ライオンズマンション東大阪|荒本駅から徒歩2分|東大阪市(大阪府)の中古マンション

「荒本駅」より徒歩約2分の立地◎ 「荒本駅」より徒歩約2分の立地◎
あたたかな陽が差し込み、優しい風が吹き込む陽当り・通風良好な立地です。 あたたかな陽が差し込み、優しい風が吹き込む陽当り・通風良好な立地です。
公園の多い地域です。お気に入りの家から足を少し伸ばして、お散歩などでゆったり過ごす時間も有意義です。 公園の多い地域です。お気に入りの家から足を少し伸ばして、お散歩などでゆったり過ごす時間も有意義です。
宅配BOX完備◎不在の時でも荷物を受け取れるので便利です。 宅配BOX完備◎不在の時でも荷物を受け取れるので便利です。
3LDKの間取り 3LDKの間取り
和室も日当たりが良く、明るい空間となっております。(同社施工リフォーム例) 和室も日当たりが良く、明るい空間となっております。(同社施工リフォーム例)
家族団らんでくつろげる和室があります◎(同社施工リフォーム例) 家族団らんでくつろげる和室があります◎(同社施工リフォーム例)
リビング横の和室スペースは休憩したり、お子様の安全な遊びスペースとしても使えます◎(同社施工リフォーム例) リビング横の和室スペースは休憩したり、お子様の安全な遊びスペースとしても使えます◎(同社施工リフォーム例)
色合いに統一感のある、落ち着いた雰囲気のお部屋です。(同社施工リフォーム例) 色合いに統一感のある、落ち着いた雰囲気のお部屋です。(同社施工リフォーム例)
日当り良好の洋室!明るい空間となっております。(同社施工リフォーム例) 日当り良好の洋室!明るい空間となっております。(同社施工リフォーム例)
各居室に収納スペースあり◎お部屋がすっきり片付きます。(同社施工リフォーム例) 各居室に収納スペースあり◎お部屋がすっきり片付きます。(同社施工リフォーム例)
広い居室なので主寝室としてもピッタリです◎(同社施工リフォーム例) 広い居室なので主寝室としてもピッタリです◎(同社施工リフォーム例)
大きな窓から朝日が差し込み、目覚めのよい1日が迎えられそうです◎(同社施工リフォーム例) 大きな窓から朝日が差し込み、目覚めのよい1日が迎えられそうです◎(同社施工リフォーム例)
ベッドもゆったり配置できます◎(同社施工リフォーム例) ベッドもゆったり配置できます◎(同社施工リフォーム例)
統一感のあるお部屋です◎(同社施工リフォーム例) 統一感のあるお部屋です◎(同社施工リフォーム例)
色合いに統一感のある、落ち着いた雰囲気のお部屋です。 色合いに統一感のある、落ち着いた雰囲気のお部屋です。
3口コンロなので同時に調理ができ、お料理もはかどります。(同社施工リフォーム例) 3口コンロなので同時に調理ができ、お料理もはかどります。(同社施工リフォーム例)
収納スペースがたくさんあり、キッチン用品がたくさん収納できます。(同社施工リフォーム例) 収納スペースがたくさんあり、キッチン用品がたくさん収納できます。(同社施工リフォーム例)
開放感のある広い玄関です。(同社施工リフォーム例) 開放感のある広い玄関です。(同社施工リフォーム例)
日当り良好のリビング。明るい空間です◎(同社施工リフォーム例) 日当り良好のリビング。明るい空間です◎(同社施工リフォーム例)
優しい色合いの室内です。統一感があり、空間がより広く感じられます。(同社施工リフォーム例) 優しい色合いの室内です。統一感があり、空間がより広く感じられます。(同社施工リフォーム例)
開放感のある広いLDK!家具やインテリアの配置も楽しめます。(同社施工リフォーム例) 開放感のある広いLDK!家具やインテリアの配置も楽しめます。(同社施工リフォーム例)
開口部に広い窓があり、採光・通風ともに多く取り込めます。(同社施工リフォーム例) 開口部に広い窓があり、採光・通風ともに多く取り込めます。(同社施工リフォーム例)
1日の疲れを癒してくれる浴室です。 1日の疲れを癒してくれる浴室です。
バルコニーは日当たり良好で、洗濯物もよく乾きます◎ バルコニーは日当たり良好で、洗濯物もよく乾きます◎
窓の間口が広く、洗濯物などの取り込みもスムーズです◎ 窓の間口が広く、洗濯物などの取り込みもスムーズです◎
シャンプードレッサー付き洗面台が付いております◎(同社施工リフォーム例) シャンプードレッサー付き洗面台が付いております◎(同社施工リフォーム例)
洗面室には洗濯機設置可能なスペースございます◎(同社施工リフォーム例) 洗面室には洗濯機設置可能なスペースございます◎(同社施工リフォーム例)
小物から大きな荷物まで収納ができ、お部屋を広く使って頂けます◎(同社施工リフォーム例) 小物から大きな荷物まで収納ができ、お部屋を広く使って頂けます◎(同社施工リフォーム例)
お部屋がすっきり片付く収納スペースがあります。(同社施工リフォーム例) お部屋がすっきり片付く収納スペースがあります。(同社施工リフォーム例)
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POINT

