プラネルネスプリングスタワー大阪｜玉造駅から徒歩5分｜大阪市中央区(大阪府)の中古マンション

Q: 「プラネルネスプリングスタワー大阪」の価格はいくらですか？

7,500万円です。中古マンションの住まい探しは「 ちゅうこマ！ 」

Q: 「プラネルネスプリングスタワー大阪」の間取りは？

3LDKです。中古マンションの住まい探しは「 ちゅうこマ！ 」

プラネルネスプリングスタワー大阪の外観（南西側から）

間取りは専有面積72.37平米の3LDK。LDK約16.8帖の縦長リビングのプラン。バルコニー面積は9.52平米です。

うれしい保育園　玉造[私立]

なにわのもり保育園[私立]

玉造小学校[公立]

東中学校[公立]

KOHYO（コーヨー）(JR森ノ宮店)

ライフ(セントラルスクエア森ノ宮店)

大手前病院

中央区役所

森ノ宮ピロティホール

敷地西側の前面道路

敷地南側の前面道路

エントランスアプローチ

エントランス

エントランスはオートロック付きです。

駐車場の出入り口

1/1

中古マンション

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POINT

■ウィル不動産販売■ ・2024年12月にリフォーム実施しています！・北東が戸部屋のため陽当たり、風通し良好です！・現在は空き部屋で、気軽に室内見学可能！

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基本情報

価格

7,500万円

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管理費等

9,040円

修繕積立金

18,890円

修繕積立基金

間取り

3LDK
▼間取り図を見る

専有面積

72.37 ㎡ (壁芯)

バルコニー

9.52 ㎡

築年月

2006 年1 月（築19 年）

所在階/ 階数

3 階 / 35 階建

建物構造

RC 造

住所

大阪府大阪市中央区玉造１丁目1

地図を見る

交通機関

大阪環状線玉造駅/徒歩5分

駐車場

土地権利

所有権

現況

空家
実際に見学したい

周辺施設

【小学校】玉造小学校 480m
【中学校】東中学校 1,920m
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この物件について

この物件はJR大阪環状線を玉造駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。周辺480m圏内（徒歩6分）には玉造小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン: システム
キッチン

カウンター
キッチン

IHコンロ

ガスコンロ
バス・ トイレ: 追い焚き

浴室乾燥機

シャワー付
洗面化粧台

洗浄便座
室内設備: ウォークイン
クローゼット

オート
ロック

TVモニタ付
ドアホン

宅配
ボックス
特徴: ペット
相談可

エレベーター

南向き

駐車場付

都市ガス、下水、バス・トイレ別、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、角部屋、カウンター型キッチン、独立洗面台、防犯カメラ、クローゼット、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

共用部分: 【リフォーム内容】・壁、床張替え（全室）・建具交換（一部）・キッチン交換・トイレ交換・浴室水栓交換など。

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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

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物件概要

主要採光面: 東
物件種別: 中古マンション
総戸数: 269 戸
用途地域: 商業地域
土地権利: 所有権
国土法届出: 不要
借地料: --
借地期間: --
管理: 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
現況: 空家
実際に見学したい
引渡し: 相談
取引態様: 仲介
その他費用: --
その他条件: ペット相談可
備考: 施工会社：株式会社奥村組
【リフォーム内容】・壁、床張替え（全室）・建具交換（一部）・キッチン交換・トイレ交換・浴室水栓交換など。 ■専有面積72.37平米の3LDK！ ■マンションエントランスにオートロックあり！ ■バルコニーは2面！ ■LDKは約16.8帖のゆったり空間！ ■複数沿線利用可能！・JR大阪環状線『玉造駅』まで徒歩分！・大阪メトロ長堀鶴見緑地線『玉造駅』まで徒歩6分！
物件番号: 327001111607
自社管理番号: 1522040000457
登録日: 2024/11/02
有効期限日: 2024/11/15

※情報提供元：LIFULL HOME'S

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価格: 7,500万円

支払額の目安: --万円 / 月

元金: --万円/月
金利: --万円/月

金利解説: %
返済期間解説: 年
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※このシミュレーションは、あくまでも概算値です。実際の支払額の詳細は各金融機関にてご確認ください。

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取り扱い不動産会社

株式会社ウィル　本町営業所

[ 免許番号 ] 国土交通大臣(05)第6447号
大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号　
営業時間/10:00～19:00
[ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
[ 保証協会 ] 営業保証金供託済

電話で問合せ（無料） 0037-619-45537 お問い合わせ番号「87058-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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3LDK/3階/72.37㎡/築19 年
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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

324,600円

土地固定資産税 36,700円

建物固定資産税 287,900円

この物件の固定資産税は、物件価格7,500万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府大阪市中央区の住みやすさランキング

交通	駅数 2位（1位/泉南郡岬町）
交通	高速IC数 21位（1位/南河内郡太子町）
娯楽	レジャー施設数 5位（1位/南河内郡千早赤阪村）
グルメ	飲食店数 1位（1位/大阪市中央区）
買い物	小売店数 1位（1位/大阪市中央区）
医療	病院数 12位（1位/大阪市生野区）
治安	刑法犯認知件数 75位（1位/豊能郡豊能町）
治安	交通事故発生件数 75位（1位/豊能郡豊能町）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府大阪市中央区の中古マンションの取引価格

取引価格（総額）	地区名	専有面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
4,900万円	大阪市中央区谷町	70	2006年	ＲＣ	2021年1月 - 3月
4,300万円	大阪市中央区東平	70	2006年	ＲＣ	2020年1月 - 3月
4,800万円	大阪市中央区東平	70	2006年	ＲＣ	2021年1月 - 3月
4,600万円	大阪市中央区谷町	70	2006年	ＲＣ	2022年4月 - 6月
5,300万円	大阪市中央区農人橋	70	2006年	ＲＣ	2023年1月 - 3月
4,000万円	大阪市中央区谷町	70	2006年	ＲＣ	2019年10月 - 12月
5,800万円	大阪市中央区農人橋	75	2006年	ＲＣ	2022年1月 - 3月
3,600万円	大阪市中央区東平	65	2006年	ＲＣ	2019年1月 - 3月
4,000万円	大阪市中央区農人橋	65	2006年	ＲＣ	2020年1月 - 3月
5,300万円	大阪市中央区東平	80	2006年	ＲＣ	2020年1月 - 3月

大阪府大阪市中央区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市中央区安堂寺町／建築年 1998年の100万円（2020年1月 - 3月）、最高値は大阪市中央区南本町／建築年 2021年の17,000万円（2022年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（7,500万円）と最も条件が近い物件は、4,900万円、専有面積 70㎡、建築年 2006年の物件で価格差は、2,600万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

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7,500万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」

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