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ネオロイヤルハイツ住吉・山之内｜杉本町駅から徒歩4分｜大阪市住吉区(大阪府)の中古マンション
POINT
＼ブルーホーム取扱物件です♪／ ◎令和6年11月内装リフォーム完了予定！ ◎3面バルコニーで陽当たり・通風良好♪ ◎JR阪和線「杉本町」駅まで徒歩約4分！ ◎徒歩圏内にコンビニ・スーパーなど充実！
基本情報
- 価格
- 2,840万円
- 管理費等
- 5,700円
- 修繕積立金
- 8,190円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK ( リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 6帖 洋室 5.7帖 和室 4.5帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 70.40 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 17.62 ㎡
- 築年月
- 2001 年5 月（築24 年）
- 所在階/ 階数
- 2 階 / 14 階建
- 建物構造
- SRC 造
- 住所
-
大阪府大阪市住吉区山之内2丁目5-4
地図を見る
- 交通機関
-
阪和線 杉本町駅/徒歩4分
--
--
- 駐車場
- 空無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大阪市立山之内小学校 374m
【中学校】大阪市立大和川中学校 729m
【コンビニ】コンビニ 235m
【スーパー】スーパー 427m
【総合病院】総合病院 1,030m
【公園】公園 549m
【ドラッグストア】ドラッグストア 910m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社K．clan ブルーホーム
- 住吉区、南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。当社は住吉区を中心に不動産仲介（売買・賃貸）をしております。自社買取もしており、経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
この物件について
こちらの物件はJR阪和線を杉本町駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、化粧やヘアメイクをするのにとても便利な独立洗面台が備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.50帖です。周辺235m圏内（徒歩3分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、洗濯機置き場有 、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、角部屋、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱、照明付
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周辺環境
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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読込中
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読込中
読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- --
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：松本ビル管理株式会社
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き、２人入居可
- 備考
- 施工会社：松本組
マイホームの購入は大きなイベントの一つです。大きな買い物だからこそ不安がいっぱい。 当店ブルーホームでは、お客様の不安が解消されるまでトコトンお付き合いします。 気になること、知りたいことは全てお調べしお伝えさせて頂きます。 何度でもお話をさせて頂きます。 不動産や取引に精通したスタッフだからこそ見える点をお伝えさせて頂きます。 不安なまま購入を急ぎ失敗したく無い方は当社までお問合せ下さい。 - 物件番号
- 327001110564
- 自社管理番号
- 1482420001084
- 登録日
- 2024/10/31
- 有効期限日
- 2024/11/07
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(02)第61277号
- 大阪府大阪市住吉区殿辻２丁目3番6号
- 営業時間/ 9:30～20:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府大阪市住吉区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
114,300円
土地固定資産税 13,900円
建物固定資産税 100,400円
この物件の固定資産税は、物件価格2,840万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府大阪市住吉区の住みやすさランキング
大阪府大阪市住吉区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,900万円 | 大阪市住吉区山之内 | 70 | 2001年 | ＳＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 2,500万円 | 大阪市住吉区上住吉 | 75 | 2001年 | ＳＲＣ | 2023年10月 - 12月 |
| 2,900万円 | 大阪市住吉区万代東 | 70 | 2002年 | ＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 3,300万円 | 大阪市住吉区南住吉 | 70 | 2002年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 2,300万円 | 大阪市住吉区我孫子東 | 65 | 2002年 | ＳＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 3,500万円 | 大阪市住吉区我孫子東 | 75 | 2002年 | ＳＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 2,100万円 | 大阪市住吉区万代東 | 65 | 2002年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 1,800万円 | 大阪市住吉区南住吉 | 60 | 2002年 | ＳＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 4,900万円 | 大阪市住吉区帝塚山西 | 85 | 2002年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 2,600万円 | 大阪市住吉区大領 | 75 | 2000年 | ＳＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
大阪府大阪市住吉区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市住吉区長居西／建築年 1986年の160万円（2022年7月 - 9月）、最高値は大阪市住吉区帝塚山中／建築年 2015年の7,200万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（2,840万円）と最も条件が近い物件は、2,900万円、専有面積 70㎡、建築年 2001年の物件で価格差は、60万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「ネオロイヤルハイツ住吉・山之内」の価格はいくらですか？
2,840万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「ネオロイヤルハイツ住吉・山之内」の間取りは？
3LDK ( リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 6帖 洋室 5.7帖 和室 4.5帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
