ジェイグランシティ塚本｜塚本駅から徒歩6分｜大阪市淀川区(大阪府)の中古マンション

Q: 「ジェイグランシティ塚本」の価格はいくらですか？

4,180万円です。中古マンションの住まい探しは「 ちゅうこマ！ 」

Q: 「ジェイグランシティ塚本」の間取りは？

2LDKです。中古マンションの住まい探しは「 ちゅうこマ！ 」

総戸数312戸のビッグコミュニティマンションです♪

南西側外観です♪サウスガーデンがございます。

南東側外観です♪ウェルカムアベニューがございます。

メインエントランスです(^^)/

北西側です。トレインガーデン、コモンスクエアがございます。

車寄せがございます(^^)

間取り

【キッチン】システムキッチンには食洗機に3口ガスコンロです♪

【玄関】ゆったりとした玄関スペースにはシューズクローゼットがあります♪

天井高まである建具でスッキリとした廊下を演出しています♪

【LDK】リビングスペースです♪

【LDK】洋室2の引戸を開ければ広々としてLDKにもなります♪

【洋室1】約7.0帖のゆったりとした洋室です♪

【浴室】1418サイズの浴室には浴室暖房乾燥機付きです♪

【眺望】バルコニーからの眺望です♪

メールコーナー＆うれしい宅配ボックス(^^)/

1階エントランス横にはオーナーズラウンジが2か所ございます。

機械式5段駐車場（154台）がございます。

エレベーターは全4基あります♪

ゴミドラム！うれしい24時間ゴミ出し可能♪

【洗面室】ゆったりとした洗面スペースです♪

【トイレ】温水洗浄便座付トイレです♪

【バルコニー】広々としたバルコニーです♪

メインエントランスです(^^)/開放感ある空間がお出迎えいたします。

高級感漂うメインエントランス♪

【シューズクローゼット】玄関横には大容量のシューズクローゼットがあります♪

【洋室2】リビングに隣接するスペースで、戸を閉めれば個室、開ければ広々としたLDKになります♪

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中古マンション

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基本情報

価格

4,180万円

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管理費等

7,850円

修繕積立金

5,720円

修繕積立基金

間取り

2LDK
▼間取り図を見る

専有面積

60.42 ㎡ (壁芯)

バルコニー

8.01 ㎡

築年月

2020 年1 月（築5 年）

所在階/ 階数

5 階 / 15 階建

建物構造

RC 造

住所

大阪府大阪市淀川区塚本6丁目

地図を見る

交通機関

東海道本線塚本駅/徒歩6分

駐車場

土地権利

所有権

現況

居住中
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周辺施設

【コンビニ】コンビニ 4,311m
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この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を塚本駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺4,311m圏内（徒歩54分）にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン: システム
キッチン

カウンター
キッチン

IHコンロ

ガスコンロ
バス・ トイレ: 追い焚き

浴室乾燥機

シャワー付
洗面化粧台

洗浄便座
室内設備: ウォークイン
クローゼット

オート
ロック

TVモニタ付
ドアホン

宅配
ボックス
特徴: ペット
相談可

エレベーター

南向き

駐車場付

バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、インターネット対応、床暖房、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、ごみ出し24時間OK、食器洗い乾燥機、クローゼット、シューズインクローゼット

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周辺環境

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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。

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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

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物件概要

主要採光面: 東
物件種別: 中古マンション
総戸数: 312 戸
用途地域: 第一種住居地域
土地権利: 所有権
国土法届出: 不要
借地料: --
借地期間: --
管理: 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：JR西日本住宅サービス株式会社
現況: 居住中
実際に見学したい
引渡し: 相談
取引態様: 専任媒介
その他費用: インターネット使用料：1,045円
その他条件: ペット対応、現地内覧可能
備考: 施工会社：長谷工コーポレーション
物件番号: 327001106872
自社管理番号: 1497330000550
登録日: 2024/09/28
有効期限日: 2024/11/11

※情報提供元：LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格: 4,180万円

支払額の目安: --万円 / 月

元金: --万円/月
金利: --万円/月

金利解説: %
返済期間解説: 年
頭金解説: 万円
ボーナス返済解説: 万円
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※このシミュレーションは、あくまでも概算値です。実際の支払額の詳細は各金融機関にてご確認ください。

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取り扱い不動産会社

株式会社日住サービス　千里中央店

[ 免許番号 ] 国土交通大臣(13)第2287号
大阪府豊中市新千里東町１丁目1-3　SENRITOよみうり　1階　
営業時間/10:00～18:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
[ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会
[ 保証協会 ] 営業保証金供託済

電話で問合せ（無料） 0037-634-82864 お問い合わせ番号「52453-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

216,100円

土地固定資産税 20,400円

建物固定資産税 195,700円

この物件の固定資産税は、物件価格4,180万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府大阪市淀川区の住みやすさランキング

交通	駅数 23位（1位/泉南郡岬町）
交通	高速IC数 --位（1位/南河内郡太子町）
娯楽	レジャー施設数 54位（1位/南河内郡千早赤阪村）
グルメ	飲食店数 12位（1位/大阪市中央区）
買い物	小売店数 9位（1位/大阪市中央区）
医療	病院数 54位（1位/大阪市生野区）
治安	刑法犯認知件数 65位（1位/豊能郡豊能町）
治安	交通事故発生件数 29位（1位/豊能郡豊能町）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府大阪市淀川区の中古マンションの取引価格

取引価格（総額）	地区名	専有面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
3,900万円	大阪市淀川区塚本	60	2020年	ＲＣ	2021年4月 - 6月
3,800万円	大阪市淀川区塚本	60	2020年	ＲＣ	2021年7月 - 9月
3,500万円	大阪市淀川区田川	60	2020年	ＲＣ	2021年10月 - 12月
4,000万円	大阪市淀川区塚本	60	2020年	ＲＣ	2021年7月 - 9月
4,000万円	大阪市淀川区塚本	60	2020年	ＲＣ	2022年10月 - 12月
2,400万円	大阪市淀川区東三国	30	2020年	ＲＣ	2020年4月 - 6月
2,300万円	大阪市淀川区宮原	30	2020年	ＲＣ	2023年10月 - 12月
2,500万円	大阪市淀川区東三国	30	2020年	ＲＣ	2020年4月 - 6月
2,500万円	大阪市淀川区東三国	30	2020年	ＲＣ	2020年1月 - 3月
2,300万円	大阪市淀川区東三国	25	2020年	ＲＣ	2020年4月 - 6月

大阪府大阪市淀川区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市淀川区塚本／建築年 1989年の50万円（2022年7月 - 9月）、最高値は大阪市淀川区宮原／建築年 1981年の10,000万円（2023年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（4,180万円）と最も条件が近い物件は、3,900万円、専有面積 60㎡、建築年 2020年の物件で価格差は、280万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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