リッチハイム上本町｜大阪上本町駅から徒歩7分｜大阪市天王寺区(大阪府)の中古マンション

Q: 「リッチハイム上本町」の価格はいくらですか？

3,099万円です。中古マンションの住まい探しは「 ちゅうこマ！ 」

Q: 「リッチハイム上本町」の間取りは？

2LDKです。中古マンションの住まい探しは「 ちゅうこマ！ 」

■「鶴橋」駅や「大阪上本町」駅も利用可能な利便性の良い立地です♪

間取り

■食洗機付きで洗い物も楽々です♪

■2024年9月リフォーム完成の為室内大変綺麗です♪

■南向きの明るい日差しが入るリビングです♪

■LDKゆとりの18帖でのんびりをお過ごしいただけます♪

■隣のお部屋の扉を開放しリビングとして広くお使い頂く事も可能です♪

■清潔感溢れるバスルームで寛げます♪

■自転車置場も綺麗に整頓されています♪

■上も下も収納が出来、機能性に優れた洗面化粧台で身支度もスムーズです♪

■一年中通して快適にお使い頂ける温水洗浄便座付トイレ完備♪

■バルコニーは洗濯物を干すのに十分なスペースです♪

■前の建物と距離があり、圧迫感はございません♪

■エレベーターもあり、お買い物後にも便利です♪

■管理の行き届いたマンションで気持ち良く過ごして頂けます♪

■エントランスには、お年寄りの方やベビーカーの方にも嬉しいスロープがございます♪

■玄関部分にはシューズボックスがあり、収納充分です♪

■様々なお部屋のコーディネートが出来るナチュラルカラーの内装♪

■たっぷりの収納量を確保した居室、スッキリとお使いいただけます!!

■全居室収納スペース付きで広々住空間を活用できます!!

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中古マンション

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POINT

～住宅ローン支払い例～　月々82.169円　（頭金0円　金利0.625％　返済期間35年）

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基本情報

価格

3,099万円

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管理費等

14,510円

修繕積立金

9,510円

修繕積立基金

間取り

2LDK
▼間取り図を見る

専有面積

74.39 ㎡ (壁芯)

バルコニー

7.31 ㎡

築年月

1980 年10 月（築45 年）

所在階/ 階数

4 階 / 10 階建

建物構造

SRC 造

住所

大阪府大阪市天王寺区小橋町13-8

地図を見る

交通機関

近鉄大阪線大阪上本町駅/徒歩7分

駐車場

空無

土地権利

所有権

現況

空家
実際に見学したい

周辺施設

【小学校】大阪市立味原小学校 540m
【中学校】私立清風中学校 490m
【コンビニ】コンビニ 200m
【スーパー】スーパー 260m
【総合病院】総合病院 570m
【ドラッグストア】ドラッグストア 350m
【銀行】銀行 200m
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この物件について

この物件は近鉄大阪線を大阪上本町駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺200m圏内（徒歩3分）にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン: システム
キッチン

カウンター
キッチン

IHコンロ

ガスコンロ
バス・ トイレ: 追い焚き

浴室乾燥機

シャワー付
洗面化粧台

洗浄便座
室内設備: ウォークイン
クローゼット

オート
ロック

TVモニタ付
ドアホン

宅配
ボックス
特徴: ペット
相談可

エレベーター

南向き

駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り

2024年09月実施

キッチン
トイレ
洗面所

内装

2024年09月実施

壁、天井（クロス、塗装等）
全室クロス張替
床（フローリング等）
建具（室内ドア等）

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周辺環境

周辺の歯医者

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周辺の医療機関

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周辺の駅

読込中

周辺の銀行

読込中

周辺のパン屋

読込中

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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。

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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

周辺のハザード情報

ハザード情報を地図で確認する

物件概要

主要採光面: 南
物件種別: 中古マンション
総戸数: 31 戸
用途地域: 商業地域
土地権利: 所有権
国土法届出: --
借地料: --
借地期間: --
管理: 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社合人社計画研究所
現況: 空家
実際に見学したい
引渡し: 即時
取引態様: 仲介
その他費用: --
その他条件: 南向き
備考: ■室内リフォーム工事済につきお手入れなしでお住まい頂けます♪■3沿線3駅が利用でき、通勤・通学等に大変便利な立地になっております♪■各居室には収納があるので収納力は充分です♪■室内は74.39平米のゆとりの2LDKです！
物件番号: 327001113629
自社管理番号: 1425580000674
登録日: 2024/11/04
有効期限日: 2024/12/30

※情報提供元：LIFULL HOME'S

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価格: 3,099万円

支払額の目安: --万円 / 月

元金: --万円/月
金利: --万円/月

金利解説: %
返済期間解説: 年
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ボーナス返済解説: 万円
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※このシミュレーションは、あくまでも概算値です。実際の支払額の詳細は各金融機関にてご確認ください。

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取り扱い不動産会社

ホーム・イノベーション株式会社

[ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9296号
大阪府大阪市西区南堀江３丁目14-8　1F　
営業時間/10:00～20:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
[ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
[ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

電話で問合せ（無料） 0037-634-45972 お問い合わせ番号「92034-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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大阪市天王寺区小橋町

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大阪府大阪市天王寺区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

85,500円

土地固定資産税 15,100円

建物固定資産税 70,400円

この物件の固定資産税は、物件価格3,099万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府大阪市天王寺区の住みやすさランキング

交通	駅数 5位（1位/泉南郡岬町）
交通	高速IC数 14位（1位/南河内郡太子町）
娯楽	レジャー施設数 9位（1位/南河内郡千早赤阪村）
グルメ	飲食店数 3位（1位/大阪市中央区）
買い物	小売店数 7位（1位/大阪市中央区）
医療	病院数 4位（1位/大阪市生野区）
治安	刑法犯認知件数 72位（1位/豊能郡豊能町）
治安	交通事故発生件数 72位（1位/豊能郡豊能町）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府大阪市天王寺区の中古マンションの取引価格

取引価格（総額）	地区名	専有面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
1,800万円	大阪市天王寺区小橋町	80	1981年	ＳＲＣ	2019年7月 - 9月
1,400万円	大阪市天王寺区空堀町	60	1981年	ＳＲＣ	2019年4月 - 6月
2,300万円	大阪市天王寺区空堀町	60	1981年	ＳＲＣ	2023年4月 - 6月
1,900万円	大阪市天王寺区空堀町	55	1981年	ＳＲＣ	2023年4月 - 6月
2,500万円	大阪市天王寺区小橋町	45	1981年	ＳＲＣ	2023年1月 - 3月
1,000万円	大阪市天王寺区小橋町	30	1981年	ＳＲＣ	2019年1月 - 3月
3,000万円	大阪市天王寺区小橋町	75	1980年	ＳＲＣ	2022年4月 - 6月
3,000万円	大阪市天王寺区小橋町	75	1980年	ＳＲＣ	2022年1月 - 3月
2,700万円	大阪市天王寺区小橋町	70	1980年	ＳＲＣ	2021年1月 - 3月
3,500万円	大阪市天王寺区上本町	70	1980年	ＳＲＣ	2021年10月 - 12月

大阪府大阪市天王寺区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市天王寺区堀越町／建築年 1985年の260万円（2023年10月 - 12月）、最高値は大阪市天王寺区上本町／建築年 2008年の12,000万円（2020年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（3,099万円）と最も条件が近い物件は、1,800万円、専有面積 80㎡、建築年 1981年の物件で価格差は、1,299万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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