ユニーブルクレア城北 中古マンション|城北公園通駅から徒歩5分|大阪市旭区(大阪府)の中古マンション

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カウンターキッチンの為、お子様のお顔を見ながら料理できますね! カウンターキッチンの為、お子様のお顔を見ながら料理できますね!
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大きな窓から光がたくさん入ってきて採光・日当たりともに良好です 大きな窓から光がたくさん入ってきて採光・日当たりともに良好です
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足を延ばせる浴室は1日の疲れを癒すことができますね 足を延ばせる浴室は1日の疲れを癒すことができますね
城北公園通駅(JR西日本 おおさか東線) 徒歩4分。 300m 城北公園通駅(JR西日本 おおさか東線) 徒歩4分。 300m
大阪市立城北小学校 徒歩4分。 250m 大阪市立城北小学校 徒歩4分。 250m
大阪市立大宮中学校 徒歩15分。 1200m 大阪市立大宮中学校 徒歩15分。 1200m
業務スーパー赤川店 徒歩3分。 240m 業務スーパー赤川店 徒歩3分。 240m
ファミリーマート大東町二丁目店 徒歩4分。 280m ファミリーマート大東町二丁目店 徒歩4分。 280m
コノミヤ赤川店 徒歩5分。 360m コノミヤ赤川店 徒歩5分。 360m
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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい 多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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中古マンション
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POINT

■角部屋/最上階のため通風良好!■「城北公園通駅」徒歩約5分■ペット相談可能■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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基本情報

価格
4,380万円
管理費等
8,700円
修繕積立金
8,060円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
73.96 ㎡ (壁芯)
バルコニー
10.00 ㎡
築年月
2017 年9 月(築8 年)
所在階/ 階数
11 階 / 11 階建
建物構造
RC 造
住所
大阪府大阪市旭区赤川3丁目 地図地図を見る
交通機関

おおさか東線 城北公園通駅/徒歩5分

--

--

駐車場
空有 (2 台) 15,000円(税込) カースペース
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大阪市立城北小学校 250m
【中学校】大阪市立大宮中学校 1,200m
【コンビニ】コンビニ 280m
【スーパー】スーパー 240m
【公園】公園 360m
【銀行】銀行 230m
【その他】城北公園通駅(JR西日本 おおさか東線) 300m
学区について質問したい

この物件について

この物件はおおさか東線を城北公園通駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)でき、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺230m圏内(徒歩3分)には銀行もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納

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周辺環境

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
40 戸
用途地域
近隣商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、ペット相談可
備考
300131017215 ◇特徴・3面採光・築浅(2017年9月)・食洗器◇立地・城北小学校まで徒歩約4分(約250m)・大宮中学校まで徒歩約15分(約1200m)◇弊社について・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績(2023年時点・全国991店舗中)・365日営業中!お客様のご都合に合わせてご案内♪お気軽にお問い合わせください!
物件番号
327001110247
自社管理番号
1301560014446
登録日
2024/09/21
有効期限日
2024/11/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,380万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 本店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第10102号
  • 大阪府守口市南寺方東通2丁目11番1号 
  • 営業時間/ 9:00~21:00
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-45427 お問い合わせ番号「81853-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

大阪府大阪市旭区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

218,500円

土地固定資産税 21,400円

建物固定資産税 197,100円

この物件の固定資産税は、物件価格4,380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府大阪市旭区の住みやすさランキング

交通 駅数 22位1位/泉南郡岬町
高速IC数 19位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 52位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 29位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 24位1位/大阪市中央区
医療 病院数 15位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 39位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 6位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府大阪市旭区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,500万円 大阪市旭区高殿 70 2018年 RC 2023年1月 - 3月
3,200万円 大阪市旭区高殿 70 2018年 RC 2022年10月 - 12月
3,500万円 大阪市旭区高殿 65 2018年 RC 2021年1月 - 3月
3,300万円 大阪市旭区高殿 65 2018年 RC 2021年10月 - 12月
3,200万円 大阪市旭区赤川 65 2017年 RC 2023年4月 - 6月
3,500万円 大阪市旭区太子橋 60 2019年 RC 2023年1月 - 3月
3,000万円 大阪市旭区高殿 30 2020年 RC 2022年7月 - 9月
2,500万円 大阪市旭区高殿 30 2020年 RC 2023年7月 - 9月
3,800万円 大阪市旭区大宮 70 2015年 RC 2023年1月 - 3月
4,700万円 大阪市旭区高殿 80 2015年 RC 2022年7月 - 9月

大阪府大阪市旭区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市旭区高殿/建築年 1988年の150万円(2023年1月 - 3月)、最高値は大阪市旭区高殿/建築年 2015年の4,700万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(4,380万円)と最も条件が近い物件は、3,500万円、専有面積 70㎡、建築年 2018年の物件で価格差は、880万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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4,380万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「ユニーブルクレア城北 中古マンション」の間取りは?

3LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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業務スーパー赤川店 徒歩3分。 240m
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コノミヤ赤川店 徒歩5分。 360m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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