ユニライフ刀根山|柴原阪大前駅から徒歩11分|豊中市(大阪府)の中古マンション

【外観】1984年12月築。総戸数56戸。!専用庭つきなので、お庭で家庭菜園やお子様の外遊びできます!静かな高台の住宅地で周辺徒歩10分圏内に小中学校が揃っていて子育てファミリーにも嬉しい住環境です! 【外観】1984年12月築。総戸数56戸。!専用庭つきなので、お庭で家庭菜園やお子様の外遊びできます!静かな高台の住宅地で周辺徒歩10分圏内に小中学校が揃っていて子育てファミリーにも嬉しい住環境です!
3LDK、専有面積66.33平米、バルコニー面積11.50平米。2024年4月リフォーム済みです!1階専用庭付き東向きの約13.6帖LDKは陽当り・通風・眺望も良好!食洗機・浴室乾燥機など設備多数◎ 3LDK、専有面積66.33平米、バルコニー面積11.50平米。2024年4月リフォーム済みです!1階専用庭付き東向きの約13.6帖LDKは陽当り・通風・眺望も良好!食洗機・浴室乾燥機など設備多数◎
【廊下収納】廊下にある収納は、棚が2枚あり、上が固定棚、下が可動棚です。使いやすいよう自由にカスタマイズできます。無駄な隙間をなくし、収納管理がしやすくすっきりとした見た目を保つことができます◎ 【廊下収納】廊下にある収納は、棚が2枚あり、上が固定棚、下が可動棚です。使いやすいよう自由にカスタマイズできます。無駄な隙間をなくし、収納管理がしやすくすっきりとした見た目を保つことができます◎
【廊下】玄関を入るとすぐ左側に洗面室があり帰宅後すぐに手洗いが出来て衛生的です◎廊下を抜けると、東向きの明るい自然光が入るLDKにつながります。リフォーム済のお部屋ではすぐに新生活をスタート出来ます! 【廊下】玄関を入るとすぐ左側に洗面室があり帰宅後すぐに手洗いが出来て衛生的です◎廊下を抜けると、東向きの明るい自然光が入るLDKにつながります。リフォーム済のお部屋ではすぐに新生活をスタート出来ます!
【玄関】間口にゆとりがあり、靴の着脱がしやすいです。ドアには内網戸が付いていますので、空気の入れ替えもしやすいです◎シューズボックスの備え付けはございませんので、ご自由に空間を活用することができます! 【玄関】間口にゆとりがあり、靴の着脱がしやすいです。ドアには内網戸が付いていますので、空気の入れ替えもしやすいです◎シューズボックスの備え付けはございませんので、ご自由に空間を活用することができます!
【キッチン】対面式のシステムキッチンは、お片付けに嬉しい食洗機・お料理の幅が広がる3口コンロなどがあるので使い勝手も良いですね。上と下には収納がついていて、調理器具や調味料の収納にいいですね◎ 【キッチン】対面式のシステムキッチンは、お片付けに嬉しい食洗機・お料理の幅が広がる3口コンロなどがあるので使い勝手も良いですね。上と下には収納がついていて、調理器具や調味料の収納にいいですね◎
【キッチン】人気の対面式キッチンでお料理しながらご家族とのコミュニケーションが取りやすいです♪テレビを見ながらお料理やお片付けをすることができます。家事の時短になる食洗機つきがうれしいですね! 【キッチン】人気の対面式キッチンでお料理しながらご家族とのコミュニケーションが取りやすいです♪テレビを見ながらお料理やお片付けをすることができます。家事の時短になる食洗機つきがうれしいですね!
【外玄関】明るい光の差し込む外玄関です。開け閉めしやすいドアは押したり引いたりするだけで簡単に開閉でき、力の弱い方やお子様にも開閉しやすいです。両手が塞がっている時も内側からは押して開けられます。 【外玄関】明るい光の差し込む外玄関です。開け閉めしやすいドアは押したり引いたりするだけで簡単に開閉でき、力の弱い方やお子様にも開閉しやすいです。両手が塞がっている時も内側からは押して開けられます。
【リビングダイニング】東向きバルコニーに面した約13.6帖LDKは縦長リビングで家具の配置もしやすいですね。対面式キッチンはご家族とのコミュニケーションも取りやすく、テレビを見ながらお料理が出来ます◎ 【リビングダイニング】東向きバルコニーに面した約13.6帖LDKは縦長リビングで家具の配置もしやすいですね。対面式キッチンはご家族とのコミュニケーションも取りやすく、テレビを見ながらお料理が出来ます◎
【リビングダイニング】約13.6帖LDKは、東向きのバルコニーにつながっていて明るい自然光とさわやかな風がお部屋に届きます。廊下にも収納棚が備わっていてお片付けもしやすくお部屋もすっきりと保てます! 【リビングダイニング】約13.6帖LDKは、東向きのバルコニーにつながっていて明るい自然光とさわやかな風がお部屋に届きます。廊下にも収納棚が備わっていてお片付けもしやすくお部屋もすっきりと保てます!
