ネバーランド江坂|江坂駅から徒歩8分|吹田市(大阪府)の中古マンション

御堂筋線江坂駅から8分の好立地です。大阪駅までは乗車約12分で到着しますので、通勤・通学にも便利です。近くにはお買い物施設や飲食店なども充実しており、利便性と住環境のバランスの取れたエリアです。 御堂筋線江坂駅から8分の好立地です。大阪駅までは乗車約12分で到着しますので、通勤・通学にも便利です。近くにはお買い物施設や飲食店なども充実しており、利便性と住環境のバランスの取れたエリアです。
四方角部屋で開放感あふれる最上階、南向きのお部屋です。大きな南向きのバルコニーがお部屋に優しい光と風を運んでくれます。ゆったりとしたLDKには床暖房完備で冬も快適です。門扉付きの玄関ポーチがあります 四方角部屋で開放感あふれる最上階、南向きのお部屋です。大きな南向きのバルコニーがお部屋に優しい光と風を運んでくれます。ゆったりとしたLDKには床暖房完備で冬も快適です。門扉付きの玄関ポーチがあります
洋室3(約5.0帖)は北向きの窓から優しい光の入るお部屋です。4LDKとお部屋数をしっかりと確保していますので、それぞれが自分の時間やプライバシーをしっかりと守れる間取りになっています。 洋室3(約5.0帖)は北向きの窓から優しい光の入るお部屋です。4LDKとお部屋数をしっかりと確保していますので、それぞれが自分の時間やプライバシーをしっかりと守れる間取りになっています。
対面式のオープンキッチンで、開放感があります。リビングの家族の様子を見ながら家事が出来ますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心です。食器洗浄乾燥機完備で、家事の時短にも役立ちます。 対面式のオープンキッチンで、開放感があります。リビングの家族の様子を見ながら家事が出来ますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心です。食器洗浄乾燥機完備で、家事の時短にも役立ちます。
フットライトが優しく足元を照らす玄関です。人感センサーライトを設置しましたので、遅い時間のご帰宅や手が塞がっている時でも自動点灯なので、安心です。明るく家族を迎え入れてくれます。 フットライトが優しく足元を照らす玄関です。人感センサーライトを設置しましたので、遅い時間のご帰宅や手が塞がっている時でも自動点灯なので、安心です。明るく家族を迎え入れてくれます。
最上階15階部分の四方角住戸です。全ての方向に開口部があり、窓が多く陽当り・眺望良好です。LDKは約18.5帖、床暖房完備で家族がゆったりとくつろげます。シンプルな温かみを感じる内装です。 最上階15階部分の四方角住戸です。全ての方向に開口部があり、窓が多く陽当り・眺望良好です。LDKは約18.5帖、床暖房完備で家族がゆったりとくつろげます。シンプルな温かみを感じる内装です。
長方形のLDKは家具の配置もしやすくゆったりとくつろぐことができます。床暖房を完備しており、冬も快適に過ごせます。肌触りの良いフローリングは冬も素足で過ごしたくなるような空間です。 長方形のLDKは家具の配置もしやすくゆったりとくつろぐことができます。床暖房を完備しており、冬も快適に過ごせます。肌触りの良いフローリングは冬も素足で過ごしたくなるような空間です。
洋室1(約8.1帖)は南向きのバルコニーと西の窓の二面採光です。凹凸の無い綺麗な形のお部屋ですので、家具の配置もしやすく、ベッドを置いても広く使えます。主寝室におすすめです。 洋室1(約8.1帖)は南向きのバルコニーと西の窓の二面採光です。凹凸の無い綺麗な形のお部屋ですので、家具の配置もしやすく、ベッドを置いても広く使えます。主寝室におすすめです。
洋室4(約5.8帖)は南向きのバルコニーに面した明るいお部屋です。大き目のクローゼットを設置していますので、たっぷり収納できお部屋を広く使用できます。 洋室4(約5.8帖)は南向きのバルコニーに面した明るいお部屋です。大き目のクローゼットを設置していますので、たっぷり収納できお部屋を広く使用できます。
洋室2(約6.0帖)はリビングや玄関から離れて自分の時間や課題に集中出来ます。クローゼットを設置していますので、お洋服から小物までたっぷり収納できます。 洋室2(約6.0帖)はリビングや玄関から離れて自分の時間や課題に集中出来ます。クローゼットを設置していますので、お洋服から小物までたっぷり収納できます。
浴室にも窓があり換気もしっかり行えます。浴室暖房乾燥機完備ですので、梅雨時の衣類の乾燥や冬場の暖房運転など一年中快適にご使用頂けます。 浴室にも窓があり換気もしっかり行えます。浴室暖房乾燥機完備ですので、梅雨時の衣類の乾燥や冬場の暖房運転など一年中快適にご使用頂けます。
最上階のお部屋からは前面を遮る物が無い開けた眺望が広がります。遠くに見える緑と時間や季節と共に変化する大きな青い空を眺められる、贅沢なひとときを味わえます。日々の忙しさからリフレッシュできる空間です。 最上階のお部屋からは前面を遮る物が無い開けた眺望が広がります。遠くに見える緑と時間や季節と共に変化する大きな青い空を眺められる、贅沢なひとときを味わえます。日々の忙しさからリフレッシュできる空間です。
国土交通省指定の既存住宅売買瑕疵保険を付保できるので、安心して暮らせます。 国土交通省指定の既存住宅売買瑕疵保険を付保できるので、安心して暮らせます。
当社は、好立地・高品質・低コストにこだわり、最新の設備・仕様を導入した、物件の持つ価値を最大に磨き上げたリノベーション住宅を手がけています。 当社は、好立地・高品質・低コストにこだわり、最新の設備・仕様を導入した、物件の持つ価値を最大に磨き上げたリノベーション住宅を手がけています。
