北緑丘第三住宅15号棟|豊中市(大阪府)の中古マンション

外観 外観
外観 外観
3LDK 3LDK
システムキッチン システムキッチン
シンク シンク
3口コンロ 3口コンロ
食器洗浄乾燥機 食器洗浄乾燥機
玄関 玄関
リビング リビング
洋室 洋室
洋室 洋室
浴室 浴室
【小学校】豊中市立北緑丘小学校まで403m 【小学校】豊中市立北緑丘小学校まで403m
リビングダイニング リビングダイニング
脱衣スペース 脱衣スペース
ランドリースペース ランドリースペース
ダイニングキッチン ダイニングキッチン
駐車場 駐車場
駐輪場 駐輪場
エレベーター エレベーター
ロビー ロビー
郵便受け 郵便受け
眺望 眺望
TVモニター付インターホン TVモニター付インターホン
給湯設備 給湯設備
独立洗面台 独立洗面台
バルコニー バルコニー
収納 収納
収納 収納
洋室 洋室
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POINT

・2023年5月リフォーム物件 ・南向きで陽当たり良好 ・北緑丘小学校/第十四中学校

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基本情報

価格
1,680万円
管理費等
8,100円
修繕積立金
9,800円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( バルコニー面積はお問い合わせ下さい )
▼間取り図を見る
専有面積
65.31 ㎡ (壁芯)
バルコニー
--
築年月
1980 年6 月(築45 年)
所在階/ 階数
9 階 / 11 階建
建物構造
SRC 造
住所
大阪府豊中市北緑丘2丁目1-15 地図地図を見る
交通機関

北大阪急行南北線 千里中央駅/バス 13分/北緑丘団地 徒歩3分

--

--

駐車場
空有 12,000円(税無) 空き状況はお問い合わせ下さい
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】豊中市立北緑丘小学校 403m
【中学校】豊中市立第十四中学校 338m
【コンビニ】コンビニ 688m
【スーパー】スーパー 537m
【総合病院】総合病院 1,075m
【公園】公園 472m
【ドラッグストア】ドラッグストア 616m
【商店街】商店街 966m
【その他】ホームセンターコーナン箕面萱野店 1,278m
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この物件について

この物件は北大阪急行南北線を千里中央駅で下車し、バスに13分乗車し、北緑丘団地から徒歩3分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺338m圏内(徒歩5分)には豊中市立第十四中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、システムキッチン、エレベーター、TVドアホン、食器洗い乾燥機

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年05月実施
  • キッチン
  • トイレ
内装
2023年05月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
ハウスクリーニング等

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
286 戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:一部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
■初めてのマイホーム相談は北摂ライフスタイルまで (賃貸とマイホーム購入とどちらが得かなどもアドバイス可能です) ■まずは住宅ローン相談のみも大歓迎です ■来店しなくてもテレビ電話でオンライン物件見学が可能です  (物件によっては対応できない場合もございます) ■営業スタッフの指名も可能です(女性スタッフ在籍) ■QUOカード1 000円分プレゼント(来店時)
物件番号
327001112611
自社管理番号
1469920000331
登録日
2024/08/05
有効期限日
2024/11/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,680万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

株式会社北摂ライフスタイル
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(02)第61199号
  • 大阪府池田市満寿美町2-19 
  • 営業時間/ 9:30~17:30 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-22467 お問い合わせ番号「16719-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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大阪府豊中市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

46,400円

土地固定資産税 8,200円

建物固定資産税 38,200円

この物件の固定資産税は、物件価格1,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府豊中市の住みやすさランキング

交通 駅数 55位1位/泉南郡岬町
高速IC数 46位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 49位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 38位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 51位1位/大阪市中央区
医療 病院数 50位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 18位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 23位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府豊中市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,400万円 豊中市北緑丘 65 1980年 SRC 2020年7月 - 9月
1,100万円 豊中市北緑丘 60 1980年 SRC 2019年7月 - 9月
950万円 豊中市北緑丘 60 1980年 SRC 2021年4月 - 6月
2,600万円 豊中市東寺内町 70 1980年 SRC 2023年7月 - 9月
1,200万円 豊中市北緑丘 60 1980年 SRC 2022年1月 - 3月
700万円 豊中市北緑丘 60 1980年 SRC 2021年4月 - 6月
1,500万円 豊中市北緑丘 75 1980年 RC 2020年10月 - 12月
1,100万円 豊中市北緑丘 70 1981年 SRC 2021年1月 - 3月
550万円 豊中市北緑丘 60 1981年 SRC 2021年4月 - 6月
1,200万円 豊中市北緑丘 60 1981年 SRC 2020年1月 - 3月

大阪府豊中市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は豊中市螢池東町/建築年 1974年の70万円(2019年1月 - 3月)、最高値は豊中市新千里東町/建築年 2009年の15,000万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,680万円)と最も条件が近い物件は、1,400万円、専有面積 65㎡、建築年 1980年の物件で価格差は、280万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「北緑丘第三住宅15号棟」の価格はいくらですか?

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「北緑丘第三住宅15号棟」の間取りは?

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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