北野ハイツ｜十三駅から徒歩10分｜大阪市淀川区(大阪府)の中古マンション

Q: 「北野ハイツ」の価格はいくらですか？

2,280万円です。中古マンションの住まい探しは「 ちゅうこマ！ 」

Q: 「北野ハイツ」の間取りは？

3SLDKです。中古マンションの住まい探しは「 ちゅうこマ！ 」

■総戸数114戸の大規模マンション■十三駅徒歩10分■田川小学校まで徒歩4分なので小さなお子様の通学も安心です♪

間取り

■玄関横の洋室です！■カーペット敷のお部屋です！カーペットは音が響きにくいので子供部屋としてもおすすめです♪

■玄関横の洋室です！■収納棚があります！■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！

■リビング横の和室です！■和室の窓には障子付き！■明るい光や気持ちの良い風を取り入れつつ、人の目が気にならないのも嬉しいポイント！

■リビング横の和室です！■畳はお部屋の湿度を調節する効果があるので、夏は涼しく、冬は暖かく過ごすことができますよ！

■リビング横の和室には広縁があります！■南からの光が差し込み温かい空間になっています！

■壁付きのキッチンは食器棚などの家具を配置する場所が選べるので、お客様に合わせたレイアウトにできます！■デッドスペースができにくいため、リビングやダイニングを広く使えるのも魅力です！

■シューズBOXの上にも収納棚を置くことができます！

■玄関部分です！

■2面の窓から光が差し込むリビング！■ポカポカの室内で、安らぎのひと時を演出します！

■上層階・角部屋なので日当たり・風通し良好！■リビングから遠くの景色を眺めることができます！

■リビング奥の洋室です！■窓からは気持ちのよい光が差し込みます！■毎朝気持ちよく起きられそうですね！

※リフォームプラン有■フルリフォーム費用は約400万円程になります！(設備のグレードなどによって変動します)

■JR東海道本線「塚本駅」■大阪駅まで1駅と仕事・通学・遊びと色々と便利な塚本駅！■東西には商店街があり、昼夜問わずいつも賑わっている駅になります！ 1440m

TSUTAYA十三店 ■朝 10:00～深夜01:00■ファミリーマート十三本町店でも24時間返却が出来ます！■コミックレンタルもあり！■商店街の中にありますので、雨にぬれずに行けますよ！ 880m

サンディ十三店 ■10：00～19：30 木曜日のみ9:30オープン！■駐車場はございませんのでご注意ください！■買い物袋が付いてきませんが、その分はお値段に反映されています！ 400m

すき家十三駅西口店 ■24時間営業 ■阪急各線「十三駅」西口より、徒歩約3分■小さなお子様も大好き！サイズも色々選べて家族みんなで満足できるお店です！ 800m

業務スーパー十三店 ■営業時間　9：30～20：00■駐車場なし 640m

十三公園 ■スペインの街角を思わせるようなオシャレな噴水や、子供用の遊技器具などがあり、木々も多く、緑陰の心地よさが楽しめます♪ 640m

大阪王将十三店 ■月～土・祝/11:00～27:30■日/11:00～23:00(LO.22:30)■席数：44席 880m

淀川新北野郵便局 ■駐車場1台あり 1120m

■大坂・神戸・京都方面へ乗り換えなしでアクセスできる十三駅！■駅周辺には商店街があり、飲食店やコンビニなどの店舗も充実！■新大阪駅と十三駅を結ぶ路線計画もあり、さらに便利になりそうですね！ 880m

ライフ三津屋店 ■営業時間　9:00～24:00■駐車場台数：43台 1280m

■バルコニ―からの眺望です！■陽当たり良く気持ちの良いバルコニーは洗濯物も綺麗に乾きそうですね◎

■嬉しい三面鏡の洗面台！■三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります！■鏡裏の収納が役立ちます！

■今人気の中古住宅×リノベーションに最適な物件です！■ご理想の間取りに変身させてみてはいかがでしょうか！■建て替えやリノベーションについても当社までお気軽にお問い合わせくださいませ！

■南向きバルコニーで陽当たり良好です！■最上階の角部屋なので眺望も良いです♪

■押し入れは奥行きがあるので、季節ものの家電や寝具もスッキリと収納できます！

■リビングの収納スペースには毎日使う掃除道具などを収納するのもいいですね♪

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中古マンション

ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility 他の写真を送って欲しい

POINT

■月々5万円台■駅徒歩11分■2面バルコニー■当たり・通風良好■最上階■小学校徒歩4分

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基本情報

価格

2,280万円

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管理費等

7,400円

修繕積立金

10,560円

修繕積立基金

間取り

3SLDK
▼間取り図を見る

専有面積

69.20 ㎡ (壁芯)

