リバーガーデン森の城|深江橋駅から徒歩11分|大阪市城東区(大阪府)の中古マンション

外観 外観
間取り 間取り
室内 室内
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
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中古マンション
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POINT

★2024年12月上旬改装工事完了予定★★ペット飼育可(条件付き)★食洗機・床暖房・浴室乾燥機・照明付き★

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基本情報

価格
3,898万円
管理費等
7,220円
修繕積立金
11,200円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 7帖 洋室 6帖 和室 6帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
74.65 ㎡ (壁芯)
バルコニー
11.97 ㎡
築年月
2007 年10 月(築18 年)
所在階/ 階数
4 階 / 15 階建
建物構造
RC 造
住所
大阪府大阪市城東区東中浜8丁目23 地図地図を見る
交通機関

Osaka Metro中央線 深江橋駅/徒歩11分

--

--

駐車場
空有 7,000円(税込)
土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
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【中学校】大阪市立城東中学校 730m
【コンビニ】コンビニ 80m
【スーパー】スーパー 400m
【総合病院】総合病院 780m
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この物件について

この物件は徒歩11分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.30帖です。周辺80m圏内(徒歩1分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、CATV、CSアンテナ、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、光ファイバー、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、ごみ出し24時間OK、独立洗面台、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
352 戸
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:日本ハウズイング
現況
空家
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引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット対応
備考
★仲介手数料50%オフ対象物件★弊社は大手建設会社様と多数取引のあるグロード建設の不動産部です。私どもと関わるお客様、取引業様共々、成長していければと思います。大手不動産業社で10年以上のキャリアの積んだ担当者が、よりお客様のニーズに合ったご対応をさせていただきます。
物件番号
327001106703
自社管理番号
1480760000714
登録日
2024/10/26
有効期限日
2024/11/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,898万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社G-group GROAD不動産
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(01)第63753号
  • 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目14-27 新大阪クリエイトビル101 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-80755 お問い合わせ番号「39485-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

170,900円

土地固定資産税 19,000円

建物固定資産税 151,900円

この物件の固定資産税は、物件価格3,898万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府大阪市城東区の住みやすさランキング

交通 駅数 27位1位/泉南郡岬町
高速IC数 --位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 66位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 40位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 40位1位/大阪市中央区
医療 病院数 49位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 22位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 9位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府大阪市城東区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,800万円 大阪市城東区鴫野西 75 2008年 RC 2020年1月 - 3月
3,100万円 大阪市城東区鴫野西 75 2008年 RC 2021年7月 - 9月
3,300万円 大阪市城東区鴫野東 75 2008年 RC 2023年4月 - 6月
3,900万円 大阪市城東区中央 75 2008年 RC 2020年7月 - 9月
3,500万円 大阪市城東区鴫野東 75 2008年 RC 2021年1月 - 3月
3,800万円 大阪市城東区鴫野西 70 2008年 RC 2022年1月 - 3月
3,800万円 大阪市城東区中央 70 2008年 RC 2019年4月 - 6月
3,900万円 大阪市城東区中央 70 2008年 RC 2020年7月 - 9月
2,900万円 大阪市城東区鴫野東 70 2008年 RC 2019年4月 - 6月
3,500万円 大阪市城東区中央 70 2008年 RC 2022年7月 - 9月

大阪府大阪市城東区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市城東区鴫野西/建築年 1979年の200万円(2022年7月 - 9月)、最高値は大阪市城東区中央/建築年 2003年の6,700万円(2023年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(3,898万円)と最も条件が近い物件は、3,800万円、専有面積 75㎡、建築年 2008年の物件で価格差は、98万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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