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北野ハイツ｜十三駅から徒歩10分｜大阪市淀川区(大阪府)の中古マンション
POINT
＼日当たりの良い南向き3LDK◆眺望良好な5階／ 南向きバルコニーから明るい日差しが入る風通しの良い住空間♪ 2015年12月水回り全新調のフルリフォーム＋2024年10月一部リフォーム済！
基本情報
- 価格
- 2,680万円
- 管理費等
- 7,800円
- 修繕積立金
- 11,540円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 75.60 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 6.60 ㎡
- 築年月
- 1974 年11 月（築51 年）
- 所在階/ 階数
- 5 階 / 7 階建
- 建物構造
- SRC 造
- 住所
-
大阪府大阪市淀川区田川2丁目
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄京都線 十三駅/徒歩10分
--
--
- 駐車場
- 空無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大阪市立田川小学校 350m
【中学校】大阪市立新北野中学校 850m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社torio real estate
- 後悔のない物件購入をしていただくために、お客様と本音で向き合い、物件探しから引き渡しまで全力でサポート致します。不安や疑問点などがあれば、些細なことでも大丈夫ですのでお聞かせ下さい。
この物件について
この物件は阪急電鉄京都線を十三駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、疲れて帰宅した時や重たい荷物を持っている時に嬉しいエレベーター付きの物件となっております。周辺350m圏内（徒歩5分）には大阪市立田川小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
都市ガス、バス・トイレ別、ガスコンロ、洗濯機置き場有 、エレベーター、バルコニー、駐輪場、独立洗面台、クローゼット
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2024年10月実施
- キッチン
- 内装
-
2024年10月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 全室クロス張替
電話で問い合わせ無料
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周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 114 戸
- 用途地域
- 工業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大林ファシリティーズ株式会社
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き
- 備考
- 施工会社：株式会社大林組
◆2015年12月に水回り全新調・全室フローリング貼替・建具新調済◆【令和6年10月リフォーム内容】全室クロス貼替・キッチンリニューアルコーティング・ガラストップコンロ新調／LDKダウンライト設置 等
●マンション前公園につき“眺望良好”●専有面積75.60ｍ2●CL・廊下収納付き●全居室洋室●大規模修繕済【周辺環境】十三駅…徒歩10分／ファミリーマート花岡十三元今里店…徒歩2分／サンディ十三店…徒歩5分／キリン堂田川店…徒歩8分（学校区）田川小学校…徒歩5分／新北野中学校…徒歩11分【その他】司法書士指定／ペット飼育不可／組合費月額200円要／室内の動産物は売買対象外／現況優先 - 物件番号
- 327001110095
- 自社管理番号
- 1397740001107
- 登録日
- 2024/10/31
- 有効期限日
- 2024/11/26
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(03)第53297号
- 大阪府大阪市北区天満橋１丁目3‐17 torio天満橋ビル
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府大阪市淀川区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
64,300円
土地固定資産税 13,100円
建物固定資産税 51,200円
この物件の固定資産税は、物件価格2,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府大阪市淀川区の住みやすさランキング
大阪府大阪市淀川区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,100万円 | 大阪市淀川区西中島 | 70 | 1975年 | ＳＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 1,500万円 | 大阪市淀川区新北野 | 65 | 1975年 | ＳＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 1,200万円 | 大阪市淀川区新北野 | 65 | 1975年 | ＳＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 1,000万円 | 大阪市淀川区新北野 | 65 | 1975年 | ＳＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 1,400万円 | 大阪市淀川区新北野 | 60 | 1975年 | ＳＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 1,000万円 | 大阪市淀川区西中島 | 60 | 1975年 | ＳＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 1,600万円 | 大阪市淀川区新北野 | 95 | 1975年 | ＳＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 1,100万円 | 大阪市淀川区西宮原 | 50 | 1975年 | ＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 1,000万円 | 大阪市淀川区西宮原 | 50 | 1975年 | ＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 1,700万円 | 大阪市淀川区西宮原 | 50 | 1975年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
大阪府大阪市淀川区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市淀川区塚本／建築年 1989年の50万円（2022年7月 - 9月）、最高値は大阪市淀川区宮原／建築年 1981年の10,000万円（2023年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（2,680万円）と最も条件が近い物件は、2,100万円、専有面積 70㎡、建築年 1975年の物件で価格差は、580万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「北野ハイツ」の価格はいくらですか？
2,680万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「北野ハイツ」の間取りは？
3LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
