コープ野村江坂台|緑地公園駅から徒歩11分|吹田市(大阪府)の中古マンション

■北大阪急行「緑地公園」駅徒歩11分■収納豊富な間取り■令和4年4月フルリフォーム済み ■北大阪急行「緑地公園」駅徒歩11分■収納豊富な間取り■令和4年4月フルリフォーム済み
マンション内の修繕も定期的に実施されており、安心してお住まい頂けます。 マンション内の修繕も定期的に実施されており、安心してお住まい頂けます。
4階部分、南西向きにつき陽当たり・通風良好です。令和4年フルリフォーム済みです。 4階部分、南西向きにつき陽当たり・通風良好です。令和4年フルリフォーム済みです。
背面もきちんとスペースが確保されており、冷蔵庫や収納棚があっても広々お使いできます。 背面もきちんとスペースが確保されており、冷蔵庫や収納棚があっても広々お使いできます。
靴だけでなく、ベビーカーやアウトドアグッズなども置いておける使い勝手のよい玄関収納! 靴だけでなく、ベビーカーやアウトドアグッズなども置いておける使い勝手のよい玄関収納!
開放感と採光のとれたLDK!バルコニーからの日差しがたっぷりと差し込む明るい室内です♪ 開放感と採光のとれたLDK!バルコニーからの日差しがたっぷりと差し込む明るい室内です♪
大きな窓からは、一日を通して暖かい陽の光が差し込みます。 大きな窓からは、一日を通して暖かい陽の光が差し込みます。
お気に入りのインテリアを置いて、家族だんらんの時間をお過ごしください♪ お気に入りのインテリアを置いて、家族だんらんの時間をお過ごしください♪
ゆったりお寛ぎいただける浴室。浴室乾燥付きで、雨の日やアレルギーの季節のお洗濯も安心です♪ ゆったりお寛ぎいただける浴室。浴室乾燥付きで、雨の日やアレルギーの季節のお洗濯も安心です♪
吹田市立江坂大池小学校(434m) 吹田市立江坂大池小学校(434m)
吹田市立豊津西中学校(1197m) 吹田市立豊津西中学校(1197m)
ローソン 江坂町四丁目店(267m) ローソン 江坂町四丁目店(267m)
ファミリーマート 吹田江坂五丁目店(476m) ファミリーマート 吹田江坂五丁目店(476m)
4.7帖の洋室。大きな窓から明るい光が入る室内。お子様のお部屋としてもオススメです♪ 4.7帖の洋室。大きな窓から明るい光が入る室内。お子様のお部屋としてもオススメです♪
全居室に収納スペースがございますので、家具のレイアウトも自由にできる便利な間取りです。 全居室に収納スペースがございますので、家具のレイアウトも自由にできる便利な間取りです。
出かけるときなどに1台あると便利な自転車。駐輪場には屋根もございますので、雨にも濡れません。 出かけるときなどに1台あると便利な自転車。駐輪場には屋根もございますので、雨にも濡れません。
リビングに面した畳コーナーは、お子様のお昼寝や洗濯物置きとして活用しても◎ リビングに面した畳コーナーは、お子様のお昼寝や洗濯物置きとして活用しても◎
4.2帖の洋室。アクセントクロスを使用しており、おしゃれな家具にも合いやすい空間です。 4.2帖の洋室。アクセントクロスを使用しており、おしゃれな家具にも合いやすい空間です。
お客様の条件などをしっかりとおうかがいし、お家探しのパートナーとしてサポートいたします♪ お客様の条件などをしっかりとおうかがいし、お家探しのパートナーとしてサポートいたします♪
ゆったりとした洗面台で、朝の身支度時間も有意義に過ごしていただけます。 ゆったりとした洗面台で、朝の身支度時間も有意義に過ごしていただけます。
清潔感のある白色を基調としたトイレ!ウォシュレットが標準で備わっています! 清潔感のある白色を基調としたトイレ!ウォシュレットが標準で備わっています!
洗濯物が乾きやすい広々バルコニー!たくさんの洗濯物を干しても余裕のある広さです。 洗濯物が乾きやすい広々バルコニー!たくさんの洗濯物を干しても余裕のある広さです。
敷地内には駐車場もございます。お車をお持ちの方もご入居いただけます!お気軽にお問い合わせください。 敷地内には駐車場もございます。お車をお持ちの方もご入居いただけます!お気軽にお問い合わせください。
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中古マンション
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POINT

■北大阪急行「緑地公園」駅徒歩11分■南西向き、陽当たり・眺望良好■令和4年4月フルリフォーム済

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基本情報

価格
2,580万円
管理費等
8,470円
修繕積立金
10,540円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
75.30 ㎡ (壁芯)
バルコニー
8.43 ㎡
築年月
1974 年8 月(築51 年)
所在階/ 階数
4 階 / 8 階建
建物構造
RC 造
住所
大阪府吹田市江坂町4丁目 地図地図を見る
交通機関

