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グランドメゾン阿倍野602号室（住まいの窓口近鉄難波｜阿倍野駅から徒歩2分｜大阪市阿倍野区(大阪府)の中古マンション
POINT
★水回り全交換（キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台）リフォーム済★ＬＤＫ15．3帖★6階部分・南西向き陽当り良好★人気のカウンターキッチン★オートロック★大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅徒歩2分
基本情報
- 価格
- 4,780万円
- 管理費等
- 17,740円
- 修繕積立金
- 4,990円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK ( リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 6.2帖 洋室 4.3帖 洋室 4.5帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 71.34 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 11.05 ㎡
- 築年月
- 1999 年5 月（築26 年）
- 所在階/ 階数
- 6 階 / 12 階建
- 建物構造
- SRC 造
- 住所
-
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋４丁目20-4
地図を見る
- 交通機関
-
Osaka Metro谷町線 阿倍野駅/徒歩2分
--
--
- 駐車場
- 空有 (1 台) 30,000円(税無) ●駐車場：月額22、000円～30、000円・空き状況要確認
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大阪市立丸山小学校 400m
【中学校】大阪市立松虫中学校 900m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 住まいの窓口 近鉄難波カウンター 住まいの窓口不動産株式会社
- ◇マンション・新築戸建て・注文住宅・中古戸建・リフォーム＆リノベーション・マイホーム購入を全力サポート致します◆◇弊社在籍全スタッフは令和4年11月16日にファイザー社製ワクチン４回目接種を完了
この物件について
この物件は徒歩2分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.30帖です。周辺400m圏内（徒歩5分）には大阪市立丸山小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、床タイル貼り、インターネット対応、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、食器洗い乾燥機、瑕疵保証（不動産会社独自）付
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2024年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 共用部分
- ◆システムキッチン新調 ◆洗面化粧台新調◆便器・温水洗浄便座新調 ◆浴室ユニットバス新調
電話で問い合わせ無料
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周辺環境
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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読込中
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読込中
読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南西
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- --
- 用途地域
- 商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社浪速管理
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- 固定資産税：年税額：131,149円
町会費：月額任意：150円
口座振替手数料：月額：110円 - その他条件
- 楽器相談不可、ペット不可、現地内覧可能
- 備考
- 施工会社：株式会社鴻池組
◆3WAYアクセス◆・大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅 徒歩2分・阪堺電軌上町線「阿倍野」駅 徒歩3分・大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅 徒歩9分【リフォーム改装済】2024年8月完工◆システムキッチン新調 ◆洗面化粧台新調◆便器・温水洗浄便座新調 ◆浴室ユニットバス新調◆設備保証付きで安心です（新設設備に限る） - 物件番号
- 327001114771
- 自社管理番号
- 1441670000435
- 登録日
- 2024/11/08
- 有効期限日
- 2024/11/21
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(01)第62357号
- 大阪府大阪市中央区難波４丁目1番15号 近鉄難波ビル1階Ｒｅｇｕｓ受付
- 営業時間/10:00～19:00 土曜・日曜・祝日営業中◇１０：００～１９：００ 定休日/水曜日定休◇土曜・日曜・祝日営業中
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府大阪市阿倍野区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
186,700円
土地固定資産税 23,400円
建物固定資産税 163,300円
この物件の固定資産税は、物件価格4,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府大阪市阿倍野区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,000万円 | 大阪市阿倍野区阿倍野筋 | 70 | 1999年 | ＳＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 3,000万円 | 大阪市阿倍野区旭町 | 70 | 1999年 | ＳＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 2,900万円 | 大阪市阿倍野区文の里 | 70 | 1999年 | ＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 3,500万円 | 大阪市阿倍野区松崎町 | 65 | 1999年 | ＳＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 2,700万円 | 大阪市阿倍野区橋本町 | 65 | 1999年 | ＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 3,400万円 | 大阪市阿倍野区阿倍野筋 | 60 | 1999年 | ＳＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 4,100万円 | 大阪市阿倍野区旭町 | 90 | 1999年 | ＳＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 2,900万円 | 大阪市阿倍野区阿倍野筋 | 70 | 2000年 | ＳＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 3,700万円 | 大阪市阿倍野区阿倍野筋 | 70 | 2000年 | ＳＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 3,400万円 | 大阪市阿倍野区阿倍野筋 | 70 | 2000年 | ＳＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
大阪府大阪市阿倍野区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市阿倍野区阪南町／建築年 2001年の480万円（2022年1月 - 3月）、最高値は大阪市阿倍野区阿倍野筋／建築年 2012年の11,000万円（2023年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（4,780万円）と最も条件が近い物件は、3,000万円、専有面積 70㎡、建築年 1999年の物件で価格差は、1,780万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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