パティオ・ソラール浜寺|浜寺公園駅から徒歩12分|堺市西区(大阪府)の中古マンション

【本日ご内覧可能】2022年1月リフォーム済♪キレイなお家でお引っ越し後すぐに生活が出来ます♪綺麗なお住まいで新生活始めませんか! 【本日ご内覧可能】2022年1月リフォーム済♪キレイなお家でお引っ越し後すぐに生活が出来ます♪綺麗なお住まいで新生活始めませんか!
親切・丁寧を心がけ、お客様目線で物件探しのお手伝いをさせて頂きます♪お気軽にお問い合わせください! 親切・丁寧を心がけ、お客様目線で物件探しのお手伝いをさせて頂きます♪お気軽にお問い合わせください!
【南東向きの角部屋!日当り・通風良好】陽光たっぷり降りそそぐ明るいお住まいです♪ぜひ現地でお確かめください! 【南東向きの角部屋!日当り・通風良好】陽光たっぷり降りそそぐ明るいお住まいです♪ぜひ現地でお確かめください!
【和室】一息つく時の癒しの空間や客間にも使えますね♪ダイニングの横にもあるので、お子様のお昼寝場所にも良いですね♪ 【和室】一息つく時の癒しの空間や客間にも使えますね♪ダイニングの横にもあるので、お子様のお昼寝場所にも良いですね♪
【各お部屋に収納ありますよ】家族の思い出も大切にしまっておけますね! 【各お部屋に収納ありますよ】家族の思い出も大切にしまっておけますね!
お料理に集中しやすい壁付けキッチンです♪毎日のお料理も気持ち良く出来ますね! お料理に集中しやすい壁付けキッチンです♪毎日のお料理も気持ち良く出来ますね!
【玄関】シューズボックス置けば、散らかりがちな玄関も片付きますね! 【玄関】シューズボックス置けば、散らかりがちな玄関も片付きますね!
南海本線「浜寺公園」駅まで徒歩12分!毎日の通勤や通学に便利ですね!忙しい朝や遅い帰宅時にも安心ですね! 南海本線「浜寺公園」駅まで徒歩12分!毎日の通勤や通学に便利ですね!忙しい朝や遅い帰宅時にも安心ですね!
【ゆとりある4DK】子供部屋や趣味のお部屋も作れますね! 【ゆとりある4DK】子供部屋や趣味のお部屋も作れますね!
【洋室】クロス張替え済!綺麗な壁や床で室内が明るくなりますね!爽やかな気分でお過ごしいただけますよ! 【洋室】クロス張替え済!綺麗な壁や床で室内が明るくなりますね!爽やかな気分でお過ごしいただけますよ!
【住宅ローン相談】住宅ローンにご不安、ご心配のある方でもイエストアでは豊富な知識でサポート致します♪ 【住宅ローン相談】住宅ローンにご不安、ご心配のある方でもイエストアでは豊富な知識でサポート致します♪
家探しはどうやってするの?から資金のことや住宅ローン、税金や制度のことまで住宅の難しいことをわかりやすく説明いたします♪ 家探しはどうやってするの?から資金のことや住宅ローン、税金や制度のことまで住宅の難しいことをわかりやすく説明いたします♪
南海本線「浜寺公園」駅まで徒歩12分 南海本線「浜寺公園」駅まで徒歩12分
イオンタウン諏訪の森まで徒歩19分 イオンタウン諏訪の森まで徒歩19分
万代諏訪ノ森店まで徒歩13分 万代諏訪ノ森店まで徒歩13分
馬場記念病院まで徒歩19分 馬場記念病院まで徒歩19分
堺市立浜寺昭和小学校まで徒歩8分 堺市立浜寺昭和小学校まで徒歩8分
堺市立浜寺南中学校まで徒歩13分 堺市立浜寺南中学校まで徒歩13分
【TVモニター付きインターフォン】 防犯設備として欠かせないTVモニター付きインターフォンがあります♪ 【TVモニター付きインターフォン】 防犯設備として欠かせないTVモニター付きインターフォンがあります♪
エレベーターありますので、重い荷物も楽々お部屋へ運べますね! エレベーターありますので、重い荷物も楽々お部屋へ運べますね!
駐輪場に屋根があるので、雨の日に自転車が濡れにくく嬉しいですね♪ 駐輪場に屋根があるので、雨の日に自転車が濡れにくく嬉しいですね♪
【シャワー付き洗面台】身だしなみを整えるのに重宝するシャワー付きの洗面台です♪洗面台下に収納もあるため、整頓しやすいですね! 【シャワー付き洗面台】身だしなみを整えるのに重宝するシャワー付きの洗面台です♪洗面台下に収納もあるため、整頓しやすいですね!
【トイレ】寒い日は特に助かる温水洗浄便座付きトイレです!トイレ内に窓があるので、換気しやすく匂いもこもりませんね! 【トイレ】寒い日は特に助かる温水洗浄便座付きトイレです!トイレ内に窓があるので、換気しやすく匂いもこもりませんね!
【バルコニー】バルコニー2ヶ所ありますよ♪洗濯物の多い日も安心ですね! 【バルコニー】バルコニー2ヶ所ありますよ♪洗濯物の多い日も安心ですね!
5階部分ですので、風通しが良く景色が綺麗ですよ♪開放的な気持ちになりますね! 5階部分ですので、風通しが良く景色が綺麗ですよ♪開放的な気持ちになりますね!
・ベストショップまで徒歩10分・ローソンまで徒歩6分・ウエルシアまで徒歩11分・コーナンPROまで徒歩4分お買い物に便利な立地です! ・ベストショップまで徒歩10分・ローソンまで徒歩6分・ウエルシアまで徒歩11分・コーナンPROまで徒歩4分お買い物に便利な立地です!
お客様にとって最良のマイホームが見つかりますよう、イエストアが全力でお手伝いさせていただきます!いつでもお気軽にお問い合わせ下さい♪ お客様にとって最良のマイホームが見つかりますよう、イエストアが全力でお手伝いさせていただきます!いつでもお気軽にお問い合わせ下さい♪
【即入居可能!】お急ぎの方に嬉しい即入居可能ですよ!お気軽にお問い合わせください♪ 【即入居可能!】お急ぎの方に嬉しい即入居可能ですよ!お気軽にお問い合わせください♪
【ご内覧可能♪】ご内覧をご希望の際は是非、イエストアまでお問合せ下さい♪ 【ご内覧可能♪】ご内覧をご希望の際は是非、イエストアまでお問合せ下さい♪
ペガサス第二保育園まで徒歩3分!小さなお子様のいるご家庭も安心ですね! ペガサス第二保育園まで徒歩3分!小さなお子様のいるご家庭も安心ですね!
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POINT