物件選びから理想の空間を作るまでの過程を楽しめる、住まう方の希望を叶えた、一邸しかない自由なスタイルでつくる新しいリノベーションサービスを提供いたします。 物件選びから理想の空間を作るまでの過程を楽しめる、住まう方の希望を叶えた、一邸しかない自由なスタイルでつくる新しいリノベーションサービスを提供いたします。
当社は、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。お客様一人ひとりにぴったりの物件を、最適な設計と施工管理のもとお届けします。 当社は、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。お客様一人ひとりにぴったりの物件を、最適な設計と施工管理のもとお届けします。
当社では、マンションの一棟リノベーションも手掛けています。防犯カメラやオートロック、宅配ボックス等の設置、エントランスの改修など、共用部に至るまでこだわり抜いたリノベーションを行っています。 当社では、マンションの一棟リノベーションも手掛けています。防犯カメラやオートロック、宅配ボックス等の設置、エントランスの改修など、共用部に至るまでこだわり抜いたリノベーションを行っています。
家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します。 家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します。
天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。 天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。
24時間いつでも荷物を受け取ることができるので、配達時間を気にせず過ごすことができます。対面での接触機会を最小限にでき、ウイルス対策の観点からも人気の設備です。 24時間いつでも荷物を受け取ることができるので、配達時間を気にせず過ごすことができます。対面での接触機会を最小限にでき、ウイルス対策の観点からも人気の設備です。
居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。 居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。
訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。 訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。
NTT、KDDI、オプテージ、アルテリア・ネットワークス NTT、KDDI、オプテージ、アルテリア・ネットワークス
洗面室にも窓があります。LIXIL製の使い勝手の良い洗面台は、お手入れしやすい工夫がされており、清潔に使用できます。タッチレススイッチで手を触れずに照明がonoffでき、手が濡れている時も便利です。 洗面室にも窓があります。LIXIL製の使い勝手の良い洗面台は、お手入れしやすい工夫がされており、清潔に使用できます。タッチレススイッチで手を触れずに照明がonoffでき、手が濡れている時も便利です。
TOTO製ウォシュレット一体型のトイレ新規交換済みです。手洗いカンターを設置しましたので、家族もゲストも清潔に使用出来ます。吊戸棚を設置しましたので、小物類の収納にも便利です。 TOTO製ウォシュレット一体型のトイレ新規交換済みです。手洗いカンターを設置しましたので、家族もゲストも清潔に使用出来ます。吊戸棚を設置しましたので、小物類の収納にも便利です。
最上階の南向き、大きなバルコニーがお部屋の中に優しい光と風を運んでくれます。ゆったりとしたバルコニーなのでお洗濯物もたっぷりと気持ちよく干すことができます。 最上階の南向き、大きなバルコニーがお部屋の中に優しい光と風を運んでくれます。ゆったりとしたバルコニーなのでお洗濯物もたっぷりと気持ちよく干すことができます。
最上階ですので、ルーフバルコニーもあります。洋室や洗面、浴室に面しており、快適な空間を保ってくれます。水栓や電源が確保されていますので、お掃除の際にも便利です。 最上階ですので、ルーフバルコニーもあります。洋室や洗面、浴室に面しており、快適な空間を保ってくれます。水栓や電源が確保されていますので、お掃除の際にも便利です。
いつもきれいに保たれたエントランスです。ペットも飼育可能ですので、大切なご家族とも安らぎの時間を過ごして頂けます。防犯カメラ、オートロックもございます。管理体制良好です。 いつもきれいに保たれたエントランスです。ペットも飼育可能ですので、大切なご家族とも安らぎの時間を過ごして頂けます。防犯カメラ、オートロックもございます。管理体制良好です。
廊下には大き目の収納を設置しましたので、季節ものの家電や災害備蓄品、アウトドア用品などもたっぷり収納出来ます。家族共用のものなども入れやすい場所なので、ファミリークローゼットとしても便利です。 廊下には大き目の収納を設置しましたので、季節ものの家電や災害備蓄品、アウトドア用品などもたっぷり収納出来ます。家族共用のものなども入れやすい場所なので、ファミリークローゼットとしても便利です。
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POINT

