千里丘ドリームマンション|千里丘駅から徒歩10分|摂津市(大阪府)の中古マンション

JR「千里丘」駅徒歩10分 JR「千里丘」駅徒歩10分
外観 外観
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令和5年9月フルリフォーム済み 水回り設備新調! 南西向きバルコニー最上階 令和5年9月フルリフォーム済み 水回り設備新調! 南西向きバルコニー最上階
システムキッチン新調 システムキッチン新調
クロス・フロア張替え クロス・フロア張替え
ユニットバス新調 ユニットバス新調
フレッシュバザールグランドセンター千里丘店(333m) フレッシュバザールグランドセンター千里丘店(333m)
セブンイレブン 摂津千里丘6丁目店(532m) セブンイレブン 摂津千里丘6丁目店(532m)
スギドラッグ 千里丘店(433m) スギドラッグ 千里丘店(433m)
Foods Market SATAKEビエラ千里丘店(346m) Foods Market SATAKEビエラ千里丘店(346m)
ファミリーマート 吹田長野西店(524m) ファミリーマート 吹田長野西店(524m)
イズミヤ 千里丘店(725m) イズミヤ 千里丘店(725m)
マルヤス JR千里丘店(710m) マルヤス JR千里丘店(710m)
摂津市立千里丘小学校(148m) 摂津市立千里丘小学校(148m)
摂津市立第三中学校(1892m) 摂津市立第三中学校(1892m)
畳表替え 畳表替え
その他画像 その他画像
洗面化粧台新調 洗面化粧台新調
トイレ新調 快適な温水洗浄便座付き トイレ新調 快適な温水洗浄便座付き
エントランス・ロビー エントランス・ロビー
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中古マンション
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株式会社三島コーポレーション 流通事業部 他の写真を送って欲しい

POINT

★JR東海道本線「千里丘」駅徒歩10分★令和5年9月室内全面改装済★最上階住戸 2DK ★水廻

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基本情報

価格
950万円
管理費等
3,000円
修繕積立金
6,000円
修繕積立基金
--
間取り
2DK
▼間取り図を見る
専有面積
39.36 ㎡ (壁芯)
バルコニー
2.48 ㎡
築年月
1977 年4 月(築48 年)
所在階/ 階数
3 階 / 3 階建
建物構造
鉄骨造 造
住所
大阪府摂津市千里丘5丁目 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 千里丘駅/徒歩10分

--

--

駐車場
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】摂津市立千里丘小学校 148m
【中学校】摂津市立第三中学校 1,892m
【コンビニ】コンビニ 532m
【スーパー】スーパー 333m
【ドラッグストア】ドラッグストア 144m
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株式会社三島コーポレーション 流通事業部
当社は「茨木市・高槻市・三島郡・摂津市で11店舗展開」している地元密着の企業です。創業70余年の歴史が語る確かな情報力と、地元への愛着には自信があります。

この物件について

この物件はJR東海道本線を千里丘駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺144m圏内(徒歩2分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バルコニー、駐輪場、バイク置き場

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
8 戸
用途地域
第二種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:無、管理形態:自主管理、管理会社:無し
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
327001106737
自社管理番号
1337440005592
登録日
2023/10/15
有効期限日
2024/11/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
950万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社三島コーポレーション 流通事業部
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事免許(12)第21564号
  • 大阪府茨木市西駅前町6-26 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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大阪府摂津市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

24,400円

土地固定資産税 4,600円

建物固定資産税 19,800円

この物件の固定資産税は、物件価格950万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府摂津市の住みやすさランキング

交通 駅数 31位1位/泉南郡岬町
高速IC数 18位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 59位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 41位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 37位1位/大阪市中央区
医療 病院数 51位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 41位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 50位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府摂津市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,700万円 摂津市香露園 65 1980年 SRC 2019年10月 - 12月
1,600万円 摂津市鳥飼中 70 1981年 SRC 2023年1月 - 3月
1,600万円 摂津市新在家 75 1981年 SRC 2020年10月 - 12月
1,000万円 摂津市新在家 75 1981年 SRC 2022年1月 - 3月
960万円 摂津市新在家 75 1981年 SRC 2021年1月 - 3月
1,100万円 摂津市新在家 80 1981年 SRC 2021年1月 - 3月
1,600万円 摂津市新在家 80 1981年 SRC 2020年4月 - 6月
1,100万円 摂津市新在家 80 1981年 SRC 2019年10月 - 12月
1,500万円 摂津市昭和園 65 1973年 鉄骨造 2020年4月 - 6月
1,200万円 摂津市昭和園 65 1973年 RC、鉄骨造 2021年7月 - 9月

大阪府摂津市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は摂津市千里丘/建築年 2010年の260万円(2019年10月 - 12月)、最高値は摂津市千里丘東/建築年 2021年の4,700万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(950万円)と最も条件が近い物件は、1,700万円、専有面積 65㎡、建築年 1980年の物件で価格差は、750万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「千里丘ドリームマンション」の価格はいくらですか?

950万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「千里丘ドリームマンション」の間取りは?

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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