【本日ご内覧可能】◆南東向きの角部屋!日当り・通風良好♪◆即入居可能◆最上階♪眺望良好◆広々4DK♪2022年1月リフォーム済◆全居室6帖以上のゆとりある住まい◆

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基本情報

価格
798万円
管理費等
6,000円
修繕積立金
13,300円
修繕積立基金
--
間取り
4DK ( ダイニングキッチン 9.2帖 洋室 10.5帖 和室 6帖×3 バルコニー2ヶ所有、キッチンに勝手口有 )
▼間取り図を見る
専有面積
94.83 ㎡ (壁芯)
バルコニー
17.60 ㎡
築年月
1977 年10 月(築48 年)
所在階/ 階数
5 階 / 5 階建(地下1階)
建物構造
RC 造
住所
大阪府堺市西区浜寺元町3丁 地図地図を見る
交通機関

南海電鉄南海本線 浜寺公園駅/徒歩12分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】堺市立浜寺昭和小学校 580m
【中学校】堺市立浜寺南中学校 1,040m
【コンビニ】コンビニ 400m
【スーパー】スーパー 760m
【総合病院】総合病院 1,410m
【公園】公園 170m
【ドラッグストア】ドラッグストア 870m
【銀行】銀行 1,170m
学区について質問したい
株式会社イエストア
この度事業拡大のため、現在の住吉区苅田3丁目の店から堺市中区毛穴町に移転させていただくこととなりました。住宅ローン相談等、不動産に係るご相談は「一人一人の家探しに寄り添う」イエストアにお任せ下さい。

この物件について

この物件は南海電鉄南海本線を浜寺公園駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺170m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、照明付、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2022年01月実施
  • キッチン
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2022年01月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
ハウスクリーニング等

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
27 戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:無、管理形態:自主管理
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
◆現地案内会開催中◆現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいね!もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能ですよ♪事前にご予約も大歓迎です!ご自宅にお迎えも可能です!いつでもお気軽にお問い合わせください♪
物件番号
327001107077
自社管理番号
1421200002168
登録日
2024/10/26
有効期限日
2024/11/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
798万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
/回
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取り扱い不動産会社

株式会社イエストア
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(02)第60989号
  • 大阪府堺市中区毛穴町113番地1 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 夜23:30まで電話対応可 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-22799 お問い合わせ番号「51951-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

