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メロディーハイム山田池公園｜枚方市(大阪府)の中古マンション
POINT
枚方市田口山2丁目の3LDKマンションです。 JR片町線(長尾)駅まで山田池団地のバス停から約7分！ 令和6年5月にリフォーム済みの内装です♪ 学校や、スーパー、コンビニなどすべて徒歩圏内です！
基本情報
- 価格
- 2,080万円
- 管理費等
- 9,470円
- 修繕積立金
- 7,080円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 75.72 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 13.37 ㎡
- 築年月
- 2000 年3 月（築25 年）
- 所在階/ 階数
- 3 階 / 9 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
大阪府枚方市田口山2丁目10-1
地図を見る
- 交通機関
-
片町線 長尾駅/バス 7分/山田池団地 徒歩3分
--
--
- 駐車場
- 空無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】枚方市立田口山小学校 786m
【コンビニ】コンビニ 623m
【スーパー】スーパー 653m
【公園】公園 1,325m
【商店街】商店街 738m
【その他】枚方市立田口山幼稚園 670m
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月々の支払い額の目安を見る- 株式会社タイヨーシステムサービス
- 不動産会社で地元密着は当然！枚方市で５０周年を迎えた椎葉グループの不動産会社である弊社は今までに培った情報量の多さ、ベテラン営業マンのサポート、またリフォーム・建築も弊社で全て完結出来ます。
この物件について
こちらの物件はJR片町線を長尾駅で下車し、バスに7分乗車し、山田池団地から徒歩3分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺623m圏内（徒歩8分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
都市ガス、システムキッチン、オートロック、バルコニー、宅配ボックス、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機
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周辺環境
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 西
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 73 戸
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：無、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ケイエスコミュニティ
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 施工会社：東急建設
平成12年築のマンションで、専有面積は75.72 でLDKは約14.9帖ございます。 バス停(山田池団地)までは徒歩3分で、長尾駅と京阪本線(枚方市)駅まで向かえます。 〇令和6年5月リフォーム内容 ・システムキッチン、トイレ、洗面化粧台、浴室水栓、ミラー新調 ・洗濯パン新調 ・クロス貼替 ・畳表替え ・フロアタイル貼(リビング、廊下) ・カーペット張替(洋室×2)などです。 - 物件番号
- 327001115258
- 自社管理番号
- 1527050000114
- 登録日
- 2024/10/13
- 有効期限日
- 2024/11/21
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(08)第40556号
- 大阪府枚方市禁野本町１丁目8番8号 タイヨービル3階
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週水曜日・第２・４火曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府枚方市の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
82,400円
土地固定資産税 10,100円
建物固定資産税 72,300円
この物件の固定資産税は、物件価格2,080万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府枚方市の住みやすさランキング
大阪府枚方市の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,200万円 | 枚方市町楠葉 | 75 | 2000年 | ＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 2,400万円 | 枚方市宇山町 | 75 | 2000年 | ＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 3,000万円 | 枚方市伊加賀西町 | 75 | 2000年 | ＲＣ | 2023年10月 - 12月 |
| 3,200万円 | 枚方市楠葉花園町 | 75 | 2000年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 2,900万円 | 枚方市北中振 | 75 | 2000年 | ＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 2,000万円 | 枚方市伊加賀西町 | 75 | 2000年 | ＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 1,800万円 | 枚方市伊加賀西町 | 70 | 2000年 | ＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 2,200万円 | 枚方市宇山町 | 80 | 2000年 | ＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 2,100万円 | 枚方市東山 | 80 | 2000年 | ＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 1,700万円 | 枚方市伊加賀西町 | 70 | 2000年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
大阪府枚方市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は枚方市三矢町／建築年 1974年の60万円（2019年10月 - 12月）、最高値は枚方市楠葉花園町／建築年 2007年の6,800万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（2,080万円）と最も条件が近い物件は、3,200万円、専有面積 75㎡、建築年 2000年の物件で価格差は、1,120万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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