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レックス・シティ枚方｜光善寺駅から徒歩6分｜枚方市(大阪府)の中古マンション
POINT
◆京阪本線「光善寺」駅徒歩約6分◆最上階南向きに付、陽当り・眺望良好♪◆2024年7月リフォーム済み
基本情報
- 価格
- 2,630万円
- 管理費等
- 7,200円
- 修繕積立金
- 11,440円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 67.31 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 10.54 ㎡
- 築年月
- 1997 年10 月（築28 年）
- 所在階/ 階数
- 10 階 / 10 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
大阪府枚方市出口３丁目
地図を見る
- 交通機関
-
京阪電気鉄道京阪線 光善寺駅/徒歩6分
--
--
- 駐車場
- 空有 9,000円(税無) 9、000円～10、000円
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】さだ西小学校 1,100m
【中学校】さだ中学校 850m
【その他】光善寺駅(京阪 京阪本線) 480m
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月々の支払い額の目安を見る- センチュリー21スマイシア不動産販売香里店
- 当社は寝屋川市・枚方市・交野市をメインエリアとして取扱いしております。経験豊富な営業スタッフが1件1件丁寧に物件をご紹介させて頂きます。お気軽にご連絡お待ちしております。
この物件について
こちらの物件は京阪電気鉄道京阪線を光善寺駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。周辺480m圏内（徒歩6分）には光善寺駅(京阪 京阪本線)もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 92 戸
- 用途地域
- 工業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- 住宅情報盤積立金（月額）：1,000円
自治会費（月額）：100円 - その他条件
- 南向き
- 備考
- 施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
[物件コード]163101-7519、【リフォーム内容】●クロス全面貼替●フローリング全面上貼●水回り設備一式入替【近隣施設】■さだ西小学校（約1100ｍ）■さだ中学校（約850ｍ）■さだ西幼稚園（約950ｍ）■光善寺保育園（約1000ｍ）■スーパーナカガワ光善寺店（約350ｍ）■阪急オアシス枚方出口店（約400ｍ）■吉田病院（約250ｍ） - 物件番号
- 327001115668
- 自社管理番号
- 88500004649
- 登録日
- 2024/11/08
- 有効期限日
- 2024/11/25
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(1)第9993号
- 大阪府寝屋川市香里新町14-4
- 営業時間/10:00～20:00 定休日/水曜日、第一第三火曜日
- [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府枚方市の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
99,500円
土地固定資産税 12,800円
建物固定資産税 86,700円
この物件の固定資産税は、物件価格2,630万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府枚方市の住みやすさランキング
大阪府枚方市の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,600万円 | 枚方市池之宮 | 65 | 1998年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 1,600万円 | 枚方市池之宮 | 65 | 1998年 | ＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 1,300万円 | 枚方市池之宮 | 65 | 1998年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 2,500万円 | 枚方市香里ケ丘 | 65 | 1998年 | ＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 950万円 | 枚方市池之宮 | 65 | 1998年 | ＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
| 1,700万円 | 枚方市長尾元町 | 65 | 1998年 | ＳＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 1,500万円 | 枚方市北中振 | 70 | 1998年 | ＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 1,800万円 | 枚方市香里ケ丘 | 70 | 1998年 | ＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 1,400万円 | 枚方市田口山 | 70 | 1998年 | ＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 1,700万円 | 枚方市走谷 | 70 | 1998年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
大阪府枚方市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は枚方市三矢町／建築年 1974年の60万円（2019年10月 - 12月）、最高値は枚方市楠葉花園町／建築年 2007年の6,800万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（2,630万円）と最も条件が近い物件は、1,600万円、専有面積 65㎡、建築年 1998年の物件で価格差は、1,030万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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