南千里オリーブヴィラN棟|南千里駅から徒歩13分|豊中市(大阪府)の中古マンション

外観 外観
間取り 間取り
キッチン キッチン
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
居間・リビング 居間・リビング
風呂 風呂
【小学校】豊中市立新田南小学校まで246m 【小学校】豊中市立新田南小学校まで246m
ロビー ロビー
共用部分 共用部分
敷地内駐車場 敷地内駐車場
駐輪場 駐輪場
ランドリースペース ランドリースペース
脱衣場 脱衣場
ダイニングキッチン ダイニングキッチン
リビングダイニング リビングダイニング
物件からの眺望 物件からの眺望
発電・温水設備 発電・温水設備
TVモニター付きインターフォン TVモニター付きインターフォン
独立洗面台 独立洗面台
トイレ トイレ
バルコニー バルコニー
駐車場 駐車場
収納 収納
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
和室 和室
和室 和室
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中古マンション
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POINT

・阪急千里線「南千里駅」徒歩13分 ・ペット飼育可(諸条件有) ・新田南小学校・第九中学校

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基本情報

価格
1,680万円
管理費等
9,070円
修繕積立金
14,940円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 11.7帖 洋室 6帖 和室 6帖 洋室 8帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
71.35 ㎡ (壁芯)
バルコニー
8.27 ㎡
築年月
1974 年2 月(築51 年)
所在階/ 階数
5 階 / 7 階建
建物構造
SRC 造
住所
大阪府豊中市上新田4丁目16-1 地図地図を見る
交通機関

阪急電鉄千里線 南千里駅/徒歩13分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】豊中市立新田南小学校 246m
【中学校】豊中市立第九中学校 1,759m
【コンビニ】コンビニ 329m
【スーパー】スーパー 547m
【総合病院】総合病院 1,787m
【公園】公園 1,414m
【ドラッグストア】ドラッグストア 642m
【商店街】商店街 1,739m
【その他】医療法人のぎ内科医院 582m
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この物件について

この物件は阪急電鉄千里線を南千里駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで11.70帖です。周辺246m圏内(徒歩4分)には豊中市立新田南小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、TVドアホン

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年02月実施
  • キッチン
  • トイレ
内装
2024年02月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
建具交換、間取り変更、畳新調、襖貼替他

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
160 戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:日本住宅管理株式会社
現況
空家
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引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
特別修繕積立金:1,238円
その他条件
南向き
備考
■初めてのマイホーム相談は北摂ライフスタイルまで (賃貸とマイホーム購入とどちらが得かなどもアドバイス可能です) ■まずは住宅ローン相談のみも大歓迎です ■来店しなくてもテレビ電話でオンライン物件見学が可能です  (物件によっては対応できない場合もございます) ■営業スタッフの指名も可能です(女性スタッフ在籍) ■QUOカード1 000円分プレゼント(来店時)
物件番号
327001106425
自社管理番号
1469920000439
登録日
2024/04/08
有効期限日
2024/11/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,680万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

株式会社北摂ライフスタイル
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(02)第61199号
  • 大阪府池田市満寿美町2-19 
  • 営業時間/ 9:30~17:30 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-22467 お問い合わせ番号「47259-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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大阪府豊中市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

40,300円

土地固定資産税 8,200円

建物固定資産税 32,100円

この物件の固定資産税は、物件価格1,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府豊中市の住みやすさランキング

交通 駅数 55位1位/泉南郡岬町
高速IC数 46位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 49位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 38位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 51位1位/大阪市中央区
医療 病院数 50位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 18位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 23位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府豊中市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,200万円 豊中市南桜塚 70 1974年 SRC 2021年4月 - 6月
1,600万円 豊中市東泉丘 70 1974年 RC 2021年7月 - 9月
1,800万円 豊中市南桜塚 75 1974年 SRC 2019年4月 - 6月
2,000万円 豊中市上新田 75 1974年 SRC 2019年1月 - 3月
1,500万円 豊中市南桜塚 75 1974年 SRC 2020年10月 - 12月
1,400万円 豊中市東泉丘 75 1974年 RC 2019年4月 - 6月
1,800万円 豊中市上新田 75 1974年 RC 2020年1月 - 3月
1,500万円 豊中市南桜塚 65 1974年 SRC 2020年7月 - 9月
1,400万円 豊中市南桜塚 65 1974年 SRC 2020年7月 - 9月
1,400万円 豊中市上新田 65 1974年 SRC 2021年10月 - 12月

大阪府豊中市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は豊中市螢池東町/建築年 1974年の70万円(2019年1月 - 3月)、最高値は豊中市新千里東町/建築年 2009年の15,000万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,680万円)と最も条件が近い物件は、1,200万円、専有面積 70㎡、建築年 1974年の物件で価格差は、480万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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1,680万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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