【洋室1】玄関入ってすぐ右側にある約5.5帖の洋室です。西向きの窓からは明るい陽ざしが差し込み、換気もしやすいです。クローゼット収納付きでお洋服のお片付けもしやすく、お部屋をすっきりと使えますね。 【洋室1】玄関入ってすぐ右側にある約5.5帖の洋室です。西向きの窓からは明るい陽ざしが差し込み、換気もしやすいです。クローゼット収納付きでお洋服のお片付けもしやすく、お部屋をすっきりと使えますね。
【洋室1】西向きの窓がある約5.5帖の洋室です。お部屋はベッドやデスクを置けるゆとりがあり、お好みのお部屋にアレンジ出来ますね。新しく張替えられたフローリングは清潔感があり、お掃除もしやすいですね。 【洋室1】西向きの窓がある約5.5帖の洋室です。お部屋はベッドやデスクを置けるゆとりがあり、お好みのお部屋にアレンジ出来ますね。新しく張替えられたフローリングは清潔感があり、お掃除もしやすいですね。
【洋室3】東向きのバルコニーにつながる約6帖の洋室です。大きな掃き出し窓からは、明るい自然光がたっぷりお部屋に届きお家時間も心地よく過ごせますね。お部屋で使ったお布団などもすぐに干せますね◎ 【洋室3】東向きのバルコニーにつながる約6帖の洋室です。大きな掃き出し窓からは、明るい自然光がたっぷりお部屋に届きお家時間も心地よく過ごせますね。お部屋で使ったお布団などもすぐに干せますね◎
【洋室3】リビングに隣接した約6帖の洋室は、引き戸を開け放つことでリビングダイニングと一体利用ができます♪引き戸を閉めることで独立した空間となり、ライフスタイルに合わせた使い方をすることが出来ます。 【洋室3】リビングに隣接した約6帖の洋室は、引き戸を開け放つことでリビングダイニングと一体利用ができます♪引き戸を閉めることで独立した空間となり、ライフスタイルに合わせた使い方をすることが出来ます。
【浴室】新調されたバスルームは清潔感があり、ゆったりとした空間では毎日の疲れが癒されますね。浴室乾燥機付きで、室内干しの強い味方です。涼風と暖房機能付きで1年中快適なバスタイムを過ごせます。 【浴室】新調されたバスルームは清潔感があり、ゆったりとした空間では毎日の疲れが癒されますね。浴室乾燥機付きで、室内干しの強い味方です。涼風と暖房機能付きで1年中快適なバスタイムを過ごせます。
【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房で寒い冬場のヒートショックを防ぐことができ、涼風で夏でも快適なバスタイムを過ごせます。 【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房で寒い冬場のヒートショックを防ぐことができ、涼風で夏でも快適なバスタイムを過ごせます。
【浴室リモコン】毎日の疲れを癒してくれるバスルームです。おいだき機能やたし湯・たし水設定で、ちょうどいい湯加減のお風呂に入ることができます。ご家族がお風呂から出る際などに使える呼出ボタンもあります。 【浴室リモコン】毎日の疲れを癒してくれるバスルームです。おいだき機能やたし湯・たし水設定で、ちょうどいい湯加減のお風呂に入ることができます。ご家族がお風呂から出る際などに使える呼出ボタンもあります。
【TVモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。 【TVモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。
【台所リモコン】台所に置いてあるリモコンではお湯の温度操作をすることが可能です。お料理中などでもボタンひとつで操作することができていつでも温かいお風呂でリラックスすることができて助かりますね◎ 【台所リモコン】台所に置いてあるリモコンではお湯の温度操作をすることが可能です。お料理中などでもボタンひとつで操作することができていつでも温かいお風呂でリラックスすることができて助かりますね◎
【駐輪場】屋根付きの駐輪場で、雨に濡れることなく大切な自転車の保管も安心です。整理整頓されていて、自転車の出し入れもしやすいですね。最新の空き状況や利用料金などはお気軽にスタッフへご確認くださいませ。 【駐輪場】屋根付きの駐輪場で、雨に濡れることなく大切な自転車の保管も安心です。整理整頓されていて、自転車の出し入れもしやすいですね。最新の空き状況や利用料金などはお気軽にスタッフへご確認くださいませ。