バルコニー

13.66 ㎡

築年月

1974 年11 月（築50 年）

所在階/ 階数

7 階 / 7 階建

建物構造

SRC 造

住所

大阪府大阪市淀川区田川２丁目

地図を見る

交通機関

阪急電鉄宝塚線十三駅/徒歩10分

駐車場

空無

土地権利

所有権

現況

空家
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周辺施設

【スーパー】スーパー 400m
【公園】公園 640m
【その他】塚本駅 1,440m
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ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility: 淀川区・吹田豊中エリアに強い。地域密着型不動産「ハウスドゥ　新大阪北」におまかせ下さい。地域密着だからこその豊富な知識と情報量でお客様にピッタリの物件をご紹介いたします。

この物件について

こちらの物件は阪急電鉄宝塚線を十三駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺400m圏内（徒歩5分）にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン: システム
キッチン

カウンター
キッチン

IHコンロ

ガスコンロ
バス・ トイレ: 追い焚き

浴室乾燥機

シャワー付
洗面化粧台

洗浄便座
室内設備: ウォークイン
クローゼット

オート
ロック

TVモニタ付
ドアホン

宅配
ボックス
特徴: ペット
相談可

エレベーター

南向き

駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、シャワー、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱

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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。

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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

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物件概要

主要採光面: 南
物件種別: 中古マンション
総戸数: 118 戸
用途地域: 工業地域
土地権利: 所有権
国土法届出: 不要
借地料: --
借地期間: --
管理: 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：大林ファシリティーズ株式会社
現況: 空家
実際に見学したい
引渡し: 即時
取引態様: 仲介
その他費用: --
その他条件: 南向き
備考: 施工会社：株式会社大林組
■月々5万円台で購入可能◎■十三駅まで徒歩11分！■2面バルコニーで陽当たり・通風良好♪■7階建ての最上階のお部屋です！■田川小学校が徒歩4分で通学も安心！
物件番号: 327001107178
自社管理番号: 1419780001883
登録日: 2024/10/26
有効期限日: 2024/11/06

※情報提供元：LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格: 2,280万円

支払額の目安: --万円 / 月

元金: --万円/月
金利: --万円/月

金利解説: %
返済期間解説: 年
頭金解説: 万円
ボーナス返済解説: 万円
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※このシミュレーションは、あくまでも概算値です。実際の支払額の詳細は各金融機関にてご確認ください。

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility

[ 免許番号 ] 大阪府知事(03)第57896号
大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目29番15号　
営業時間/10:00～19:00 定休日/毎週水曜日
[ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部
[ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

電話で問合せ（無料） 0037-634-56953 お問い合わせ番号「10836-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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大阪府大阪市淀川区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

56,000円

土地固定資産税 11,100円

建物固定資産税 44,900円

この物件の固定資産税は、物件価格2,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府大阪市淀川区の住みやすさランキング

交通	駅数 23位（1位/泉南郡岬町）
交通	高速IC数 --位（1位/南河内郡太子町）
娯楽	レジャー施設数 54位（1位/南河内郡千早赤阪村）
グルメ	飲食店数 12位（1位/大阪市中央区）
買い物	小売店数 9位（1位/大阪市中央区）
医療	病院数 54位（1位/大阪市生野区）
治安	刑法犯認知件数 65位（1位/豊能郡豊能町）
治安	交通事故発生件数 29位（1位/豊能郡豊能町）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府大阪市淀川区の中古マンションの取引価格

取引価格（総額）	地区名	専有面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
2,100万円	大阪市淀川区西中島	70	1975年	ＳＲＣ	2019年7月 - 9月
1,500万円	大阪市淀川区新北野	65	1975年	ＳＲＣ	2022年4月 - 6月
1,200万円	大阪市淀川区新北野	65	1975年	ＳＲＣ	2021年7月 - 9月
1,000万円	大阪市淀川区新北野	65	1975年	ＳＲＣ	2022年1月 - 3月
1,400万円	大阪市淀川区新北野	60	1975年	ＳＲＣ	2020年4月 - 6月
1,000万円	大阪市淀川区西中島	60	1975年	ＳＲＣ	2020年10月 - 12月
1,100万円	大阪市淀川区西宮原	50	1975年	ＲＣ	2020年1月 - 3月
1,000万円	大阪市淀川区西宮原	50	1975年	ＲＣ	2019年1月 - 3月
1,700万円	大阪市淀川区西宮原	50	1975年	ＲＣ	2022年4月 - 6月
1,100万円	大阪市淀川区西宮原	50	1975年	ＲＣ	2023年10月 - 12月

大阪府大阪市淀川区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市淀川区塚本／建築年 1989年の50万円（2022年7月 - 9月）、最高値は大阪市淀川区宮原／建築年 1981年の10,000万円（2023年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（2,280万円）と最も条件が近い物件は、2,100万円、専有面積 70㎡、建築年 1975年の物件で価格差は、180万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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