大阪府堺市堺区田出井町1-3|堺市駅から徒歩2分|堺市堺区(大阪府)の中古マンション

シャーブなデザインが印象的な洗練の住まい☆ シャーブなデザインが印象的な洗練の住まい☆
2LDKの西向きバルコニー♪続き和室もあり広々としたLDK! 2LDKの西向きバルコニー♪続き和室もあり広々としたLDK!
玄関からスムーズにキッチンに行ける導線です!効率的で買い出しも楽々♪ 玄関からスムーズにキッチンに行ける導線です!効率的で買い出しも楽々♪
広々とした玄関◎ 広々とした玄関◎
ブーツや長靴も収納して頂けます! ブーツや長靴も収納して頂けます!
水はけの良い浴室♪お手入れもしやすいですね! 水はけの良い浴室♪お手入れもしやすいですね!
【中学校】堺市立三国丘中学校まで882m 【中学校】堺市立三国丘中学校まで882m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン JR堺市駅前店まで125m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン JR堺市駅前店まで125m
【総合病院】浅香山病院まで1378m 【総合病院】浅香山病院まで1378m
日当り良いLDK♪隣接された和室6帖を足すと広々としたくつろぎスペースに◎ 日当り良いLDK♪隣接された和室6帖を足すと広々としたくつろぎスペースに◎
防犯対策も安全のTVモニターホン♪ 防犯対策も安全のTVモニターホン♪
オートバス、追炊き機能◎浴室乾燥機や暖房も完備しております! オートバス、追炊き機能◎浴室乾燥機や暖房も完備しております!
LDK別角度!お料理しながらリビングの様子も伺えます♪ LDK別角度!お料理しながらリビングの様子も伺えます♪
天袋収納もあり、収納力大◎ 天袋収納もあり、収納力大◎
3口ガスコンロで複数同時調理も可能◎ 3口ガスコンロで複数同時調理も可能◎
LDK収納♪お好きなインテリア小物等もお好きに飾って頂けますね! LDK収納♪お好きなインテリア小物等もお好きに飾って頂けますね!
明るいロビーです♪帰りが遅くなっても安心ですね! 明るいロビーです♪帰りが遅くなっても安心ですね!
防犯面も安心のオートロック! 防犯面も安心のオートロック!
EV2基で忙しい時間帯でもスムーズに乗り降りできますね♪ EV2基で忙しい時間帯でもスムーズに乗り降りできますね♪
ゴミステーション ゴミステーション
共用廊下 共用廊下
見晴らし良くお天気の良い日は景色を眺めても◎ 見晴らし良くお天気の良い日は景色を眺めても◎
鏡が大きく身支度しやすい洗面◎小物収納できる棚もございます! 鏡が大きく身支度しやすい洗面◎小物収納できる棚もございます!
手すり付きの温水洗浄便座◎お子様やご高齢の方でも安心してお使い頂けます! 手すり付きの温水洗浄便座◎お子様やご高齢の方でも安心してお使い頂けます!
洗濯金物付きでお洗濯もたくさん干して頂けます◎ 洗濯金物付きでお洗濯もたくさん干して頂けます◎
シックなタイル張りの美しいエントランス♪ シックなタイル張りの美しいエントランス♪
洋室CL!洋服もスッキリと収納して頂けます◎ 洋室CL!洋服もスッキリと収納して頂けます◎
廊下収納です◎掃除道具やストック類もたくさん入ります! 廊下収納です◎掃除道具やストック類もたくさん入ります!
東向きの洋室約5帖! 東向きの洋室約5帖!
続き和室6帖! 続き和室6帖!
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POINT

\ブルーホーム取扱物件です♪/ ◎JR阪和線「堺市」駅徒歩2分! ◎全居室フローリングでお掃除楽々♪ ◎通風、眺望良好! ◎専有面積64.63平米で広々快適♪

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基本情報

価格
3,380万円
管理費等
13,660円
修繕積立金
11,100円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK ( リビングダイニングキッチン 13.9帖 洋室 6帖 洋室 5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
64.63 ㎡ (壁芯)
バルコニー
8.06 ㎡
築年月
1999 年3 月(築26 年)
所在階/ 階数
16 階 / 43 階建(地下2階)
建物構造
SRC 造
住所
大阪府堺市堺区田出井町1-3 地図地図を見る
交通機関

