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アウレリア四天王寺夕陽丘｜四天王寺前夕陽ヶ丘駅から徒歩5分｜大阪市天王寺区(大阪府)の中古マンション
POINT
「四天王寺夕陽丘駅」徒歩4分3LDKの物件です！☆ペット飼育可☆北東角部屋で日当たり、眺望良好です♪
基本情報
- 価格
- 5,498万円
- 管理費等
- 5,400円
- 修繕積立金
- 8,420円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK ( 洋室 5帖 リビングダイニングキッチン 14.2帖 洋室 4.5帖 洋室 6帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 68.44 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 14.07 ㎡
- 築年月
- 2003 年2 月（築22 年）
- 所在階/ 階数
- 6 階 / 14 階建
- 建物構造
- SRC 造
- 住所
-
大阪府大阪市天王寺区上汐５丁目7-9
地図を見る
- 交通機関
-
Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅/徒歩5分
--
--
- 駐車場
- 空無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大江小学校 619m
【中学校】天王寺中学校 1,506m
【コンビニ】コンビニ 1,126m
【スーパー】スーパー 1,044m
【ドラッグストア】ドラッグストア 910m
【その他】ジョーシンJ＆Pテクノランド 1,426m
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月々の支払い額の目安を見る- センチュリー21西日本不動産販売
- 私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります！
この物件について
こちらの物件は徒歩5分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.20帖です。周辺619m圏内（徒歩8分）には大江小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、シャワー、IHコンロ、二口コンロ、システムキッチン、エアコン、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、下駄箱
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2024年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 内装
-
2024年06月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 共用部分
- ダウンライト新設（キッチン）
電話で問い合わせ無料
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周辺環境
- 周辺の歯医者
- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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読込中
読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 東
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 49 戸
- 用途地域
- --
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- インターネット使用料（月額）：4,179円
- その他条件
- ペット対応、セキュリティ会社加入済み
- 備考
- 景観法、準防火地域
[物件コード]170901-690 - 物件番号
- 327001115360
- 自社管理番号
- 89160000625
- 登録日
- 2024/09/30
- 有効期限日
- 2024/11/21
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(2)第59931号
- 大阪府大阪市東住吉区北田辺６丁目14番34号
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/水曜日、年末年始、夏季休暇、GW、隔週火曜日
- [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府大阪市天王寺区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
228,000円
土地固定資産税 26,900円
建物固定資産税 201,100円
この物件の固定資産税は、物件価格5,498万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府大阪市天王寺区の住みやすさランキング
大阪府大阪市天王寺区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,900万円 | 大阪市天王寺区上本町 | 70 | 2003年 | ＳＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 4,200万円 | 大阪市天王寺区上汐 | 65 | 2003年 | ＳＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 4,200万円 | 大阪市天王寺区上汐 | 65 | 2003年 | ＳＲＣ | 2023年10月 - 12月 |
| 3,300万円 | 大阪市天王寺区上汐 | 65 | 2003年 | ＳＲＣ | 2023年10月 - 12月 |
| 4,900万円 | 大阪市天王寺区北河堀町 | 65 | 2003年 | ＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 6,400万円 | 大阪市天王寺区北河堀町 | 75 | 2003年 | ＲＣ | 2023年10月 - 12月 |
| 5,400万円 | 大阪市天王寺区北河堀町 | 75 | 2003年 | ＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 6,000万円 | 大阪市天王寺区北河堀町 | 75 | 2003年 | ＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 5,100万円 | 大阪市天王寺区悲田院町 | 80 | 2003年 | ＳＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 3,600万円 | 大阪市天王寺区小宮町 | 80 | 2003年 | ＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
大阪府大阪市天王寺区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市天王寺区堀越町／建築年 1985年の260万円（2023年10月 - 12月）、最高値は大阪市天王寺区上本町／建築年 2008年の12,000万円（2020年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（5,498万円）と最も条件が近い物件は、3,900万円、専有面積 70㎡、建築年 2003年の物件で価格差は、1,598万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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5,498万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
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