荒本駅まで徒歩2分の立地◎最上階13階の南東角部屋で眺望良好♪生活施設も充実しています☆

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基本情報

価格
2,890万円
管理費等
9,210円
修繕積立金
13,090円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
68.20 ㎡
バルコニー
13.24 ㎡
築年月
1997 年10 月(築28 年)
所在階/ 階数
13 階 / 13 階建
建物構造
RC 造
住所
大阪府東大阪市荒本新町 地図地図を見る
交通機関

近鉄けいはんな線 荒本駅/徒歩2分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】意岐部東小学校 750m
【中学校】意岐部中学校 1,600m
学区について質問したい
ハウスドゥ 生駒俵口 ジルパートナーズ株式会社
ハウスドゥ生駒俵口店ではお客様に快適でご満足のいく住まいのご提供を目標に、常にお客様目線でお探し、ご紹介しています。当店には女性エージェントも在籍しており、女性目線でのご提案もさせて頂きます。

この物件について

こちらの物件は近鉄けいはんな線を荒本駅で下車し、徒歩2分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺750m圏内(徒歩10分)には意岐部東小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、給湯、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、角部屋、TVドアホン、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、クローゼット

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リフォーム・リノベーション

水回り
2018年02月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
【バス新調、トイレ・キッチン・水栓入替etc.】
内装
2024年11月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)
【畳表替、全室クロス・フローリング張替、建具・シューズボックス新調etc.】

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
60 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:大京アステージ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
\住まいのご相談はハウスドゥ生駒俵口へお任せ下さい☆/●Googleの口コミで多くの方からご評価を頂いている店舗です♪●店舗敷地内に駐車スペース10台分ございます。●店内キッズスペースございます♪お子様連れのお客様も大歓迎!●専任の住宅ローンアドバイザーが、お客様に合ったローンのご提案を致します。●女性営業担当もおります。お気軽にご指定下さいませ。●ご売却相談も受付中!
物件番号
327001112928
自社管理番号
1443400000516
登録日
2024/11/03
有効期限日
2024/11/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,890万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 生駒俵口 ジルパートナーズ株式会社
  • [ 免許番号 ] 奈良県知事(01)第4408号
  • 奈良県生駒市俵口町775-1 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日、GW、夏季、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-69508 お問い合わせ番号「24283-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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大阪府東大阪市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

109,400円

土地固定資産税 14,100円

建物固定資産税 95,300円

この物件の固定資産税は、物件価格2,890万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府東大阪市の住みやすさランキング