【洗面室】玄関入ってすぐ洗面室があり、帰宅後すぐに手洗い出来て衛生的です◎新調されたワイドな洗面台の鏡裏と洗面台下に収納があり、背面にも可動5枚棚の収納があり、タオルやお掃除グッズもしまえます。 【洗面室】玄関入ってすぐ洗面室があり、帰宅後すぐに手洗い出来て衛生的です◎新調されたワイドな洗面台の鏡裏と洗面台下に収納があり、背面にも可動5枚棚の収納があり、タオルやお掃除グッズもしまえます。
【トイレ】手洗い・温水洗浄便座付きで、座った時にヒヤっと冷たくならず快適なトイレ時間をお過ごしいただけます。トイレ左奥上部には扉付き固定2枚棚があり、お掃除グッズなどもすっきりとしまえます◎ 【トイレ】手洗い・温水洗浄便座付きで、座った時にヒヤっと冷たくならず快適なトイレ時間をお過ごしいただけます。トイレ左奥上部には扉付き固定2枚棚があり、お掃除グッズなどもすっきりとしまえます◎
【バルコニー】東向きのバルコニーは、陽当たりが良くお洗濯ものも乾きやすいですね。風通しもよくお部屋までしっかりと明るい光が届きます。家事の合間などに椅子を置いてお茶できる空間作りもいいですね♪ 【バルコニー】東向きのバルコニーは、陽当たりが良くお洗濯ものも乾きやすいですね。風通しもよくお部屋までしっかりと明るい光が届きます。家事の合間などに椅子を置いてお茶できる空間作りもいいですね♪
【専用庭】バルコニー下の専用庭は、バーベキューやガーデニング、日光浴など、屋外でのアクティビティを楽しむことができます♪子どもたちが安全に遊べるスペースも確保でき、自然を感じながらリラックスできます♪ 【専用庭】バルコニー下の専用庭は、バーベキューやガーデニング、日光浴など、屋外でのアクティビティを楽しむことができます♪子どもたちが安全に遊べるスペースも確保でき、自然を感じながらリラックスできます♪
【エントランス内郵便受け】郵便受けはダイヤル式となっており、基本的にご家族以外が開けることはできない作りになっているため安心です。郵便受けの周りもゴミなど散らかっておらず、きちんと管理されております◎ 【エントランス内郵便受け】郵便受けはダイヤル式となっており、基本的にご家族以外が開けることはできない作りになっているため安心です。郵便受けの周りもゴミなど散らかっておらず、きちんと管理されております◎
【外エントランス】マンションの入口部分は数段の階段とゆるやかなスロープに分かれているので、ご高齢者やベビーカーをご利用の方などにも安心のつくりです。建物は低層4階建て、外壁はレンガ調のタイル張りです。 【外エントランス】マンションの入口部分は数段の階段とゆるやかなスロープに分かれているので、ご高齢者やベビーカーをご利用の方などにも安心のつくりです。建物は低層4階建て、外壁はレンガ調のタイル張りです。
【駐車場】敷地内の屋外にお車の出し入れがしやすい平面駐車場があります。駐車場は2024年10月現在空き無しとなっていますが、近隣の月極駐車場をお探しすることも出来ますので、お気軽にご相談ください。 【駐車場】敷地内の屋外にお車の出し入れがしやすい平面駐車場があります。駐車場は2024年10月現在空き無しとなっていますが、近隣の月極駐車場をお探しすることも出来ますので、お気軽にご相談ください。
【床下収納】キッチンには床下収納があります。日用品や調味料などのストックを保管できるだけではなく、普段使わない防災用品なども生活スペースをとらず、人の目に触れずにしまっておけるところがいいですね。 【床下収納】キッチンには床下収納があります。日用品や調味料などのストックを保管できるだけではなく、普段使わない防災用品なども生活スペースをとらず、人の目に触れずにしまっておけるところがいいですね。
【洋室2】リビング横にある約4.5帖の洋室です。お部屋にはパイプハンガーつきの物置がありますのでお洋服をしわなく保管することができます!書斎や物置、寝室、様々な用途でお部屋を活用いただけますね。 【洋室2】リビング横にある約4.5帖の洋室です。お部屋にはパイプハンガーつきの物置がありますのでお洋服をしわなく保管することができます!書斎や物置、寝室、様々な用途でお部屋を活用いただけますね。
【洋室2】リビングから出入りすることができる約4.5帖の洋室は、ライフスタイルに合わせたお部屋の使い方ができます◎パイプハンガー付きの収納があります。新調されたフローリングで新生活も気持ちいいですね! 【洋室2】リビングから出入りすることができる約4.5帖の洋室は、ライフスタイルに合わせたお部屋の使い方ができます◎パイプハンガー付きの収納があります。新調されたフローリングで新生活も気持ちいいですね!
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中古マンション
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POINT

