ロイヤルハイツ千里中央|少路駅から徒歩5分|豊中市(大阪府)の中古マンション

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物件を比較検討したいお客様には、「物件比較見学プラン」をご用意しております。こちらの物件だけでなく、お客様の希望に沿った物件を、いくつかまとめてご案内させて頂きます。 物件を比較検討したいお客様には、「物件比較見学プラン」をご用意しております。こちらの物件だけでなく、お客様の希望に沿った物件を、いくつかまとめてご案内させて頂きます。
エイブルにて取扱い可能な住宅ローンは、全部で10種類以上!お客様にピッタリの住宅ローンを当社のFPよりご案内させて頂きます。住宅ローンのご相談だけでも、お気軽にご相談下さいませ。 エイブルにて取扱い可能な住宅ローンは、全部で10種類以上!お客様にピッタリの住宅ローンを当社のFPよりご案内させて頂きます。住宅ローンのご相談だけでも、お気軽にご相談下さいませ。
【小学校】東豊台小学校まで1360m 【小学校】東豊台小学校まで1360m
【幼稚園】緑ケ丘幼稚園まで821m 【幼稚園】緑ケ丘幼稚園まで821m
【保育園】宗教法人聖ミカエル保育園まで253m 【保育園】宗教法人聖ミカエル保育園まで253m
【ファーストフード】マクドナルド 豊中上新田店まで1267m 【ファーストフード】マクドナルド 豊中上新田店まで1267m
【デパート】千里阪急まで1713m 【デパート】千里阪急まで1713m
【スーパー】イオンスタイル北緑丘まで960m 【スーパー】イオンスタイル北緑丘まで960m
【家電製品】エディオン箕面船場店まで2372m 【家電製品】エディオン箕面船場店まで2372m
【内科】たかせ内科医院まで814m 【内科】たかせ内科医院まで814m
【内科】医療法人ふじかわ小児科まで1124m 【内科】医療法人ふじかわ小児科まで1124m
【産婦人科】矢吹産婦人科少路クリニックまで1175m 【産婦人科】矢吹産婦人科少路クリニックまで1175m
【中学校】豊中市立第十一中学校まで560m 【中学校】豊中市立第十一中学校まで560m
【スーパー】阪急OASIS(オアシス) 豊中少路店まで880m 【スーパー】阪急OASIS(オアシス) 豊中少路店まで880m
サイトに掲載されていない箇所の写真、撮影してお届けさせて頂きます!気になる物件で、見たい部分の画像が無い場合は、弊社スタッフまでご連絡下さいませ。お客様の気になる箇所を、カメラにて撮影して参ります! サイトに掲載されていない箇所の写真、撮影してお届けさせて頂きます!気になる物件で、見たい部分の画像が無い場合は、弊社スタッフまでご連絡下さいませ。お客様の気になる箇所を、カメラにて撮影して参ります!
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中古マンション
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POINT

大阪モノレール「少路」駅徒歩5分。室内リフォーム済の4LDK。全室レースカーテン付き。売主様より直接お預かりしている物件ですので、ご条件面でのご相談などお気軽にお問合せくださいませ。

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基本情報

価格
2,680万円
管理費等
11,060円
修繕積立金
19,130円
修繕積立基金
--
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 14.1帖 洋室 6帖 洋室 4.8帖 洋室 5.7帖 収納 4.4帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
80.72 ㎡ (壁芯)
バルコニー
7.60 ㎡
築年月
1983 年1 月(築42 年)
所在階/ 階数
4 階 / 5 階建
建物構造
RC 造
住所
大阪府豊中市東豊中町2丁目 地図地図を見る
交通機関

大阪モノレール本線 少路駅/徒歩5分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】東豊台小学校 1,360m
【中学校】豊中市立第十一中学校 560m
【スーパー】スーパー 960m
【商店街】商店街 1,713m
【その他】緑ケ丘幼稚園 821m
学区について質問したい
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エイブルネットワーク 株式会社フォーラス&カンパニーは、日本全国約800店舗展開のエイブルの中で、売買事業に特化した店舗です。大阪市・北摂エリアの売買は、ぜひお問合せ下さいませ。