北大阪急行南北線 緑地公園駅/徒歩11分

--

--

駐車場
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】吹田市立江坂大池小学校 434m
【中学校】吹田市立豊津西中学校 1,197m
【コンビニ】コンビニ 267m
【スーパー】スーパー 949m
【ドラッグストア】ドラッグストア 925m
【その他】吹田江坂郵便局 640m
学区について質問したい
関西不動産販売株式会社 千里中央店
関西不動産販売株式会社は、北摂エリアを中心に、売買、賃貸、管理、建築から資産運用まで不動産業務全般を手がける不動産コンサルティング 会社です。不動産の事なら、是非、関西不動産販売にご相談下さい。

この物件について

この物件は北大阪急行南北線を緑地公園駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、疲れて帰宅した時や重たい荷物を持っている時に嬉しいエレベーター付きの物件となっております。周辺267m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、バス・トイレ別、ウォークインクローゼット、エレベーター、バルコニー、駐輪場、バイク置き場、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

設備情報をもっと知りたい

リフォーム・リノベーション

水回り
2022年04月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装
2022年04月実施
  • 床(フローリング等)
壁,壁紙(クロス),全室,畳
共用部分
令和4年4月フルリフォーム済み

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
168 戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:互光建物管理(株)
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
北大阪急行線「緑地公園」駅から徒歩11分!近隣にニトリとライフが建設予定!(開業日未定)土間収納やウォークインクロゼットを設けた、収納豊富な間取り♪令和4年4月フルリフォーム済み!・システムキッチン…食器洗浄乾燥機付きの対面式キッチンです。・浴室…床はクッション性があり、寒い時期でも冷たさを感じにくくなっております。・トイレ…節水効果があるロータンクを採用しております。
物件番号
327001111985
自社管理番号
1367150001045
登録日
2024/11/01
有効期限日
2024/12/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,580万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

関西不動産販売株式会社 千里中央店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(01)第9973号
  • 大阪府豊中市新千里東町1丁目1番5号 大阪モノレール千里中央ビル2階 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-53036 お問い合わせ番号「25828-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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大阪府吹田市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

61,900円

土地固定資産税 12,600円

建物固定資産税 49,300円

この物件の固定資産税は、物件価格2,580万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府吹田市の住みやすさランキング

交通 駅数 44位1位/泉南郡岬町
高速IC数 45位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 29位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 55位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 29位1位/大阪市中央区
医療 病院数 62位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 21位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 15位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府吹田市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,100万円 吹田市山田西 65 1975年 RC 2022年10月 - 12月
830万円 吹田市山田西 65 1975年 RC 2023年7月 - 9月
1,600万円 吹田市山田西 65 1975年 RC 2019年7月 - 9月
1,600万円 吹田市山田南 85 1975年 RC 2020年10月 - 12月
1,000万円 吹田市山田西 65 1975年 RC 2022年1月 - 3月
1,000万円 吹田市山田南 65 1975年 RC 2019年4月 - 6月
1,300万円 吹田市山田西 65 1975年 RC 2019年1月 - 3月
1,500万円 吹田市山田西 65 1975年 RC 2019年1月 - 3月
1,200万円 吹田市山田南 85 1975年 RC 2019年10月 - 12月
1,700万円 吹田市山田西 65 1975年 RC 2023年10月 - 12月

大阪府吹田市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は吹田市江坂町/建築年 の100万円(2021年4月 - 6月)、最高値は吹田市桃山台/建築年 2003年の8,900万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,580万円)と最も条件が近い物件は、1,100万円、専有面積 65㎡、建築年 1975年の物件で価格差は、1,480万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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マンション内の修繕も定期的に実施されており、安心してお住まい頂けます。
4階部分、南西向きにつき陽当たり・通風良好です。令和4年フルリフォーム済みです。
背面もきちんとスペースが確保されており、冷蔵庫や収納棚があっても広々お使いできます。
靴だけでなく、ベビーカーやアウトドアグッズなども置いておける使い勝手のよい玄関収納!
開放感と採光のとれたLDK!バルコニーからの日差しがたっぷりと差し込む明るい室内です♪
大きな窓からは、一日を通して暖かい陽の光が差し込みます。
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ゆったりお寛ぎいただける浴室。浴室乾燥付きで、雨の日やアレルギーの季節のお洗濯も安心です♪
吹田市立江坂大池小学校(434m)
吹田市立豊津西中学校(1197m)
ローソン 江坂町四丁目店(267m)
ファミリーマート 吹田江坂五丁目店(476m)
4.7帖の洋室。大きな窓から明るい光が入る室内。お子様のお部屋としてもオススメです♪
全居室に収納スペースがございますので、家具のレイアウトも自由にできる便利な間取りです。
出かけるときなどに1台あると便利な自転車。駐輪場には屋根もございますので、雨にも濡れません。
リビングに面した畳コーナーは、お子様のお昼寝や洗濯物置きとして活用しても◎
4.2帖の洋室。アクセントクロスを使用しており、おしゃれな家具にも合いやすい空間です。
お客様の条件などをしっかりとおうかがいし、お家探しのパートナーとしてサポートいたします♪
ゆったりとした洗面台で、朝の身支度時間も有意義に過ごしていただけます。
清潔感のある白色を基調としたトイレ!ウォシュレットが標準で備わっています!
洗濯物が乾きやすい広々バルコニー!たくさんの洗濯物を干しても余裕のある広さです。
敷地内には駐車場もございます。お車をお持ちの方もご入居いただけます!お気軽にお問い合わせください。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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