リーガル西天満II｜南森町駅から徒歩4分｜大阪市北区(大阪府)の中古マンション

Q: 「リーガル西天満II」の価格はいくらですか？

4,480万円です。中古マンションの住まい探しは「 ちゅうこマ！ 」

Q: 「リーガル西天満II」の間取りは？

2LDKです。中古マンションの住まい探しは「 ちゅうこマ！ 」

■「南森町」駅や「大阪天満宮」駅も利用可能な利便性の良い立地です♪

間取り

■キッチンの上部にも収納がございます♪

■玄関部分にはシューズボックスがあり、収納充分です♪

■西向きで明るい日差しが入るリビングです♪

■ナチュラルカラーを基調としたリビング♪

■浴室乾燥機付きで洗濯物に便利です♪

■バルコニーにはスロップシンクがございます♪

■エレベーターもあり、お買い物後にも便利です♪

■自転車置場も綺麗に整頓されています♪

■宅配ボックスもあり、外出時にも便利です♪

■上も下も収納が出来、機能性に優れた洗面化粧台で身支度もスムーズです♪

■一年中通して快適にお使い頂ける温水洗浄便座付トイレ完備♪

■バルコニーは洗濯物を干すのに十分なスペースです♪

■バルコニー前は高い建物がなく、眺めが良いお部屋です♪

■管理の行き届いたマンションで気持ち良く過ごして頂けます♪

■防犯カメラ付きで安心です♪

■マンション敷地内に駐車場がございます♪

■全居室収納スペース付きで広々住空間を活用できます!!

■たっぷりの収納量を確保した居室、スッキリとお使いいただけます!!

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中古マンション

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POINT

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基本情報

価格

4,480万円

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管理費等

10,700円

修繕積立金

5,020円

修繕積立基金

間取り

2LDK
▼間取り図を見る

専有面積

62.77 ㎡ (壁芯)

バルコニー

14.00 ㎡

築年月

2002 年3 月（築23 年）

所在階/ 階数

8 階 / 11 階建

建物構造

RC 造

住所

大阪府大阪市北区西天満３丁目4-14

地図を見る

交通機関

Osaka Metro谷町線南森町駅/徒歩4分

駐車場

土地権利

所有権

現況

空家
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周辺施設

【小学校】大阪市立西天満小学校 230m
【コンビニ】コンビニ 350m
【スーパー】スーパー 480m
【公園】公園 530m
【ドラッグストア】ドラッグストア 440m
【銀行】銀行 350m
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この物件について

この物件は徒歩4分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。周辺230m圏内（徒歩3分）には大阪市立西天満小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン: システム
キッチン

カウンター
キッチン

IHコンロ

ガスコンロ
バス・ トイレ: 追い焚き

浴室乾燥機

シャワー付
洗面化粧台

洗浄便座
室内設備: ウォークイン
クローゼット

オート
ロック

TVモニタ付
ドアホン

宅配
ボックス
特徴: ペット
相談可

エレベーター

南向き

駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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周辺環境

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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

周辺のハザード情報

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物件概要

主要採光面: 西
物件種別: 中古マンション
総戸数: 48 戸
用途地域: --
土地権利: 所有権
国土法届出: --
借地料: --
借地期間: --
管理: 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社リーガルマネージメントコーポレーション
現況: 空家
実際に見学したい
引渡し: 即時
取引態様: 仲介
その他費用: --
その他条件: --
備考: ■3沿線2駅が利用でき、通勤・通学等に大変便利な立地になっております♪■安心のオートロック完備、浴室に窓付き等充実の室内設備です♪■各居室には収納があり、収納力は十分です♪■2面バルコニーにつき日当たり、通風良好です♪
物件番号: 327001115701
自社管理番号: 1425580000676
登録日: 2024/11/08
有効期限日: 2024/12/02

※情報提供元：LIFULL HOME'S

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元金: --万円/月
金利: --万円/月

金利解説: %
返済期間解説: 年
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取り扱い不動産会社

ホーム・イノベーション株式会社

[ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9296号
大阪府大阪市西区南堀江３丁目14-8　1F　
営業時間/10:00～20:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
[ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
[ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

電話で問合せ（無料） 0037-634-45972 お問い合わせ番号「65645-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

183,100円

土地固定資産税 21,900円

建物固定資産税 161,200円

この物件の固定資産税は、物件価格4,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府大阪市北区の住みやすさランキング

交通	駅数 6位（1位/泉南郡岬町）
交通	高速IC数 32位（1位/南河内郡太子町）
娯楽	レジャー施設数 3位（1位/南河内郡千早赤阪村）
グルメ	飲食店数 2位（1位/大阪市中央区）
買い物	小売店数 3位（1位/大阪市中央区）
医療	病院数 23位（1位/大阪市生野区）
治安	刑法犯認知件数 74位（1位/豊能郡豊能町）
治安	交通事故発生件数 74位（1位/豊能郡豊能町）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府大阪市北区の中古マンションの取引価格

取引価格（総額）	地区名	専有面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
4,000万円	大阪市北区西天満	60	2002年	ＲＣ	2020年4月 - 6月
3,200万円	大阪市北区西天満	60	2002年	ＲＣ	2022年7月 - 9月
4,300万円	大阪市北区与力町	65	2002年	ＲＣ	2020年1月 - 3月
4,100万円	大阪市北区東天満	65	2002年	ＳＲＣ	2021年1月 - 3月
4,600万円	大阪市北区東天満	65	2002年	ＳＲＣ	2019年4月 - 6月
4,100万円	大阪市北区東天満	65	2002年	ＳＲＣ	2020年10月 - 12月
4,200万円	大阪市北区大淀中	70	2002年	ＳＲＣ	2022年7月 - 9月
2,900万円	大阪市北区西天満	50	2002年	ＲＣ	2022年1月 - 3月
3,200万円	大阪市北区大淀中	75	2002年	ＳＲＣ	2019年1月 - 3月
2,500万円	大阪市北区西天満	45	2002年	ＲＣ	2022年4月 - 6月

大阪府大阪市北区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市北区扇町／建築年 2013年の140万円（2020年7月 - 9月）、最高値は大阪市北区大深町／建築年 2013年の25,000万円（2020年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（4,480万円）と最も条件が近い物件は、4,000万円、専有面積 60㎡、建築年 2002年の物件で価格差は、480万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「リーガル西天満II」の価格はいくらですか？

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「リーガル西天満II」の間取りは？

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