大阪府堺市西区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

20,600円

土地固定資産税 3,900円

建物固定資産税 16,700円

この物件の固定資産税は、物件価格798万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府堺市西区の住みやすさランキング

交通 駅数 26位1位/泉南郡岬町
高速IC数 35位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 40位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 37位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 18位1位/大阪市中央区
医療 病院数 44位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 53位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 64位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府堺市西区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,600万円 堺市西区浜寺石津町中 85 1979年 RC 2020年7月 - 9月
730万円 堺市西区浜寺石津町中 60 1979年 RC 2023年1月 - 3月
1,400万円 堺市西区浜寺船尾町西 70 1985年 RC 2020年4月 - 6月
690万円 堺市西区浜寺船尾町西 70 1985年 RC 2020年10月 - 12月
820万円 堺市西区平岡町 55 1985年 RC 2022年4月 - 6月
580万円 堺市西区平岡町 45 1970年 RC 2021年10月 - 12月
240万円 堺市西区平岡町 45 1970年 RC 2021年10月 - 12月
2,300万円 堺市西区上野芝向ヶ丘町 95 1986年 RC 2020年10月 - 12月
1,700万円 堺市西区上野芝向ヶ丘町 95 1986年 SRC 2019年10月 - 12月
1,400万円 堺市西区上野芝向ヶ丘町 75 1986年 SRC 2019年7月 - 9月

大阪府堺市西区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は堺市西区平岡町/建築年 1970年の240万円(2021年10月 - 12月)、最高値は堺市西区鳳東町/建築年 2002年の4,400万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(798万円)と最も条件が近い物件は、1,600万円、専有面積 85㎡、建築年 1979年の物件で価格差は、802万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

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798万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「パティオ・ソラール浜寺」の間取りは?

4DK ( ダイニングキッチン 9.2帖 洋室 10.5帖 和室 6帖×3 バルコニー2ヶ所有、キッチンに勝手口有 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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【南東向きの角部屋!日当り・通風良好】陽光たっぷり降りそそぐ明るいお住まいです♪ぜひ現地でお確かめください!
【和室】一息つく時の癒しの空間や客間にも使えますね♪ダイニングの横にもあるので、お子様のお昼寝場所にも良いですね♪
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【玄関】シューズボックス置けば、散らかりがちな玄関も片付きますね!
南海本線「浜寺公園」駅まで徒歩12分!毎日の通勤や通学に便利ですね!忙しい朝や遅い帰宅時にも安心ですね!
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【洋室】クロス張替え済!綺麗な壁や床で室内が明るくなりますね!爽やかな気分でお過ごしいただけますよ!
【住宅ローン相談】住宅ローンにご不安、ご心配のある方でもイエストアでは豊富な知識でサポート致します♪
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南海本線「浜寺公園」駅まで徒歩12分
イオンタウン諏訪の森まで徒歩19分
万代諏訪ノ森店まで徒歩13分
馬場記念病院まで徒歩19分
堺市立浜寺昭和小学校まで徒歩8分
堺市立浜寺南中学校まで徒歩13分
【TVモニター付きインターフォン】 防犯設備として欠かせないTVモニター付きインターフォンがあります♪
エレベーターありますので、重い荷物も楽々お部屋へ運べますね!
駐輪場に屋根があるので、雨の日に自転車が濡れにくく嬉しいですね♪
【シャワー付き洗面台】身だしなみを整えるのに重宝するシャワー付きの洗面台です♪洗面台下に収納もあるため、整頓しやすいですね!
【トイレ】寒い日は特に助かる温水洗浄便座付きトイレです!トイレ内に窓があるので、換気しやすく匂いもこもりませんね!
【バルコニー】バルコニー2ヶ所ありますよ♪洗濯物の多い日も安心ですね!
5階部分ですので、風通しが良く景色が綺麗ですよ♪開放的な気持ちになりますね!
・ベストショップまで徒歩10分・ローソンまで徒歩6分・ウエルシアまで徒歩11分・コーナンPROまで徒歩4分お買い物に便利な立地です!
お客様にとって最良のマイホームが見つかりますよう、イエストアが全力でお手伝いさせていただきます!いつでもお気軽にお問い合わせ下さい♪
【即入居可能!】お急ぎの方に嬉しい即入居可能ですよ!お気軽にお問い合わせください♪
【ご内覧可能♪】ご内覧をご希望の際は是非、イエストアまでお問合せ下さい♪
ペガサス第二保育園まで徒歩3分!小さなお子様のいるご家庭も安心ですね!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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