ふぁみーゆ松原柴垣|河内松原駅から徒歩12分|松原市(大阪府)の中古マンション

外観 外観
フルリフォーム済みの3LDKの間取りです。 フルリフォーム済みの3LDKの間取りです。
室内 室内
室内 室内
室内 室内
室内 室内
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
食品館アプロ岡店まで507m 食品館アプロ岡店まで507m
イズミヤ松原店まで1104m イズミヤ松原店まで1104m
ウエルシア松原岡店まで240m ウエルシア松原岡店まで240m
松原市立松原第六中学校まで810m 松原市立松原第六中学校まで810m
松原市立松原東小学校まで724m 松原市立松原東小学校まで724m
岡町学園まで554m 岡町学園まで554m
松原岡郵便局まで404m 松原岡郵便局まで404m
河内松原駅(近鉄 南大阪線)まで1019m 河内松原駅(近鉄 南大阪線)まで1019m
高見ノ里駅(近鉄 南大阪線)まで1553m 高見ノ里駅(近鉄 南大阪線)まで1553m
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
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中古マンション
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POINT

南東角部屋の3LDKのお部屋出ました!令和6年9月フルリフォーム済み♪

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基本情報

価格
1,980万円
管理費等
13,500円
修繕積立金
11,250円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
69.43 ㎡ (内法)
バルコニー
25.26 ㎡
築年月
1988 年10 月(築37 年)
所在階/ 階数
4 階 / 9 階建
建物構造
その他 造
住所
大阪府松原市柴垣1丁目 地図地図を見る
交通機関

近鉄南大阪線 河内松原駅/徒歩12分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】松原東小学校 725m
【中学校】松原第六中学校 814m
【スーパー】スーパー 507m
【ドラッグストア】ドラッグストア 240m
【その他】岡町学園 554m
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センチュリー21ミヤマホーム
松原・羽曳野・藤井寺・堺エリアのお家探しはCENTURY21 ミヤマホームにお任せください。地元密着で培ったネットワークを生かし、お客様に最適な住まいをご提案させて頂きます。

この物件について

こちらの物件は近鉄南大阪線を河内松原駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。周辺240m圏内(徒歩3分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、オートロック、バルコニー、角部屋、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年09月実施
  • キッチン
  • 浴室
内装
2024年09月実施
  • 全室クロス張替

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
40 戸
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:カワシバラデイズ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
施工会社:浅沼組
[物件コード]170501-814、頭金0円のフルローンでも月々約5万円のお支払いで購入可能です!!令和6年9月、フルリフォーム済み。リフォーム内容:システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台、洗濯パン、給湯器、フローリング、室内建具、クロス、CF貼替、照明器具付き、ハウスクリーニング等
物件番号
327001108082
自社管理番号
89260000671
登録日
2024/09/28
有効期限日
2024/11/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,980万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

センチュリー21ミヤマホーム
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(4)第51275号
  • 大阪府松原市阿保3丁目1-27 
  • 営業時間/10:00~20:00 定休日/火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-19736 お問い合わせ番号「63067-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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大阪府松原市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

64,200円

土地固定資産税 9,700円

建物固定資産税 54,500円

この物件の固定資産税は、物件価格1,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府松原市の住みやすさランキング

交通 駅数 54位1位/泉南郡岬町
高速IC数 6位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 --位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 32位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 57位1位/大阪市中央区
医療 病院数 47位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 57位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 56位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府松原市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,100万円 松原市田井城 65 1989年 SRC 2021年1月 - 3月
1,100万円 松原市天美東 60 1989年 SRC 2022年4月 - 6月
730万円 松原市天美東 60 1989年 SRC 2021年1月 - 3月
1,300万円 松原市天美東 60 1989年 SRC 2022年7月 - 9月
1,100万円 松原市天美東 60 1989年 SRC 2019年4月 - 6月
670万円 松原市田井城 60 1989年 SRC 2020年7月 - 9月
1,800万円 松原市天美東 60 1989年 SRC 2022年4月 - 6月
1,200万円 松原市天美東 60 1989年 SRC 2023年7月 - 9月
1,800万円 松原市天美東 60 1989年 SRC 2021年4月 - 6月
1,700万円 松原市天美南 60 1988年 RC 2022年4月 - 6月

大阪府松原市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は松原市一津屋/建築年 の150万円(2021年10月 - 12月)、最高値は松原市天美東/建築年 2008年の3,300万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(1,980万円)と最も条件が近い物件は、1,100万円、専有面積 65㎡、建築年 1989年の物件で価格差は、880万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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