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アルス大手前プレミア｜天満橋駅から徒歩4分｜大阪市中央区(大阪府)の中古マンション
POINT
☆シングルライフを謳歌できる機能的な物件☆●ベットスペースと生活スペースを分けれる家具間仕切！
基本情報
- 価格
- 2,980万円
- 管理費等
- 5,400円
- 修繕積立金
- 8,290円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
1LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 36.84 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 5.28 ㎡
- 築年月
- 2005 年1 月（築20 年）
- 所在階/ 階数
- 9 階 / 15 階建(地下1階)
- 建物構造
- SRC 造
- 住所
-
大阪府大阪市中央区谷町２丁目
地図を見る
- 交通機関
-
京阪電気鉄道京阪線 天満橋駅/徒歩4分
--
--
- 駐車場
- 空無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】中大江小学校 708m
【中学校】東中学校 523m
【コンビニ】コンビニ 357m
【スーパー】スーパー 671m
【ドラッグストア】ドラッグストア 520m
【その他】ニトリ京阪シティモール店 458m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- センチュリー21不動産流通ネット
- 当店は、大阪メトロ谷町線／京阪本線 「天満橋」駅 徒歩１分の場所に店舗があり、利便性が高く、仕事帰りでも気軽に寄りやすいロケーションです。ご来店お待ちしております！
この物件について
この物件は京阪電気鉄道京阪線を天満橋駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺357m圏内（徒歩5分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、二口コンロ、システムキッチン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 北
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 86 戸
- 用途地域
- 商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：積水ハウスGMパートナーズ（株）
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- インターネット使用料（月額）：1,540円
水道料（月額）：1,573円 - その他条件
- --
- 備考
- 施工会社：中和開発
[物件コード]200701-295、＜ご自宅出張サービス＞ ○小さいお子様のご家庭で外出し辛い ○来店の交通手段に乏しい ○来店する時間がないなど、お客様のニーズに合わせ、ご自宅にて営業スタッフが各種相談からご提案までの出張サービスを開始しました。 - 物件番号
- 327001109007
- 自社管理番号
- 91590000187
- 登録日
- 2024/10/29
- 有効期限日
- 2024/11/12
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(1)第64393号
- 大阪府大阪市中央区大手前１丁目6-2
- 営業時間/10:00～20:00 定休日/無休
- [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府大阪市中央区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
127,200円
土地固定資産税 14,600円
建物固定資産税 112,600円
この物件の固定資産税は、物件価格2,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府大阪市中央区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,600万円 | 大阪市中央区谷町 | 35 | 2005年 | ＳＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 1,900万円 | 大阪市中央区谷町 | 35 | 2005年 | ＳＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 1,800万円 | 大阪市中央区徳井町 | 35 | 2005年 | ＳＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 2,800万円 | 大阪市中央区谷町 | 35 | 2005年 | ＳＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 1,800万円 | 大阪市中央区谷町 | 35 | 2005年 | ＳＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 2,300万円 | 大阪市中央区谷町 | 35 | 2005年 | ＳＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 2,500万円 | 大阪市中央区高津 | 35 | 2005年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 2,500万円 | 大阪市中央区東高麗橋 | 35 | 2005年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 2,100万円 | 大阪市中央区淡路町 | 40 | 2005年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 2,400万円 | 大阪市中央区谷町 | 30 | 2005年 | ＳＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
大阪府大阪市中央区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市中央区安堂寺町／建築年 1998年の100万円（2020年1月 - 3月）、最高値は大阪市中央区南本町／建築年 2021年の17,000万円（2022年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（2,980万円）と最も条件が近い物件は、1,600万円、専有面積 35㎡、建築年 2005年の物件で価格差は、1,380万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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2,980万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
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1LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
