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メロディーハイム豊中泉ヶ丘｜豊中市(大阪府)の中古マンション
![泉丘小学校[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131605%2Fsale%2F1391%2F4%2F28%2Fplzr.jpg&width=600&height=600){kind=small}
![第十七中学校[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131605%2Fsale%2F1391%2F4%2F29%2Frrty.jpg&width=600&height=600){kind=small}
![旭丘こども園（幼保連携型）[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131605%2Fsale%2F1391%2F4%2F30%2F94n7.jpg&width=600&height=600){kind=small}
POINT
■ウィル不動産販売■2024年12月末リフォーム工事完了予定！北大阪急行線『桃山台駅』からバス乗車約6分・徒歩2分！ペットの飼育が可能（管理規約による制限あり）
基本情報
- 価格
- 2,298万円
- 管理費等
- 6,230円
- 修繕積立金
- 6,730円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
2LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 62.27 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 17.07 ㎡
- 築年月
- 1986 年7 月（築39 年）
- 所在階/ 階数
- 2 階 / 8 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
大阪府豊中市西泉丘１丁目3
地図を見る
- 交通機関
-
北大阪急行南北線 桃山台駅/バス 6分/熊野町 徒歩2分
--
--
- 駐車場
- 空無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】泉丘小学校 320m
【中学校】第十七中学校 640m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社ウィル 豊中営業所
- 私どもは、北摂、阪神間エリアにて店舗展開しており、豊中市内の物件に限らず、広いエリアでの物件情報のご提供が可能です。お問い合わせお待ちしております。
この物件について
この物件は北大阪急行南北線を桃山台駅で下車し、バスに6分乗車し、熊野町から徒歩2分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺320m圏内（徒歩4分）には泉丘小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、エレベーター、バルコニー、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 共用部分
- キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台・給湯、給排水管・建具・玄関人感センサースイッチ新調、クロス・フローリング貼替え、床不陸調整 など
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周辺環境
- 周辺の歯医者
- 読込中
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- 読込中
- 周辺の駅
- 読込中
- 周辺の銀行
- 読込中
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- 読込中
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読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南東
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 181 戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社浪速管理
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- ペット相談可
- 備考
- 施工会社：清水建設株式会社、林建設工業共同事業体
■2024年12月末リフォーム工事完了予定！ 【リフォーム内容】 ・キッチン（食洗機付き）新調 ・ユニットバス（浴室乾燥機付き）新調 ・トイレ新調 ・洗面台新調 ・給湯、給排水管新調 ・建具新調 ・玄関人感センサースイッチ新調 ・クロス、フローリング貼替え ・床不陸調整 など ■新耐震基準の大規模マンション◎ ■エントランスからはほぼフラットでアクセス可能！ ■南東向きバルコニーの2LDK！ - 物件番号
- 327001112225
- 自社管理番号
- 1316050001391
- 登録日
- 2024/11/03
- 有効期限日
- 2024/11/25
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(5)第6447号
- 大阪府豊中市北桜塚２丁目1-10
- 営業時間/10:00～19:00
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
71,700円
土地固定資産税 11,200円
建物固定資産税 60,500円
この物件の固定資産税は、物件価格2,298万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府豊中市の住みやすさランキング
大阪府豊中市の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,300万円 | 豊中市中桜塚 | 65 | 1986年 | ＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 1,600万円 | 豊中市螢池西町 | 65 | 1986年 | ＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 2,000万円 | 豊中市西泉丘 | 65 | 1986年 | ＳＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 720万円 | 豊中市本町 | 55 | 1986年 | ＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 1,500万円 | 豊中市本町 | 55 | 1986年 | ＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 2,200万円 | 豊中市本町 | 55 | 1986年 | ＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 2,100万円 | 豊中市本町 | 55 | 1986年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 1,000万円 | 豊中市服部寿町 | 55 | 1986年 | ＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 1,700万円 | 豊中市中桜塚 | 70 | 1986年 | ＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 1,800万円 | 豊中市上野東 | 70 | 1986年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
大阪府豊中市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は豊中市螢池東町／建築年 1974年の70万円（2019年1月 - 3月）、最高値は豊中市新千里東町／建築年 2009年の15,000万円（2022年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（2,298万円）と最も条件が近い物件は、1,300万円、専有面積 65㎡、建築年 1986年の物件で価格差は、998万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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2,298万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「メロディーハイム豊中泉ヶ丘」の間取りは？
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