\当社売主/江坂駅から8分、周辺には生活施設が充実し、利便性が高く、服部緑地など緑あふれる公園もあり、子育てファミリーにもおすすめです。最上階、南向き窓が多く開放感あふれる95.97m2の4LDKで…

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基本情報

価格
7,990万円
管理費等
11,490円
修繕積立金
9,600円
修繕積立基金
--
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18.5帖 洋室 8.1帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 5.8帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
95.97 ㎡ (壁芯)
バルコニー
22.77 ㎡
築年月
2000 年11 月(築25 年)
所在階/ 階数
15 階 / 15 階建
建物構造
SRC 造
住所
大阪府吹田市垂水町1丁目55-11 地図地図を見る
交通機関

Osaka Metro御堂筋線 江坂駅/徒歩8分

--

--

駐車場
空有 18,500円(税込) 料金最小:11300円 料金最大:18500円
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】吹田市立豊津第一小学校 480m
【中学校】吹田市立豊津中学校 1,490m
【コンビニ】コンビニ 220m
【スーパー】スーパー 460m
【総合病院】総合病院 930m
【ドラッグストア】ドラッグストア 620m
【その他】吹田市立江坂大池こども園 510m
学区について質問したい
グローバルベイス株式会社
好立地、高品質のマンションをリーズナブルな価格で!私たちグローバルベイスはリノベーションという新しい価値の創造をとおして、お客様へ理想の住まいを提供していく企業です。

この物件について

こちらの物件は徒歩8分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.50帖です。周辺220m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、エアコン、トランクルーム、室内洗濯機置き場、CATV、CSアンテナ、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、床タイル貼り、インターネット対応、角部屋、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、瑕疵保険(国交省指定)保証利用可、瑕疵保証(不動産会社独自)付、修繕・点検の記録

