エーデルハイム関目|関目駅から徒歩4分|大阪市城東区(大阪府)の中古マンション

【3WAYアクセスOK♪宅配ボックス完備マンション☆お買い物便利♪】ローン返済目安:月々約62044円(頭金0円、変動金利0.525%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています) 【3WAYアクセスOK♪宅配ボックス完備マンション☆お買い物便利♪】ローン返済目安:月々約62044円(頭金0円、変動金利0.525%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)
スーパー・ドラッグストア・コンビニ徒歩3分圏内♪近隣にお買い物施設多数あります♪ スーパー・ドラッグストア・コンビニ徒歩3分圏内♪近隣にお買い物施設多数あります♪
【室内水廻り設備一新!全面リフォーム済み☆全洋室♪対面式のキッチン♪南向きバルコニー☆】 【室内水廻り設備一新!全面リフォーム済み☆全洋室♪対面式のキッチン♪南向きバルコニー☆】
TVモニターホン完備です☆ TVモニターホン完備です☆
【LDK:約11帖】 【LDK:約11帖】
【南側:洋室6帖】 【南側:洋室6帖】
【南側:洋室6帖】 【南側:洋室6帖】
【南側:洋室6帖】バルコニーに面した明るいお部屋です☆ 【南側:洋室6帖】バルコニーに面した明るいお部屋です☆
対面式のキッチンです♪ 対面式のキッチンです♪
システムキッチン新調です☆3口ガスコンロ☆ システムキッチン新調です☆3口ガスコンロ☆
シューズボックス新設です☆ シューズボックス新設です☆
【LDK:約11帖】クロス貼替え、床材張替え、水廻り設備一新、全洋室へ間取り変更、ハウスクリーニング済みです☆ 【LDK:約11帖】クロス貼替え、床材張替え、水廻り設備一新、全洋室へ間取り変更、ハウスクリーニング済みです☆
【LDK:約11帖】 【LDK:約11帖】
【LDK:約11帖】南面から採光が入る明るいリビングです☆ 【LDK:約11帖】南面から採光が入る明るいリビングです☆
【LDK:約11帖】続き間の「洋室6帖」を開放してリビングの拡張ができます♪ 【LDK:約11帖】続き間の「洋室6帖」を開放してリビングの拡張ができます♪
【中央:洋室4.5帖】クローゼット完備♪エアコン先行配管済みです☆ 【中央:洋室4.5帖】クローゼット完備♪エアコン先行配管済みです☆
【中央:洋室4.5帖】2WAYドア♪ 【中央:洋室4.5帖】2WAYドア♪
【北側:洋室4.5帖】 【北側:洋室4.5帖】
【北側:洋室4.5帖】クローゼット完備です♪ 【北側:洋室4.5帖】クローゼット完備です♪
ユニットバス新調です☆ ユニットバス新調です☆
【スーパー】食品館アプロ関目店まで220m 【スーパー】食品館アプロ関目店まで220m
留守時も安心、宅配ボックス完備マンションです☆ 留守時も安心、宅配ボックス完備マンションです☆
室内洗濯機置き場完備☆洗濯パン新調です☆ 室内洗濯機置き場完備☆洗濯パン新調です☆
エレベーター2基あります♪ エレベーター2基あります♪
その他画像 その他画像
洗面台新調です☆ 洗面台新調です☆
シャワートイレ新調です☆ シャワートイレ新調です☆
南向きのバルコニー☆陽当たり良好です☆ 南向きのバルコニー☆陽当たり良好です☆
駐車場 駐車場
廊下にある収納です♪ 廊下にある収納です♪
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POINT

3WAYアクセスOK♪室内水廻り設備一新!全面リフォーム済み☆全洋室の3LDKへ♪対面式キッチン♪南向きバルコニー☆宅配ボックス完備マンション☆スーパー・ドラッグストア・コンビニ徒歩3分圏内です♪

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基本情報

価格
2,380万円
管理費等
6,880円
修繕積立金
9,650円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
61.60 ㎡ (壁芯)
バルコニー
6.36 ㎡
築年月
1978 年11 月(築46 年)
所在階/ 階数
7 階 / 14 階建
建物構造
SRC 造
住所
大阪府大阪市城東区成育2丁目16-25 地図地図を見る
交通機関

京阪電気鉄道京阪線 関目駅/徒歩4分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【コンビニ】コンビニ 240m
【スーパー】スーパー 220m
【ドラッグストア】ドラッグストア 150m
【その他】ココカラファインドラッグセガミ関目店 160m
学区について質問したい
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大阪市平野区を中心とした不動産の購入・売却・買取・住宅ローン相談は平野区役所東隣のエースカンパニー不動産へお任せ下さい!TEL:06-6760-0344

