東石切町6丁目_藤和東石切ホームズ見晴らしの丘_石切駅|石切駅から徒歩8分|東大阪市(大阪府)の中古マンション

●24年11月リフォーム完了予定! ●セキュリティ充実マンション! ●石切駅徒歩約9分! ●石切東小学校徒歩約10分! ●ペット飼育可能+専用庭付き物件♪ ●高台立地で陽当たり/眺望/通風良好♪ ●24年11月リフォーム完了予定! ●セキュリティ充実マンション! ●石切駅徒歩約9分! ●石切東小学校徒歩約10分! ●ペット飼育可能+専用庭付き物件♪ ●高台立地で陽当たり/眺望/通風良好♪
高台に立地しており、東大阪市の眺望をお楽しみいただけますのでぜひ一度ご覧くださいませ♪ 高台に立地しており、東大阪市の眺望をお楽しみいただけますのでぜひ一度ご覧くださいませ♪
間取りは専用庭付きの3LDKとなっております! 間取りは専用庭付きの3LDKとなっております!
石切山手幼稚園 370m 石切山手幼稚園 370m
ファミリーマート_東大阪中石切店 460m ファミリーマート_東大阪中石切店 460m
おしかわ内科医院●営業時間_月~水/金曜9:00~12:30・17:00~19:30、木/土曜9:00~12:30●定休日_日曜 580m おしかわ内科医院●営業時間_月~水/金曜9:00~12:30・17:00~19:30、木/土曜9:00~12:30●定休日_日曜 580m
東大阪市立石切幼稚園●保育時間_月/火/木/金曜9:00~14:00(延長保育14:00~16:00)、水曜9:00~12:00(延長保育不可)●受入年齢_4~5歳 670m 東大阪市立石切幼稚園●保育時間_月/火/木/金曜9:00~14:00(延長保育14:00~16:00)、水曜9:00~12:00(延長保育不可)●受入年齢_4~5歳 670m
東大阪市立石切中学校 810m 東大阪市立石切中学校 810m
東大阪市立石切東小学校 850m 東大阪市立石切東小学校 850m
石切駅_近鉄奈良線 900m 石切駅_近鉄奈良線 900m
石切劔箭神社●参拝時間_7:30~16:30 990m 石切劔箭神社●参拝時間_7:30~16:30 990m
日下行政サービスセンター (日下リージョンセンター内)●営業時間_9:00~17:30●休業日_土/日曜/祝日/年末年始(12/29~1/3)●主要業務_住民票、印鑑登録など●駐車場有 1220m 日下行政サービスセンター (日下リージョンセンター内)●営業時間_9:00~17:30●休業日_土/日曜/祝日/年末年始(12/29~1/3)●主要業務_住民票、印鑑登録など●駐車場有 1220m
関西スーパー_日下店●営業時間_9:00~21:00 1220m 関西スーパー_日下店●営業時間_9:00~21:00 1220m
管理人室です♪24時間365日対応のカスタマーセンターと提携しており、緊急時も安心です! 管理人室です♪24時間365日対応のカスタマーセンターと提携しており、緊急時も安心です!
宅配ボックス付きですので、お荷物の受け取りもらくらくです! 宅配ボックス付きですので、お荷物の受け取りもらくらくです!
モニター付きオートロックでセキュリティ面も安心安全です! モニター付きオートロックでセキュリティ面も安心安全です!
ロビーを抜けると暖かな光が差し込む心地よい空間が出迎えくれます♪ ロビーを抜けると暖かな光が差し込む心地よい空間が出迎えくれます♪
エレベーターの外観写真です! エレベーターの外観写真です!
生駒山が見渡せる緑豊かな住宅地に立地しております♪ 生駒山が見渡せる緑豊かな住宅地に立地しております♪
屋根付きの駐輪場です♪ 屋根付きの駐輪場です♪
バイク置き場です! バイク置き場です!
自転車、バイクの共用スペースです♪ 自転車、バイクの共用スペースです♪
落ち着いた空間のエントランスとなっております♪ 落ち着いた空間のエントランスとなっております♪
ロビーには集合ポスト・宅配ボックスが集約されており、防犯カメラも設置されております! ロビーには集合ポスト・宅配ボックスが集約されており、防犯カメラも設置されております!
機械式駐車場です!前面道路も広く、お車の出入りもらくらくです♪ 機械式駐車場です!前面道路も広く、お車の出入りもらくらくです♪
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中古マンション
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POINT

●24年11月リフォーム完了予定! ●セキュリティ充実! ●石切駅徒歩約9分! ●石切東小学校徒歩約10分! ●ペット飼育可+専用庭付き♪ ●陽当たり/眺望/通風良好♪

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基本情報

価格
1,920万円
管理費等
7,900円
修繕積立金
15,800円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 6帖 和室 4.5帖 洋室 4帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
63.28 ㎡ (壁芯)
バルコニー
10.02 ㎡
築年月
1998 年9 月(築27 年)
所在階/ 階数
1 階 / 7 階建
建物構造
RC 造
住所
大阪府東大阪市東石切町6丁目 地図地図を見る
交通機関

近鉄難波・奈良線 石切駅/徒歩8分

--

--

駐車場
空有 12,000円(税込) 料金最小:9000円 料金最大:12000円
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】東大阪市立石切東小学校 850m
【中学校】東大阪市立石切中学校 810m
【コンビニ】コンビニ 460m
【スーパー】スーパー 1,220m
【その他】石切山手幼稚園 370m
学区について質問したい
ハウスドゥ 東大阪日下 アルファエステート株式会社
私たちは安心・親切・丁寧を第一に心掛け、お客様のご要望をしっかりとお聞きし、必ずお客様にとって『最幸』となるご提案をさせていただきます! 東大阪市の不動産はハウスドゥ東大阪日下にお任せくださいませ!