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年09月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年09月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 建具(室内ドア等)
エアコン1基、床暖房マット新規設置
外装
2016年07月実施 大規模修繕工事

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
54 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社カシワバラ・デイズ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
ポーチ使用料/月:200円
駐輪場料金/月:800円
バイク置場料金/月:1,500円
その他条件
南向き、事務所不可、ペット対応、現地内覧可能
備考
施工会社:太平工業株式会社
江坂駅から8分、周辺には生活施設が充実し、利便性が高く、服部緑地など緑あふれる公園もあり、子育てファミリーにもおすすめです。最上階、南向き窓が多く開放感あふれる95.97m2の4LDKです。
物件番号
327001109128
自社管理番号
1090830004608
登録日
2024/10/31
有効期限日
2024/11/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
7,990万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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※このシミュレーションは、あくまでも概算値です。実際の支払額の詳細は各金融機関にてご確認ください。

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取り扱い不動産会社

グローバルベイス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(01)第9863号
  • 東京都渋谷区渋谷2丁目15-1渋谷クロスタワー23F 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-18186 お問い合わせ番号「01434-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

大阪府吹田市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

316,900円

土地固定資産税 39,100円

建物固定資産税 277,800円

この物件の固定資産税は、物件価格7,990万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府吹田市の住みやすさランキング

交通 駅数 44位1位/泉南郡岬町
高速IC数 45位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 29位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 55位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 29位1位/大阪市中央区
医療 病院数 62位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 21位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 15位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府吹田市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,700万円 吹田市春日 95 2001年 SRC 2021年10月 - 12月
3,300万円 吹田市清水 95 2001年 SRC 2020年7月 - 9月
6,800万円 吹田市桃山台 95 2001年 RC 2020年7月 - 9月
6,700万円 吹田市桃山台 95 2001年 RC 2020年1月 - 3月
3,600万円 吹田市藤白台 90 2001年 RC 2021年10月 - 12月
3,300万円 吹田市古江台 90 2001年 RC 2022年10月 - 12月
2,800万円 吹田市山田東 100 2001年 RC 2022年4月 - 6月
4,300万円 吹田市春日 85 2001年 SRC 2023年4月 - 6月
4,300万円 吹田市南金田 85 2001年 RC 2022年4月 - 6月
3,200万円 吹田市古江台 85 2001年 RC 2019年10月 - 12月

