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新大阪ファインアンス｜三国駅から徒歩11分｜大阪市淀川区(大阪府)の中古マンション
POINT
■2024年4月リフォーム済(キッチン・浴室・洗面台・トイレetc) ■複数沿線利用可能 ■全居室収納スペースあり
基本情報
- 価格
- 2,680万円
- 管理費等
- 9,000円
- 修繕積立金
- 7,000円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 70.48 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 8.13 ㎡
- 築年月
- 1978 年8 月（築47 年）
- 所在階/ 階数
- 9 階 / 15 階建
- 建物構造
- SRC 造
- 住所
-
大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄宝塚線 三国駅/徒歩11分
--
--
- 駐車場
- 空無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】宮原小学校 210m
【中学校】宮原中学校 1,060m
【コンビニ】コンビニ 260m
【スーパー】スーパー 220m
【総合病院】総合病院 370m
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月々の支払い額の目安を見る- 株式会社エヌプラッツ 上新庄店
- エヌプラッツ上新庄店店長の渋谷(しぶや)です。当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取をしている不動産会社です。不動産の事なら「エヌプラッツ上新庄店」にご相談ください！
この物件について
こちらの物件は阪急電鉄宝塚線を三国駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺210m圏内（徒歩3分）には宮原小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、洗濯機置き場有 、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2024年04月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 内装
-
2024年04月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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周辺環境
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読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 東
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 273 戸
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：長谷工コミュニティ
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- --
- 物件番号
- 327001106430
- 自社管理番号
- 1513030000213
- 登録日
- 2024/10/25
- 有効期限日
- 2024/11/10
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9480号
- 大阪府大阪市東淀川区豊新１丁目1-5 レックス豊新1階
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
70,800円
土地固定資産税 13,100円
建物固定資産税 57,700円
この物件の固定資産税は、物件価格2,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府大阪市淀川区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,500万円 | 大阪市淀川区西宮原 | 70 | 1979年 | ＳＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 2,100万円 | 大阪市淀川区東三国 | 70 | 1979年 | ＳＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 2,200万円 | 大阪市淀川区新北野 | 65 | 1979年 | ＳＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 1,700万円 | 大阪市淀川区宮原 | 65 | 1979年 | ＳＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 1,400万円 | 大阪市淀川区新北野 | 65 | 1979年 | ＳＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 2,700万円 | 大阪市淀川区新北野 | 65 | 1979年 | ＳＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 1,400万円 | 大阪市淀川区西宮原 | 65 | 1979年 | ＳＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 1,100万円 | 大阪市淀川区新北野 | 65 | 1979年 | ＳＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 2,300万円 | 大阪市淀川区新北野 | 65 | 1979年 | ＳＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 1,100万円 | 大阪市淀川区新北野 | 65 | 1979年 | ＳＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
大阪府大阪市淀川区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市淀川区塚本／建築年 1989年の50万円（2022年7月 - 9月）、最高値は大阪市淀川区宮原／建築年 1981年の10,000万円（2023年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（2,680万円）と最も条件が近い物件は、1,500万円、専有面積 70㎡、建築年 1979年の物件で価格差は、1,180万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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