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阪神住建グランディール阿倍野｜河堀口駅から徒歩3分｜大阪市阿倍野区(大阪府)の中古マンション
POINT
■令和6年1月リフォーム済！ ■南東向きバルコニーにつき日当たり良好♪ ■ペット飼育可（管理規約による制限有り） ■分譲駐車場付（寸法制限有り）
基本情報
- 価格
- 2,890万円
- 管理費等
- 11,977円
- 修繕積立金
- 9,437円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3DK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 58.25 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 10.01 ㎡
- 築年月
- 1994 年11 月（築31 年）
- 所在階/ 階数
- 3 階 / 9 階建
- 建物構造
- SRC 造
- 住所
-
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南３丁目
地図を見る
- 交通機関
-
近鉄南大阪線 河堀口駅/徒歩3分
--
--
- 駐車場
- 空有 8,200円(税無)
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
- 学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社福屋不動産販売 東住吉店
- 家を買うとき・売るとき、ご相談ください。福屋、仕事が早い！
この物件について
この物件は近鉄南大阪線を河堀口駅で下車し、徒歩3分の場所に位置しています。ペット飼育を相談（飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください）でき、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、給湯、オートロック、エレベーター、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機
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物件概要
- 主要採光面
- 南東
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- --
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）中川工務店
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- 駐車場管理費／月額：6,200円
駐車場修繕積立金／月額：2,000円 - その他条件
- ペット対応
- 備考
- 準防火
・令和6年1月リフォーム内容：全室クロス張替（壁・天井）、フローリング張替（ＬＤＫ・各洋室・廊下）、ＣＦ貼替（洗面室・トイレ）、フロアタイル貼替（玄関）、システムキッチン新調、ユニットバス新調（浴室暖房乾燥機付）、給湯器新調、三面鏡洗面化粧台新調、トイレ新調（温水洗浄便座）、分電盤新調、洗濯パン・洗濯水栓新調、ＴＶモニター付きインターホン新調、各建具新調、シューズボックス新調、ダウンライト新設、各 - 物件番号
- 327001106795
- 自社管理番号
- 1022920011844
- 登録日
- 2024/09/05
- 有効期限日
- 2024/11/09
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(5)第6880号
- 大阪府大阪市東住吉区東田辺２丁目12-24
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府大阪市阿倍野区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
104,100円
土地固定資産税 14,100円
建物固定資産税 90,000円
この物件の固定資産税は、物件価格2,890万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府大阪市阿倍野区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
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| 3,300万円 | 大阪市阿倍野区阪南町 | 60 | 1995年 | ＳＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 1,700万円 | 大阪市阿倍野区桃ケ池町 | 60 | 1995年 | ＳＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 2,400万円 | 大阪市阿倍野区昭和町 | 55 | 1995年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 3,200万円 | 大阪市阿倍野区昭和町 | 55 | 1995年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 2,600万円 | 大阪市阿倍野区旭町 | 65 | 1995年 | ＳＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 3,200万円 | 大阪市阿倍野区昭和町 | 65 | 1995年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 2,600万円 | 大阪市阿倍野区三明町 | 65 | 1995年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
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| 2,400万円 | 大阪市阿倍野区昭和町 | 65 | 1995年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
大阪府大阪市阿倍野区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市阿倍野区阪南町／建築年 2001年の480万円（2022年1月 - 3月）、最高値は大阪市阿倍野区阿倍野筋／建築年 2012年の11,000万円（2023年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（2,890万円）と最も条件が近い物件は、2,700万円、専有面積 60㎡、建築年 1995年の物件で価格差は、190万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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