泉ヶ丘アイプレイス|泉ケ丘駅から徒歩13分|堺市南区(大阪府)の中古マンション

当日のご見学も可能ですのでぜひお問い合わせください。 当日のご見学も可能ですのでぜひお問い合わせください。
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室内 室内
室内 室内
食器洗浄乾燥機完備のシステムキッチン。3口コンロのためお料理を温かいまま同時に提供することができます。お食事後の面倒なお皿洗いは食器洗浄機にまかせて家族との時間に・・♪ 食器洗浄乾燥機完備のシステムキッチン。3口コンロのためお料理を温かいまま同時に提供することができます。お食事後の面倒なお皿洗いは食器洗浄機にまかせて家族との時間に・・♪
ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間となります◎和室も隣接しており別の部屋にいても家族の気配を近くに感じられるのは安心できますね♪ ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間となります◎和室も隣接しており別の部屋にいても家族の気配を近くに感じられるのは安心できますね♪
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
清潔感のある白を基調にしたバスルームは落ち着いた空間を作り出しており、疲れた体を癒してくれます。また、一面をブラウン系にすることでアクセントとなり、空間を引き締める効果があります。 清潔感のある白を基調にしたバスルームは落ち着いた空間を作り出しており、疲れた体を癒してくれます。また、一面をブラウン系にすることでアクセントとなり、空間を引き締める効果があります。
サンプラザ三原台店まで917m サンプラザ三原台店まで917m
セブンイレブン堺辻之店まで844m セブンイレブン堺辻之店まで844m
ココカラファインジョイパーク泉ヶ丘店まで838m ココカラファインジョイパーク泉ヶ丘店まで838m
ジョイパーク泉ヶ丘まで958m ジョイパーク泉ヶ丘まで958m
パンジョまで1160m パンジョまで1160m
泉北タカシマヤまで1315m 泉北タカシマヤまで1315m
堺市立三原台小学校まで652m 堺市立三原台小学校まで652m
堺市立三原台中学校まで1124m 堺市立三原台中学校まで1124m
泉ケ丘駅(泉北高速鉄道線)まで1255m 泉ケ丘駅(泉北高速鉄道線)まで1255m
機能的でありながらシンプルなスタイルの洗面化粧台。大容量のベースキャビネットで細かいものもスッキリ収納。 機能的でありながらシンプルなスタイルの洗面化粧台。大容量のベースキャビネットで細かいものもスッキリ収納。
温水洗浄便座付きのお手洗い。便座は熱を逃さず、いつでもあたたかで快適な使い心地です。 温水洗浄便座付きのお手洗い。便座は熱を逃さず、いつでもあたたかで快適な使い心地です。
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
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基本情報

価格
3,190万円
管理費等
8,060円
修繕積立金
12,880円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 15.2帖 洋室 7帖 洋室 5帖 和室 4.5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
71.66 ㎡ (壁芯)
バルコニー
11.97 ㎡
築年月
2006 年2 月(築19 年)
所在階/ 階数
3 階 / 11 階建
建物構造
RC 造
住所
大阪府堺市南区三原台2丁 地図地図を見る
交通機関

泉北高速鉄道 泉ケ丘駅/徒歩13分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】三原台小学校 698m
【中学校】三原台中学校 1,047m
【コンビニ】コンビニ 844m
【スーパー】スーパー 917m
【ドラッグストア】ドラッグストア 838m
【その他】ジョイパーク泉ヶ丘 958m
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この物件について

こちらの物件は徒歩13分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.20帖です。周辺698m圏内(徒歩9分)には三原台小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、オートロック、バルコニー、宅配ボックス、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年07月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年07月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)

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物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
255 戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット相談可
備考
[物件コード]205601-117
物件番号
327001115718
自社管理番号
93260000073
登録日
2024/11/08
有効期限日
2024/11/22

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,190万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21ヒノデ不動産
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(1)第65039号
  • 大阪府泉大津市北豊中町3丁目1番26号 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-619-19199 お問い合わせ番号「15746-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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大阪府堺市南区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

138,000円

土地固定資産税 15,600円

建物固定資産税 122,400円

この物件の固定資産税は、物件価格3,190万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府堺市南区の住みやすさランキング

交通 駅数 62位1位/泉南郡岬町
高速IC数 37位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 22位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 71位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 35位1位/大阪市中央区
医療 病院数 66位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 26位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 19位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府堺市南区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,300万円 堺市南区三原台 70 2006年 RC 2020年10月 - 12月
2,000万円 堺市南区三原台 70 2006年 RC 2022年10月 - 12月
2,400万円 堺市南区三原台 70 2006年 RC 2023年10月 - 12月
1,700万円 堺市南区三原台 75 2006年 RC 2020年7月 - 9月
2,400万円 堺市南区三原台 75 2006年 RC 2021年7月 - 9月
1,600万円 堺市南区三原台 75 2006年 RC 2019年4月 - 6月
2,200万円 堺市南区三原台 65 2006年 RC 2020年10月 - 12月
1,900万円 堺市南区三原台 65 2006年 RC 2023年1月 - 3月
2,500万円 堺市南区三原台 80 2006年 RC 2019年4月 - 6月
2,600万円 堺市南区三原台 80 2006年 RC 2021年7月 - 9月

大阪府堺市南区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は堺市南区城山台/建築年 1978年の30万円(2020年4月 - 6月)、最高値は堺市南区原山台/建築年 2005年の4,400万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(3,190万円)と最も条件が近い物件は、2,300万円、専有面積 70㎡、建築年 2006年の物件で価格差は、890万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3,190万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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リビング/ダイニング
清潔感のある白を基調にしたバスルームは落ち着いた空間を作り出しており、疲れた体を癒してくれます。また、一面をブラウン系にすることでアクセントとなり、空間を引き締める効果があります。
サンプラザ三原台店まで917m
セブンイレブン堺辻之店まで844m
ココカラファインジョイパーク泉ヶ丘店まで838m
ジョイパーク泉ヶ丘まで958m
パンジョまで1160m
泉北タカシマヤまで1315m
堺市立三原台小学校まで652m
堺市立三原台中学校まで1124m
泉ケ丘駅(泉北高速鉄道線)まで1255m
機能的でありながらシンプルなスタイルの洗面化粧台。大容量のベースキャビネットで細かいものもスッキリ収納。
温水洗浄便座付きのお手洗い。便座は熱を逃さず、いつでもあたたかで快適な使い心地です。
バルコニー・ベランダ
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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