大阪府吹田市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は吹田市江坂町/建築年 の100万円(2021年4月 - 6月)、最高値は吹田市桃山台/建築年 2003年の8,900万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(7,990万円)と最も条件が近い物件は、4,700万円、専有面積 95㎡、建築年 2001年の物件で価格差は、3,290万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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御堂筋線江坂駅から8分の好立地です。大阪駅までは乗車約12分で到着しますので、通勤・通学にも便利です。近くにはお買い物施設や飲食店なども充実しており、利便性と住環境のバランスの取れたエリアです。
四方角部屋で開放感あふれる最上階、南向きのお部屋です。大きな南向きのバルコニーがお部屋に優しい光と風を運んでくれます。ゆったりとしたLDKには床暖房完備で冬も快適です。門扉付きの玄関ポーチがあります
洋室3(約5.0帖)は北向きの窓から優しい光の入るお部屋です。4LDKとお部屋数をしっかりと確保していますので、それぞれが自分の時間やプライバシーをしっかりと守れる間取りになっています。
対面式のオープンキッチンで、開放感があります。リビングの家族の様子を見ながら家事が出来ますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心です。食器洗浄乾燥機完備で、家事の時短にも役立ちます。
フットライトが優しく足元を照らす玄関です。人感センサーライトを設置しましたので、遅い時間のご帰宅や手が塞がっている時でも自動点灯なので、安心です。明るく家族を迎え入れてくれます。
最上階15階部分の四方角住戸です。全ての方向に開口部があり、窓が多く陽当り・眺望良好です。LDKは約18.5帖、床暖房完備で家族がゆったりとくつろげます。シンプルな温かみを感じる内装です。
長方形のLDKは家具の配置もしやすくゆったりとくつろぐことができます。床暖房を完備しており、冬も快適に過ごせます。肌触りの良いフローリングは冬も素足で過ごしたくなるような空間です。
洋室1(約8.1帖)は南向きのバルコニーと西の窓の二面採光です。凹凸の無い綺麗な形のお部屋ですので、家具の配置もしやすく、ベッドを置いても広く使えます。主寝室におすすめです。
洋室4(約5.8帖)は南向きのバルコニーに面した明るいお部屋です。大き目のクローゼットを設置していますので、たっぷり収納できお部屋を広く使用できます。
洋室2(約6.0帖)はリビングや玄関から離れて自分の時間や課題に集中出来ます。クローゼットを設置していますので、お洋服から小物までたっぷり収納できます。
浴室にも窓があり換気もしっかり行えます。浴室暖房乾燥機完備ですので、梅雨時の衣類の乾燥や冬場の暖房運転など一年中快適にご使用頂けます。
最上階のお部屋からは前面を遮る物が無い開けた眺望が広がります。遠くに見える緑と時間や季節と共に変化する大きな青い空を眺められる、贅沢なひとときを味わえます。日々の忙しさからリフレッシュできる空間です。
国土交通省指定の既存住宅売買瑕疵保険を付保できるので、安心して暮らせます。
当社は、好立地・高品質・低コストにこだわり、最新の設備・仕様を導入した、物件の持つ価値を最大に磨き上げたリノベーション住宅を手がけています。
物件選びから理想の空間を作るまでの過程を楽しめる、住まう方の希望を叶えた、一邸しかない自由なスタイルでつくる新しいリノベーションサービスを提供いたします。
当社は、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。お客様一人ひとりにぴったりの物件を、最適な設計と施工管理のもとお届けします。
当社では、マンションの一棟リノベーションも手掛けています。防犯カメラやオートロック、宅配ボックス等の設置、エントランスの改修など、共用部に至るまでこだわり抜いたリノベーションを行っています。
家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します。
天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。
24時間いつでも荷物を受け取ることができるので、配達時間を気にせず過ごすことができます。対面での接触機会を最小限にでき、ウイルス対策の観点からも人気の設備です。
居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。
訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。
NTT、KDDI、オプテージ、アルテリア・ネットワークス
洗面室にも窓があります。LIXIL製の使い勝手の良い洗面台は、お手入れしやすい工夫がされており、清潔に使用できます。タッチレススイッチで手を触れずに照明がonoffでき、手が濡れている時も便利です。
TOTO製ウォシュレット一体型のトイレ新規交換済みです。手洗いカンターを設置しましたので、家族もゲストも清潔に使用出来ます。吊戸棚を設置しましたので、小物類の収納にも便利です。
最上階の南向き、大きなバルコニーがお部屋の中に優しい光と風を運んでくれます。ゆったりとしたバルコニーなのでお洗濯物もたっぷりと気持ちよく干すことができます。
最上階ですので、ルーフバルコニーもあります。洋室や洗面、浴室に面しており、快適な空間を保ってくれます。水栓や電源が確保されていますので、お掃除の際にも便利です。
いつもきれいに保たれたエントランスです。ペットも飼育可能ですので、大切なご家族とも安らぎの時間を過ごして頂けます。防犯カメラ、オートロックもございます。管理体制良好です。
廊下には大き目の収納を設置しましたので、季節ものの家電や災害備蓄品、アウトドア用品などもたっぷり収納出来ます。家族共用のものなども入れやすい場所なので、ファミリークローゼットとしても便利です。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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