この物件について

この物件は近鉄難波・奈良線を石切駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)でき、プライベート空間で子どもの外遊びや家庭菜園などを楽しむことができる専用庭付の物件となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで12.00帖です。周辺370m圏内(徒歩5分)には石切山手幼稚園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、専用庭、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、クローゼット、下駄箱

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物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
48 戸
用途地域
第二種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談(11月末リフォーム完了予定→お引き渡し12月以降)
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット相談可
備考
施工会社:株式会社フジタ
文化財保護法・景観法・砂防法・準防火地域
【物件ポイント】●24年11月リフォーム完了予定!(お引き渡し12月以降)●ペット飼育可能!●石切駅まで徒歩約9分!●石切東小学校まで徒歩約10分、石切中学校まで徒歩約11分ですので、お子様の通学も安心安全です♪●24時間365日対応のカスタマーセンターと提携しておりますので緊急時も安心できるマンションです!●モニター付きオートロックですのでセキュリティ面も安心安全です♪
物件番号
327001107085
自社管理番号
1525980000069
登録日
2024/10/27
有効期限日
2024/11/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,920万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 東大阪日下 アルファエステート株式会社
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(01)第65201号
  • 大阪府東大阪市日下町4丁目1-42 マンハイムグラン石切138号 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/夏季休暇/年末年始休暇のみ
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-01974 お問い合わせ番号「69308-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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大阪府東大阪市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

73,800円

土地固定資産税 9,400円

建物固定資産税 64,400円

この物件の固定資産税は、物件価格1,920万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府東大阪市の住みやすさランキング

交通 駅数 40位1位/泉南郡岬町
高速IC数 48位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 51位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 27位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 32位1位/大阪市中央区
医療 病院数 53位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 60位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 52位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府東大阪市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,100万円 東大阪市吉田本町 65 1999年 RC 2020年4月 - 6月
2,100万円 東大阪市荒川 65 1999年 RC 2021年4月 - 6月
1,400万円 東大阪市御厨東 65 1999年 RC 2019年7月 - 9月
2,800万円 東大阪市足代 65 1999年 SRC 2021年7月 - 9月
1,700万円 東大阪市吉田本町 65 1999年 SRC 2020年4月 - 6月
1,800万円 東大阪市吉田本町 65 1999年 SRC 2023年1月 - 3月
2,200万円 東大阪市御厨南 60 1999年 RC 2020年7月 - 9月
1,200万円 東大阪市南荘町 60 1999年 RC 2020年10月 - 12月
1,900万円 東大阪市菱屋西 60 1999年 RC 2021年1月 - 3月
600万円 東大阪市御厨南 60 1999年 RC 2021年7月 - 9月

大阪府東大阪市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は東大阪市岩田町/建築年 1995年の140万円(2020年4月 - 6月)、最高値は東大阪市神田町/建築年 2021年の4,600万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(1,920万円)と最も条件が近い物件は、2,100万円、専有面積 65㎡、建築年 1999年の物件で価格差は、180万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「東石切町6丁目_藤和東石切ホームズ見晴らしの丘_石切駅」の価格はいくらですか?

1,920万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「東石切町6丁目_藤和東石切ホームズ見晴らしの丘_石切駅」の間取りは?

3LDK ( リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 6帖 和室 4.5帖 洋室 4帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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●24年11月リフォーム完了予定! ●セキュリティ充実マンション! ●石切駅徒歩約9分! ●石切東小学校徒歩約10分! ●ペット飼育可能+専用庭付き物件♪ ●高台立地で陽当たり/眺望/通風良好♪
高台に立地しており、東大阪市の眺望をお楽しみいただけますのでぜひ一度ご覧くださいませ♪
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石切山手幼稚園 370m
ファミリーマート_東大阪中石切店 460m
おしかわ内科医院●営業時間_月~水/金曜9:00~12:30・17:00~19:30、木/土曜9:00~12:30●定休日_日曜 580m
東大阪市立石切幼稚園●保育時間_月/火/木/金曜9:00~14:00(延長保育14:00~16:00)、水曜9:00~12:00(延長保育不可)●受入年齢_4~5歳 670m
東大阪市立石切中学校 810m
東大阪市立石切東小学校 850m
石切駅_近鉄奈良線 900m
石切劔箭神社●参拝時間_7:30~16:30 990m
日下行政サービスセンター (日下リージョンセンター内)●営業時間_9:00~17:30●休業日_土/日曜/祝日/年末年始(12/29~1/3)●主要業務_住民票、印鑑登録など●駐車場有 1220m
関西スーパー_日下店●営業時間_9:00~21:00 1220m
管理人室です♪24時間365日対応のカスタマーセンターと提携しており、緊急時も安心です!
宅配ボックス付きですので、お荷物の受け取りもらくらくです!
モニター付きオートロックでセキュリティ面も安心安全です!
ロビーを抜けると暖かな光が差し込む心地よい空間が出迎えくれます♪
エレベーターの外観写真です!
生駒山が見渡せる緑豊かな住宅地に立地しております♪
屋根付きの駐輪場です♪
バイク置き場です!
自転車、バイクの共用スペースです♪
落ち着いた空間のエントランスとなっております♪
ロビーには集合ポスト・宅配ボックスが集約されており、防犯カメラも設置されております!
機械式駐車場です!前面道路も広く、お車の出入りもらくらくです♪
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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