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ライオンズマンション鴻池新田｜鴻池新田駅から徒歩7分｜東大阪市(大阪府)の中古マンション
POINT
■11階東向きのため日照・通風良好■遮るものがない開放的な眺望■朝日が差込む15.5帖のLDK、2way動線のキッチン、トランクルーム付■ペット飼育可（細則あり）■「鴻池新田」駅徒歩7分
基本情報
- 価格
- 3,300万円
- 管理費等
- 9,300円
- 修繕積立金
- 6,840円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 75.98 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 13.89 ㎡
- 築年月
- 2003 年10 月（築22 年）
- 所在階/ 階数
- 11 階 / 13 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
大阪府東大阪市鴻池町１丁目1-14
地図を見る
- 交通機関
-
片町線 鴻池新田駅/徒歩7分
--
--
- 駐車場
- 空無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】東大阪市立成和小学校 880m
【中学校】大東市立諸福中学校 1,300m
【コンビニ】コンビニ 470m
【スーパー】スーパー 370m
【公園】公園 680m
【ドラッグストア】ドラッグストア 330m
【銀行】銀行 360m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見るこの物件について
こちらの物件はJR片町線を鴻池新田駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、ペット飼育を相談（飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください）できます。また、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。周辺330m圏内（徒歩5分）にはドラッグストアもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、追焚機能付きバス、トランクルーム、CSアンテナ、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、インターネット対応、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、オートバス、フラット35適合証明書、耐震基準適合証明書
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周辺環境
- 周辺の歯医者
- 読込中
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- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 東
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 251 戸
- 用途地域
- --
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 事務所不可、ペット対応
- 備考
- 施工会社：株式会社竹中工務店
専有面積はトランクルーム0.67平米を含む - 物件番号
- 327001111746
- 自社管理番号
- 1520760000071
- 登録日
- 2024/10/24
- 有効期限日
- 2024/11/15
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第10177号
- 大阪府大阪市北区芝田１丁目1-3 阪急三番街南館2階 阪急阪神ONSoffice
- 営業時間/ : 0～24:00 定休日/年中無休
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
136,800円
土地固定資産税 16,100円
建物固定資産税 120,700円
この物件の固定資産税は、物件価格3,300万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府東大阪市の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,700万円 | 東大阪市荒本北 | 75 | 2004年 | ＳＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 2,700万円 | 東大阪市荒本北 | 75 | 2004年 | ＳＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 2,400万円 | 東大阪市西岩田 | 70 | 2004年 | ＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 2,700万円 | 東大阪市西岩田 | 70 | 2004年 | ＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 210万円 | 東大阪市西岩田 | 65 | 2004年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 1,800万円 | 東大阪市西岩田 | 65 | 2004年 | ＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 3,200万円 | 東大阪市荒本北 | 65 | 2004年 | ＳＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 2,300万円 | 東大阪市御厨栄町 | 65 | 2004年 | ＳＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 2,500万円 | 東大阪市荒本北 | 65 | 2004年 | ＳＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 2,900万円 | 東大阪市小阪本町 | 60 | 2004年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
大阪府東大阪市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は東大阪市岩田町／建築年 1995年の140万円（2020年4月 - 6月）、最高値は東大阪市神田町／建築年 2021年の4,600万円（2021年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（3,300万円）と最も条件が近い物件は、2,700万円、専有面積 75㎡、建築年 2004年の物件で価格差は、600万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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