阪和線 堺市駅/徒歩2分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】堺市立三国丘小学校 731m
【中学校】堺市立三国丘中学校 882m
【コンビニ】コンビニ 125m
【スーパー】スーパー 27m
【総合病院】総合病院 1,378m
【公園】公園 220m
【ドラッグストア】ドラッグストア 500m
学区について質問したい
株式会社K.clan ブルーホーム
住吉区、南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。当社は住吉区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取もしており、経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。

この物件について

こちらの物件はJR阪和線を堺市駅で下車し、徒歩2分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺125m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
339 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:?関西都市居住サービス
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
2人入居可、ペット不可
備考
施工会社:竹中工務店
物件番号
327001108616
自社管理番号
1482420000579
登録日
2024/07/04
有効期限日
2024/11/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,380万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

株式会社K.clan ブルーホーム
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(02)第61277号
  • 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目3番6号 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-98338 お問い合わせ番号「37938-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

132,000円

土地固定資産税 16,500円

建物固定資産税 115,500円

この物件の固定資産税は、物件価格3,380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府堺市堺区の住みやすさランキング

交通 駅数 11位1位/泉南郡岬町
高速IC数 38位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 14位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 10位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 16位1位/大阪市中央区
医療 病院数 19位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 48位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 68位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府堺市堺区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,100万円 堺市堺区栄橋町 65 1999年 SRC 2023年10月 - 12月
3,000万円 堺市堺区栄橋町 65 1999年 SRC 2023年7月 - 9月
2,600万円 堺市堺区田出井町 65 1999年 SRC 2020年4月 - 6月
2,300万円 堺市堺区栄橋町 65 1999年 SRC 2020年1月 - 3月
2,200万円 堺市堺区栄橋町 65 1999年 SRC 2022年1月 - 3月
110万円 堺市堺区一条通 65 1999年 RC 2020年10月 - 12月
2,200万円 堺市堺区一条通 65 1999年 RC 2023年1月 - 3月
1,700万円 堺市堺区石津町 65 1999年 RC 2023年10月 - 12月
3,300万円 堺市堺区田出井町 75 1999年 SRC 2022年1月 - 3月
2,700万円 堺市堺区田出井町 80 1999年 SRC 2022年10月 - 12月

大阪府堺市堺区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は堺市堺区出島海岸通/建築年 1973年の80万円(2019年7月 - 9月)、最高値は堺市堺区三国ヶ丘御幸通/建築年 2021年の9,200万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(3,380万円)と最も条件が近い物件は、2,100万円、専有面積 65㎡、建築年 1999年の物件で価格差は、1,280万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3,380万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「大阪府堺市堺区田出井町1-3」の間取りは?

2LDK ( リビングダイニングキッチン 13.9帖 洋室 6帖 洋室 5帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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シャーブなデザインが印象的な洗練の住まい☆
2LDKの西向きバルコニー♪続き和室もあり広々としたLDK!
玄関からスムーズにキッチンに行ける導線です!効率的で買い出しも楽々♪
広々とした玄関◎
ブーツや長靴も収納して頂けます!
水はけの良い浴室♪お手入れもしやすいですね!
【中学校】堺市立三国丘中学校まで882m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン JR堺市駅前店まで125m
【総合病院】浅香山病院まで1378m
日当り良いLDK♪隣接された和室6帖を足すと広々としたくつろぎスペースに◎
防犯対策も安全のTVモニターホン♪
オートバス、追炊き機能◎浴室乾燥機や暖房も完備しております!
LDK別角度!お料理しながらリビングの様子も伺えます♪
天袋収納もあり、収納力大◎
3口ガスコンロで複数同時調理も可能◎
LDK収納♪お好きなインテリア小物等もお好きに飾って頂けますね!
明るいロビーです♪帰りが遅くなっても安心ですね!
防犯面も安心のオートロック!
EV2基で忙しい時間帯でもスムーズに乗り降りできますね♪
ゴミステーション
共用廊下
見晴らし良くお天気の良い日は景色を眺めても◎
鏡が大きく身支度しやすい洗面◎小物収納できる棚もございます!
手すり付きの温水洗浄便座◎お子様やご高齢の方でも安心してお使い頂けます!
洗濯金物付きでお洗濯もたくさん干して頂けます◎
シックなタイル張りの美しいエントランス♪
洋室CL!洋服もスッキリと収納して頂けます◎
廊下収納です◎掃除道具やストック類もたくさん入ります!
東向きの洋室約5帖!
続き和室6帖!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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