ローレルコート難波｜ＪＲ難波駅から徒歩2分｜大阪市浪速区(大阪府)の中古マンション

Q: 「ローレルコート難波」の価格はいくらですか？

9,500万円です。中古マンションの住まい探しは「 ちゅうこマ！ 」

Q: 「ローレルコート難波」の間取りは？

4LDKです。中古マンションの住まい探しは「 ちゅうこマ！ 」

間取りは専有面積116.28平米の4LDK。LDK約19.5帖の縦長リビングのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は41.20平米です。

成城石井(なんばCITY店)

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POINT

■ウィル不動産販売■ ・2020年1月にリフォーム実施！・専有面積116.28平米の4LDK！・南東角部屋のため、日当たり、風通し良好！・複数沿線利用可能！

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基本情報

価格

9,500万円

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管理費等

18,030円

修繕積立金

18,020円

修繕積立基金

間取り

4LDK
▼間取り図を見る

専有面積

116.28 ㎡ (壁芯)

バルコニー

41.20 ㎡

築年月

2001 年7 月（築24 年）

所在階/ 階数

7 階 / 28 階建

建物構造

RC 造

住所

大阪府大阪市浪速区湊町１丁目4

地図を見る

交通機関

関西本線ＪＲ難波駅/徒歩2分

駐車場

土地権利

所有権

現況

居住中
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周辺施設

【小学校】塩草立葉小学校 800m
【中学校】難波中学校 560m
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この物件について

こちらの物件はJR関西本線をＪＲ難波駅で下車し、徒歩2分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。周辺560m圏内（徒歩7分）には難波中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン: システム
キッチン

カウンター
キッチン

IHコンロ

ガスコンロ
バス・ トイレ: 追い焚き

浴室乾燥機

シャワー付
洗面化粧台

洗浄便座
室内設備: ウォークイン
クローゼット

オート
ロック

TVモニタ付
ドアホン

宅配
ボックス
特徴: ペット
相談可

エレベーター

南向き

駐車場付

バス・トイレ別、三口コンロ、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、角部屋、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、クローゼット、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り

2020年01月実施

キッチン
浴室
洗面所

共用部分

【リフォーム内容】・キッチン交換・洗面台交換・ユニットバス交換

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国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

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物件概要

主要採光面: 南
物件種別: 中古マンション
総戸数: 261 戸
用途地域: 商業地域
土地権利: 所有権
国土法届出: 不要
借地料: --
借地期間: --
管理: 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：近鉄住宅管理
現況: 居住中
実際に見学したい
引渡し: 相談
取引態様: 仲介
その他費用: ホームセキュリティ：1,470円
その他条件: 南向き
備考: 施工会社：鹿島建設/大林組/奥村組
【リフォーム内容】・キッチン交換・洗面台交換・ユニットバス交換 ■マンションエントランスにはオートロック・宅配ボックスあり！TV付きインターホンもあるためセキュリティ面安心！ ■バルコニーは全居室が面したワイドスパン！ ■キッチンは独立した造り！ ■ウォークインクローゼットあり！ ■LDKは約19.5帖の広々床暖房付き空間！ ■買い物施設充実！
物件番号: 327001106886
自社管理番号: 1522040000433
登録日: 2024/10/27
有効期限日: 2024/11/12

※情報提供元：LIFULL HOME'S

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価格: 9,500万円

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元金: --万円/月
金利: --万円/月

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取り扱い不動産会社

株式会社ウィル　本町営業所

[ 免許番号 ] 国土交通大臣(05)第6447号
大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号　
営業時間/10:00～19:00
[ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
[ 保証協会 ] 営業保証金供託済

電話で問合せ（無料） 0037-619-45537 お問い合わせ番号「43844-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

大阪府大阪市浪速区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

382,600円

土地固定資産税 46,500円

建物固定資産税 336,100円

この物件の固定資産税は、物件価格9,500万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府大阪市浪速区の住みやすさランキング

交通	駅数 4位（1位/泉南郡岬町）
交通	高速IC数 11位（1位/南河内郡太子町）
娯楽	レジャー施設数 6位（1位/南河内郡千早赤阪村）
グルメ	飲食店数 5位（1位/大阪市中央区）
買い物	小売店数 4位（1位/大阪市中央区）
医療	病院数 36位（1位/大阪市生野区）
治安	刑法犯認知件数 73位（1位/豊能郡豊能町）
治安	交通事故発生件数 71位（1位/豊能郡豊能町）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府大阪市浪速区の中古マンションの取引価格

取引価格（総額）	地区名	専有面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
4,500万円	大阪市浪速区幸町	80	2001年	ＳＲＣ	2023年7月 - 9月
4,300万円	大阪市浪速区湊町	70	2001年	ＲＣ	2020年7月 - 9月
4,400万円	大阪市浪速区湊町	70	2001年	ＲＣ	2023年1月 - 3月
3,600万円	大阪市浪速区稲荷	70	2001年	ＳＲＣ	2019年7月 - 9月
3,500万円	大阪市浪速区湊町	60	2001年	ＲＣ	2021年1月 - 3月
2,900万円	大阪市浪速区幸町	60	2001年	ＳＲＣ	2022年10月 - 12月
2,700万円	大阪市浪速区稲荷	55	2001年	ＳＲＣ	2020年7月 - 9月
2,700万円	大阪市浪速区稲荷	50	2001年	ＳＲＣ	2020年10月 - 12月
1,200万円	大阪市浪速区桜川	20	2001年	ＳＲＣ	2020年1月 - 3月
1,400万円	大阪市浪速区桜川	20	2001年	ＳＲＣ	2020年4月 - 6月

大阪府大阪市浪速区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市浪速区下寺／建築年の400万円（2019年7月 - 9月）、最高値は大阪市浪速区湊町／建築年 2005年の9,600万円（2019年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（9,500万円）と最も条件が近い物件は、4,500万円、専有面積 80㎡、建築年 2001年の物件で価格差は、5,000万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「ローレルコート難波」の価格はいくらですか？

9,500万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」

「ローレルコート難波」の間取りは？

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