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朝日プラザ住之江公園504号室（住まいの窓口近鉄難波｜住之江公園駅から徒歩9分｜大阪市住之江区(大阪府)の中古マンション
POINT
★ゆったり広々15．2帖のＬＤＫ★5階部分・陽当り良好な南東向きバルコニー★浴室乾燥機付き★「ローソン 西加賀屋四丁目」店徒歩3分（240ｍ）★「ライフ加賀屋」店徒歩7分（550ｍ）
基本情報
- 価格
- 1,780万円
- 管理費等
- 6,060円
- 修繕積立金
- 4,720円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
2LDK ( リビングダイニングキッチン 15.2帖 洋室 4.8帖 和室 4.5帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 60.62 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 8.28 ㎡
- 築年月
- 1988 年2 月（築37 年）
- 所在階/ 階数
- 5 階 / 14 階建
- 建物構造
- SRC 造
- 住所
-
大阪府大阪市住之江区西加賀屋４丁目3-5
地図を見る
- 交通機関
-
Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅/徒歩9分
--
--
- 駐車場
- 空有 (1 台) 15,000円(税無) ●駐車場：月額10、000 円～ 15、000 円※空き状況要確認
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大阪市立住吉川小学校 290m
【中学校】大阪市立真住中学校 350m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 住まいの窓口 近鉄難波カウンター 住まいの窓口不動産株式会社
- ◇マンション・新築戸建て・注文住宅・中古戸建・リフォーム＆リノベーション・マイホーム購入を全力サポート致します◆◇弊社在籍全スタッフは令和4年11月16日にファイザー社製ワクチン４回目接種を完了
この物件について
こちらの物件は徒歩9分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺290m圏内（徒歩4分）には大阪市立住吉川小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、インターネット対応、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南東
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 180 戸
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング（株）
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- 固定資産税：年税額：70,242円
- その他条件
- ペット不可、現地内覧可能
- 備考
- 施工会社：（株）長谷川工務店
◆難波◇天王寺◇梅田◇千里中央◇▼近鉄難波1階カウンター：本店 ▼あべのハルカス31階▼なんばパークス19階▼梅田阪急グランドビル20階▼梅田スクエア1階■住まいの窓口近鉄難波カウンターのココが強み！：ローンに不安な方でもまずはお気軽にご相談下さい。ご予算や自己資金、ローンの借入、返済プランなどを考慮し、最適なプランを一緒にお考えします！ - 物件番号
- 327001114776
- 自社管理番号
- 1441670000440
- 登録日
- 2024/11/08
- 有効期限日
- 2024/11/25
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(01)第62357号
- 大阪府大阪市中央区難波４丁目1番15号 近鉄難波ビル1階Ｒｅｇｕｓ受付
- 営業時間/10:00～19:00 土曜・日曜・祝日営業中◇１０：００～１９：００ 定休日/水曜日定休◇土曜・日曜・祝日営業中
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府大阪市住之江区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
57,700円
土地固定資産税 8,700円
建物固定資産税 49,000円
この物件の固定資産税は、物件価格1,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府大阪市住之江区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,100万円 | 大阪市住之江区西加賀屋 | 60 | 1988年 | ＳＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 1,300万円 | 大阪市住之江区西加賀屋 | 60 | 1988年 | ＳＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
| 820万円 | 大阪市住之江区南港中 | 60 | 1988年 | ＳＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
| 980万円 | 大阪市住之江区南港中 | 60 | 1988年 | ＳＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 800万円 | 大阪市住之江区新北島 | 60 | 1988年 | ＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 1,100万円 | 大阪市住之江区西加賀屋 | 55 | 1988年 | ＳＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 1,800万円 | 大阪市住之江区御崎 | 55 | 1988年 | ＳＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 1,600万円 | 大阪市住之江区西加賀屋 | 55 | 1988年 | ＳＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 860万円 | 大阪市住之江区南港中 | 65 | 1988年 | ＳＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
| 1,000万円 | 大阪市住之江区新北島 | 55 | 1988年 | ＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
大阪府大阪市住之江区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市住之江区新北島／建築年 の170万円（2020年10月 - 12月）、最高値は大阪市住之江区南港北／建築年 2007年の5,700万円（2022年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（1,780万円）と最も条件が近い物件は、2,100万円、専有面積 60㎡、建築年 1988年の物件で価格差は、320万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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