アデニウムタワー梅田｜天神橋筋六丁目駅から徒歩4分｜大阪市北区(大阪府)の中古マンション

Q: 「アデニウムタワー梅田」の価格はいくらですか？

8,500万円です。中古マンションの住まい探しは「 ちゅうこマ！ 」

Q: 「アデニウムタワー梅田」の間取りは？

3LDKです。中古マンションの住まい探しは「 ちゅうこマ！ 」

≪外観写真≫ お写真は南側部分で11階の南東角住戸は隣のビルと被っておらず眺望良好です。

≪間取り図≫ LDｋは約17.2帖と広々。ＷＩＣ＆ＳＩＣ完備。南東角住戸で各居室は通風・採光共に良好

大阪市立豊崎本庄小学校

大阪市立豊崎中学校

阪急オアシス天六店

ライフ本庄店

ナベルホンジョウ

周辺

コーナンPRO WORK＆TOOL本庄西

行岡病院

加納総合病院

大阪市北区役所

≪その他共用部≫ お客様をおもてなしできるラウンジです。（25階）

≪その他共用部≫ 数基あるエレベータホールです。

≪その他共用部≫ 共用施設でラウンジ、ゲストハウスがあります。

≪駐輪場≫ 屋根付きで雨に案内バイク置場です。

≪宅配ボックス≫ 留守の荷物でも安心の宅配ボックスです。

≪エントランス外≫ 綺麗に管理をされたエントランスです。

≪エントランスホール≫ 優越感が持てる高級感あるロビーです。

≪駐車場≫ タワー駐車場です。

1/1

中古マンション

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POINT

≪ペット飼育可×梅田徒歩圏タワーマンション≫ ■南東角住戸（眺望・通風・採光共に良好） ■天神橋商店街やスーパー近く生活便利 ■堺筋線、谷町線、千里線が利用可能

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基本情報

価格

8,500万円

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管理費等

18,100円

修繕積立金

10,920円

修繕積立基金

間取り

3LDK
▼間取り図を見る

専有面積

72.77 ㎡ (壁芯)

バルコニー

14.05 ㎡

築年月

2011 年7 月（築14 年）

所在階/ 階数

11 階 / 30 階建

建物構造

RC 造

住所

大阪府大阪市北区本庄東1丁目

地図を見る

交通機関

Osaka Metro谷町線天神橋筋六丁目駅/徒歩4分

駐車場

土地権利

所有権

現況

空家
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周辺施設

【小学校】大阪市立豊崎本庄小学校 331m
【中学校】大阪市立豊崎中学校 797m
【コンビニ】コンビニ 286m
【スーパー】スーパー 451m
【総合病院】総合病院 311m
【公園】公園 277m
【その他】コーナンPRO WORK＆TOOL本庄西 629m
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朝日住宅株式会社　大阪店: 豊富な情報が、種類別、価格帯順に区分け展示されているため、スピーディーに物件選びができます。展示場にはリフォームコーナーを併設、「中古を買ってリフォーム」もぜひご相談ください。

この物件について

こちらの物件は徒歩4分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺277m圏内（徒歩4分）には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン: システム
キッチン

カウンター
キッチン

IHコンロ

ガスコンロ
バス・ トイレ: 追い焚き

浴室乾燥機

シャワー付
洗面化粧台

洗浄便座
室内設備: ウォークイン
クローゼット

オート
ロック

TVモニタ付
ドアホン

宅配
ボックス
特徴: ペット
相談可

エレベーター

南向き

駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、洗濯機置き場有、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、角部屋、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、免震構造、ごみ出し24時間OK、独立洗面台、ディスポーザー、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、オートバス

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リフォーム・リノベーション

内装

2024年10月実施

壁、天井（クロス、塗装等）
床（フローリング等）

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周辺環境

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周辺の医療機関

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周辺の駅

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周辺の銀行

読込中

周辺のパン屋

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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。

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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

周辺のハザード情報

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物件概要

主要採光面: 南東
物件種別: 中古マンション
総戸数: 179 戸
用途地域: 準工業地域
土地権利: 所有権
国土法届出: 不要
借地料: --
借地期間: --
管理: 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ
現況: 空家
実際に見学したい
引渡し: 即時
取引態様: 仲介
その他費用: --
その他条件: ペット対応
備考: 施工会社：株式会社奥村組西日本支社
物件番号: 327001115070
自社管理番号: 1252590014474
登録日: 2024/11/07
有効期限日: 2024/12/03

※情報提供元：LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格: 8,500万円

支払額の目安: --万円 / 月

元金: --万円/月
金利: --万円/月

金利解説: %
返済期間解説: 年
頭金解説: 万円
ボーナス返済解説: 万円
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取り扱い不動産会社

朝日住宅株式会社　大阪店

[ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(05)第6185号
大阪府大阪市北区梅田１丁目1-3　大阪駅前第3ビル4F　
営業時間/10:00～19:00 定休日/火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
[ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
[ 保証協会 ] 営業保証金供託済

電話で問合せ（無料） 0037-634-82015 お問い合わせ番号「91910-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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大阪府大阪市北区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

393,500円

土地固定資産税 41,600円

建物固定資産税 351,900円

この物件の固定資産税は、物件価格8,500万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府大阪市北区の住みやすさランキング

交通	駅数 6位（1位/泉南郡岬町）
交通	高速IC数 32位（1位/南河内郡太子町）
娯楽	レジャー施設数 3位（1位/南河内郡千早赤阪村）
グルメ	飲食店数 2位（1位/大阪市中央区）
買い物	小売店数 3位（1位/大阪市中央区）
医療	病院数 23位（1位/大阪市生野区）
治安	刑法犯認知件数 74位（1位/豊能郡豊能町）
治安	交通事故発生件数 74位（1位/豊能郡豊能町）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府大阪市北区の中古マンションの取引価格

取引価格（総額）	地区名	専有面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
6,100万円	大阪市北区本庄東	70	2011年	ＲＣ	2023年10月 - 12月
3,900万円	大阪市北区本庄東	65	2011年	ＲＣ	2019年4月 - 6月
3,200万円	大阪市北区大淀中	65	2011年	ＲＣ	2021年4月 - 6月
7,000万円	大阪市北区茶屋町	65	2011年	ＲＣ	2021年1月 - 3月
4,800万円	大阪市北区天神橋	65	2011年	ＲＣ	2020年1月 - 3月
8,300万円	大阪市北区茶屋町	65	2011年	ＲＣ	2022年1月 - 3月
5,900万円	大阪市北区天神橋	80	2011年	ＲＣ	2021年10月 - 12月
4,400万円	大阪市北区本庄東	60	2011年	ＲＣ	2022年4月 - 6月
4,000万円	大阪市北区本庄東	60	2011年	ＲＣ	2019年7月 - 9月
4,000万円	大阪市北区本庄東	60	2011年	ＲＣ	2022年1月 - 3月

大阪府大阪市北区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市北区扇町／建築年 2013年の140万円（2020年7月 - 9月）、最高値は大阪市北区大深町／建築年 2013年の25,000万円（2020年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（8,500万円）と最も条件が近い物件は、6,100万円、専有面積 70㎡、建築年 2011年の物件で価格差は、2,400万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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