この物件について

この物件は大阪モノレール本線を少路駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.10帖です。周辺560m圏内(徒歩7分)には豊中市立第十一中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年11月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装
2024年11月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
54 戸
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:日本ハウズイング
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
管理協力金:1,500円
その他条件
南向き、ペット対応
備考
施工会社:長谷川工務店
大阪モノレール「少路」駅より徒歩5分の高台に位置する「ロイヤルハイツ千里中央」。周辺は緑豊かな住宅地で、敷地の広い邸宅が整然と立ち並ぶ落ち着きのあるエリア。徒歩圏内には買い物施設なども揃っております。ご紹介は建物4階部分、南向きバルコニーで陽当り・眺望良好な4LDKのお部屋。室内全面リフォーム済で、各居室には収納が完備されております。ペットの飼育が可能です。
物件番号
327001115727
自社管理番号
1326040005028
登録日
2024/11/08
有効期限日
2024/11/22

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,680万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

エイブルNW売買事業部 株式会社フォーラス&カンパニー
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(6)第45604号
  • 大阪府大阪市北区堂島1丁目6‐20 堂島アバンザ10階 
  • 営業時間/10:00~18:30
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-52168 お問い合わせ番号「48781-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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大阪府豊中市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

78,800円

土地固定資産税 13,100円

建物固定資産税 65,700円

この物件の固定資産税は、物件価格2,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府豊中市の住みやすさランキング

交通 駅数 55位1位/泉南郡岬町
高速IC数 46位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 49位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 38位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 51位1位/大阪市中央区
医療 病院数 50位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 18位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 23位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府豊中市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,600万円 豊中市上新田 80 1983年 SRC 2020年7月 - 9月
2,700万円 豊中市上新田 75 1983年 SRC 2020年7月 - 9月
1,700万円 豊中市上新田 75 1983年 SRC 2021年10月 - 12月
2,000万円 豊中市上新田 85 1983年 SRC 2022年7月 - 9月
2,000万円 豊中市上新田 70 1983年 SRC 2020年7月 - 9月
1,300万円 豊中市上新田 70 1983年 SRC 2021年10月 - 12月
2,300万円 豊中市上新田 70 1983年 SRC 2023年10月 - 12月
2,900万円 豊中市上新田 100 1983年 SRC 2022年7月 - 9月
4,000万円 豊中市上新田 100 1983年 SRC 2023年7月 - 9月
2,600万円 豊中市上新田 110 1983年 SRC 2020年7月 - 9月

大阪府豊中市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は豊中市螢池東町/建築年 1974年の70万円(2019年1月 - 3月)、最高値は豊中市新千里東町/建築年 2009年の15,000万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,680万円)と最も条件が近い物件は、2,600万円、専有面積 80㎡、建築年 1983年の物件で価格差は、80万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,680万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「ロイヤルハイツ千里中央」の間取りは?

4LDK ( リビングダイニングキッチン 14.1帖 洋室 6帖 洋室 4.8帖 洋室 5.7帖 収納 4.4帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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物件を比較検討したいお客様には、「物件比較見学プラン」をご用意しております。こちらの物件だけでなく、お客様の希望に沿った物件を、いくつかまとめてご案内させて頂きます。
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【小学校】東豊台小学校まで1360m
【幼稚園】緑ケ丘幼稚園まで821m
【保育園】宗教法人聖ミカエル保育園まで253m
【ファーストフード】マクドナルド 豊中上新田店まで1267m
【デパート】千里阪急まで1713m
【スーパー】イオンスタイル北緑丘まで960m
【家電製品】エディオン箕面船場店まで2372m
【内科】たかせ内科医院まで814m
【内科】医療法人ふじかわ小児科まで1124m
【産婦人科】矢吹産婦人科少路クリニックまで1175m
【中学校】豊中市立第十一中学校まで560m
【スーパー】阪急OASIS(オアシス) 豊中少路店まで880m
サイトに掲載されていない箇所の写真、撮影してお届けさせて頂きます!気になる物件で、見たい部分の画像が無い場合は、弊社スタッフまでご連絡下さいませ。お客様の気になる箇所を、カメラにて撮影して参ります!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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