この物件について

この物件は京阪電気鉄道京阪線を関目駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで11.00帖です。周辺150m圏内(徒歩2分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、駐輪場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、防犯カメラ、クローゼット、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年08月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装
2024年08月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
洗面台新調、間取り変更、ハウスクリーニング等。

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
131 戸
用途地域
近隣商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:三菱地所コミュニティ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
施工会社:清水建設
成育小学校-徒歩7分(約550m)・蒲生中学校-徒歩7分(約550m)【主なお買い物施設】・「食品館アプロ関目店」徒歩2分(約220m)・「スギドラッグ関目店」徒歩2分(約150m)・「ファミリーマート成育五丁目店」徒歩3分(約240m)【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。】
物件番号
327001108281
自社管理番号
1196580003897
登録日
2024/10/28
有効期限日
2024/11/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,380万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

エースカンパニー不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事免許(03)第56411号
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6番2号 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-32719 お問い合わせ番号「19034-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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大阪府大阪市城東区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

64,300円

土地固定資産税 11,600円

建物固定資産税 52,700円

この物件の固定資産税は、物件価格2,380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府大阪市城東区の住みやすさランキング

交通 駅数 27位1位/泉南郡岬町
高速IC数 --位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 66位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 40位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 40位1位/大阪市中央区
医療 病院数 49位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 22位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 9位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府大阪市城東区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,100万円 大阪市城東区中央 60 1979年 SRC、RC 2019年10月 - 12月
1,600万円 大阪市城東区中央 60 1979年 SRC、RC 2021年10月 - 12月
2,500万円 大阪市城東区中央 60 1979年 SRC、RC 2022年1月 - 3月
2,600万円 大阪市城東区中央 60 1979年 SRC、RC 2022年4月 - 6月
2,400万円 大阪市城東区中央 60 1979年 SRC、RC 2021年1月 - 3月
2,000万円 大阪市城東区中央 60 1979年 SRC、RC 2019年7月 - 9月
850万円 大阪市城東区森之宮 60 1979年 RC 2023年7月 - 9月
1,900万円 大阪市城東区鴫野西 65 1979年 SRC 2020年10月 - 12月
1,400万円 大阪市城東区鴫野西 65 1979年 SRC 2019年10月 - 12月
1,100万円 大阪市城東区鴫野西 65 1979年 SRC 2019年7月 - 9月

大阪府大阪市城東区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市城東区鴫野西/建築年 1979年の200万円(2022年7月 - 9月)、最高値は大阪市城東区中央/建築年 2003年の6,700万円(2023年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,380万円)と最も条件が近い物件は、2,100万円、専有面積 60㎡、建築年 1979年の物件で価格差は、280万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,380万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「エーデルハイム関目」の間取りは?

3LDK ( リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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スーパー・ドラッグストア・コンビニ徒歩3分圏内♪近隣にお買い物施設多数あります♪
【室内水廻り設備一新!全面リフォーム済み☆全洋室♪対面式のキッチン♪南向きバルコニー☆】
TVモニターホン完備です☆
【LDK:約11帖】
【南側:洋室6帖】
【南側:洋室6帖】
【南側:洋室6帖】バルコニーに面した明るいお部屋です☆
対面式のキッチンです♪
システムキッチン新調です☆3口ガスコンロ☆
シューズボックス新設です☆
【LDK:約11帖】クロス貼替え、床材張替え、水廻り設備一新、全洋室へ間取り変更、ハウスクリーニング済みです☆
【LDK:約11帖】
【LDK:約11帖】南面から採光が入る明るいリビングです☆
【LDK:約11帖】続き間の「洋室6帖」を開放してリビングの拡張ができます♪
【中央:洋室4.5帖】クローゼット完備♪エアコン先行配管済みです☆
【中央:洋室4.5帖】2WAYドア♪
【北側:洋室4.5帖】
【北側:洋室4.5帖】クローゼット完備です♪
ユニットバス新調です☆
【スーパー】食品館アプロ関目店まで220m
留守時も安心、宅配ボックス完備マンションです☆
室内洗濯機置き場完備☆洗濯パン新調です☆
エレベーター2基あります♪
その他画像
洗面台新調です☆
シャワートイレ新調です☆
南向きのバルコニー☆陽当たり良好です☆
駐車場
廊下にある収納です♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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