交通 駅数 40位1位/泉南郡岬町
高速IC数 48位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 51位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 27位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 32位1位/大阪市中央区
医療 病院数 53位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 60位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 52位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府東大阪市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
800万円 東大阪市出雲井本町 70 1998年 RC 2019年4月 - 6月
1,600万円 東大阪市東石切町 70 1998年 RC 2023年10月 - 12月
1,700万円 東大阪市出雲井本町 70 1998年 RC 2020年1月 - 3月
1,600万円 東大阪市本庄西 65 1998年 SRC 2023年10月 - 12月
1,700万円 東大阪市本庄西 65 1998年 SRC 2019年4月 - 6月
1,200万円 東大阪市東石切町 75 1998年 RC 2023年4月 - 6月
1,300万円 東大阪市本庄西 75 1998年 SRC 2023年1月 - 3月
2,200万円 東大阪市本庄西 75 1998年 SRC 2021年1月 - 3月
1,000万円 東大阪市東石切町 60 1998年 RC 2022年10月 - 12月
1,100万円 東大阪市南荘町 70 1997年 RC 2021年10月 - 12月

大阪府東大阪市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は東大阪市岩田町/建築年 1995年の140万円(2020年4月 - 6月)、最高値は東大阪市神田町/建築年 2021年の4,600万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,890万円)と最も条件が近い物件は、800万円、専有面積 70㎡、建築年 1998年の物件で価格差は、2,090万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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あたたかな陽が差し込み、優しい風が吹き込む陽当り・通風良好な立地です。
公園の多い地域です。お気に入りの家から足を少し伸ばして、お散歩などでゆったり過ごす時間も有意義です。
宅配BOX完備◎不在の時でも荷物を受け取れるので便利です。
3LDKの間取り
和室も日当たりが良く、明るい空間となっております。(同社施工リフォーム例)
家族団らんでくつろげる和室があります◎(同社施工リフォーム例)
リビング横の和室スペースは休憩したり、お子様の安全な遊びスペースとしても使えます◎(同社施工リフォーム例)
色合いに統一感のある、落ち着いた雰囲気のお部屋です。(同社施工リフォーム例)
日当り良好の洋室!明るい空間となっております。(同社施工リフォーム例)
各居室に収納スペースあり◎お部屋がすっきり片付きます。(同社施工リフォーム例)
広い居室なので主寝室としてもピッタリです◎(同社施工リフォーム例)
大きな窓から朝日が差し込み、目覚めのよい1日が迎えられそうです◎(同社施工リフォーム例)
ベッドもゆったり配置できます◎(同社施工リフォーム例)
統一感のあるお部屋です◎(同社施工リフォーム例)
色合いに統一感のある、落ち着いた雰囲気のお部屋です。
3口コンロなので同時に調理ができ、お料理もはかどります。(同社施工リフォーム例)
収納スペースがたくさんあり、キッチン用品がたくさん収納できます。(同社施工リフォーム例)
開放感のある広い玄関です。(同社施工リフォーム例)
日当り良好のリビング。明るい空間です◎(同社施工リフォーム例)
優しい色合いの室内です。統一感があり、空間がより広く感じられます。(同社施工リフォーム例)
開放感のある広いLDK!家具やインテリアの配置も楽しめます。(同社施工リフォーム例)
開口部に広い窓があり、採光・通風ともに多く取り込めます。(同社施工リフォーム例)
1日の疲れを癒してくれる浴室です。
バルコニーは日当たり良好で、洗濯物もよく乾きます◎
窓の間口が広く、洗濯物などの取り込みもスムーズです◎
シャンプードレッサー付き洗面台が付いております◎(同社施工リフォーム例)
洗面室には洗濯機設置可能なスペースございます◎(同社施工リフォーム例)
小物から大きな荷物まで収納ができ、お部屋を広く使って頂けます◎(同社施工リフォーム例)
お部屋がすっきり片付く収納スペースがあります。(同社施工リフォーム例)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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