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シティハイツ大淀2号棟｜福島駅から徒歩12分｜大阪市北区(大阪府)の中古マンション
POINT
●約13.8帖の広々LDK。ポーチも完備！●全居室収納があり収納豊富！●再開発されているうめきたも徒歩圏内。休日のお散歩が楽しみの人気エリア。
基本情報
- 価格
- 3,280万円
- 管理費等
- 6,700円
- 修繕積立金
- 8,550円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK ( リビングダイニングキッチン 13.8帖 洋室 6.5帖 洋室 4.7帖 洋室 6帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 74.40 ㎡
- バルコニー
- 10.98 ㎡
- 築年月
- 1981 年9 月（築44 年）
- 所在階/ 階数
- 2 階 / 11 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
大阪府大阪市北区大淀中５丁目14-2
地図を見る
- 交通機関
-
大阪環状線 福島駅/徒歩12分
--
--
- 駐車場
- --
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大阪市立大淀小学校 480m
【中学校】大阪市立大淀中学校 800m
【コンビニ】コンビニ 560m
【スーパー】スーパー 480m
【総合病院】総合病院 1,401m
【公園】公園 400m
【ドラッグストア】ドラッグストア 950m
【銀行】銀行 1,201m
【商店街】商店街 450m
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月々の支払い額の目安を見る- サンライトハウジング
- 皆様に愛され此花区・福島区を中心に約1200棟、33年の実績のある弊社。これからもお客様のライフスタイルに合ったお住まいを提供し続けます。
この物件について
この物件はJR大阪環状線を福島駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、化粧やヘアメイクをするのにとても便利な独立洗面台が備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで13.80帖です。周辺400m圏内（徒歩5分）には公園もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、バルコニー、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、浴室TV、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2023年02月実施
- キッチン
- 浴室
- 給湯器
- 内装
-
2023年02月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 221 戸
- 用途地域
- 準工業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：西新サービス株式会社
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専属専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き
- 備考
- ●都心に近く、人気のマンション●南側に建物が無く眺望が良いです●市内では広々とした専有面積74.40平米●4路線徒歩圏内で、大阪駅・難波駅・三宮駅まで乗り換えナシで行けます●お買物施設・公園・総合病院が徒歩圏内にあり、子育て世帯にもお勧めです●徒歩圏内に淀川河川敷があり、花火大会では大きな花火が打ちあがります。●室内大変綺麗にご使用されています。
- 物件番号
- 327001113745
- 自社管理番号
- 1373160001734
- 登録日
- 2024/04/06
- 有効期限日
- 2024/11/19
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(08)第40157号
- 大阪府大阪市福島区福島８丁目7-5-2F
- 営業時間/ 9:00～20:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府大阪市北区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
92,500円
土地固定資産税 16,000円
建物固定資産税 76,500円
この物件の固定資産税は、物件価格3,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府大阪市北区の住みやすさランキング
大阪府大阪市北区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,600万円 | 大阪市北区大淀南 | 75 | 1982年 | ＳＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 2,100万円 | 大阪市北区中崎西 | 70 | 1982年 | ＳＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 3,200万円 | 大阪市北区中崎西 | 70 | 1982年 | ＳＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 1,300万円 | 大阪市北区池田町 | 70 | 1982年 | ＳＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
| 3,700万円 | 大阪市北区長柄東 | 80 | 1982年 | ＳＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 4,700万円 | 大阪市北区大淀南 | 80 | 1982年 | ＳＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 2,900万円 | 大阪市北区池田町 | 65 | 1982年 | ＳＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 3,300万円 | 大阪市北区鶴野町 | 65 | 1982年 | ＳＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 3,200万円 | 大阪市北区長柄東 | 85 | 1982年 | ＳＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 2,900万円 | 大阪市北区長柄東 | 85 | 1982年 | ＳＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
大阪府大阪市北区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市北区扇町／建築年 2013年の140万円（2020年7月 - 9月）、最高値は大阪市北区大深町／建築年 2013年の25,000万円（2020年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（3,280万円）と最も条件が近い物件は、3,600万円、専有面積 75㎡、建築年 1982年の物件で価格差は、320万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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3,280万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「シティハイツ大淀2号棟」の間取りは？
3LDK ( リビングダイニングキッチン 13.8帖 洋室 6.5帖 洋室 4.7帖 洋室 6帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