2024年4月に室内リノベーション済です!階下気にせず過ごせる1階、陽当たりの良い東向き約13.6帖LDKと洋室は通風も良好です◎食洗機・浴室暖房乾燥機・おいだき機能など嬉しい設備付きです!

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基本情報

価格
1,780万円
管理費等
7,200円
修繕積立金
14,920円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 13.6帖 洋室 5.5帖 洋室 4.5帖 洋室 6帖 専用庭付き )
▼間取り図を見る
専有面積
66.33 ㎡ (壁芯)
バルコニー
11.50 ㎡
築年月
1984 年11 月(築40 年)
所在階/ 階数
1 階 / 4 階建
建物構造
SRC 造
住所
大阪府豊中市刀根山元町12-27 地図地図を見る
交通機関

大阪モノレール本線 柴原阪大前駅/徒歩11分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】豊中市立刀根山小学校 820m
【中学校】豊中市立第十三中学校 840m
【コンビニ】コンビニ 180m
【スーパー】スーパー 1,050m
【総合病院】総合病院 730m
【ドラッグストア】ドラッグストア 970m
【銀行】銀行 1,070m
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資金計画から物件探し、リノベーションまで1社ですべて提供しています。中古購入とリノベーションで立地の選択肢を広げ、間取りと素材を自分流に設計しリーズナブルな理想の住まいを手に入れませんか。

この物件について

こちらの物件は大阪モノレール本線を柴原阪大前駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、ガスでしっかりと加熱して美味しく調理ができるガスコンロ対応物件です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで13.60帖です。周辺180m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、照明付、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年04月実施
  • 浴室
  • 洗面所
内装
2024年04月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
玄関土間タイル張替え、窓枠など木部塗装、和室を洋室に改装、ダウンライト新設

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
56 戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
専用庭使用料:1,000円
メーター積立金:200円
その他条件
現地内覧可能
備考
施工会社:株式会社錢高組
~おすすめポイント~2駅2沿線利用可能なので毎日の通勤や通学に便利です◎(大阪モノレール線「柴原阪大前駅」徒歩約11分・阪急宝塚線「蛍池駅」徒歩約13分)3部屋すべてに収納+廊下収納・床下収納など収納たっぷりで、住空間をすっきりと保てます♪TVモニター付きインターホン有!家族が顔を合わせやすい設計になっており、3部屋すべて洋室で収納もあります。専用庭つきで、アウトドアスペースも楽しめます◎
物件番号
327001106414
自社管理番号
1400540001670
登録日
2024/10/21
有効期限日
2024/11/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,780万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

株式会社ファンリノベ リノベ不動産
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(2)第60896号
  • 大阪府吹田市江坂町1丁目23-32 リバーボール江坂2F 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日 予約制で営業
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-58851 お問い合わせ番号「30791-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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大阪府豊中市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

54,500円

土地固定資産税 8,700円

建物固定資産税 45,800円

この物件の固定資産税は、物件価格1,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府豊中市の住みやすさランキング

交通 駅数 55位1位/泉南郡岬町
高速IC数 46位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 49位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 38位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 51位1位/大阪市中央区
医療 病院数 50位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 18位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 23位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府豊中市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,400万円 豊中市上野西 65 1985年 SRC 2021年4月 - 6月
1,900万円 豊中市上野西 65 1985年 SRC 2019年10月 - 12月
1,800万円 豊中市上新田 65 1985年 SRC 2019年1月 - 3月
2,100万円 豊中市上野西 65 1985年 RC 2021年1月 - 3月
1,800万円 豊中市東豊中町 70 1985年 SRC 2020年10月 - 12月
2,400万円 豊中市上新田 70 1985年 SRC 2022年4月 - 6月
2,200万円 豊中市上新田 70 1985年 SRC 2021年7月 - 9月
1,700万円 豊中市上新田 70 1985年 SRC 2020年10月 - 12月
2,000万円 豊中市上新田 70 1985年 SRC 2022年1月 - 3月
1,800万円 豊中市上新田 70 1985年 SRC 2023年7月 - 9月

大阪府豊中市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は豊中市螢池東町/建築年 1974年の70万円(2019年1月 - 3月)、最高値は豊中市新千里東町/建築年 2009年の15,000万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,780万円)と最も条件が近い物件は、1,400万円、専有面積 65㎡、建築年 1985年の物件で価格差は、380万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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【外観】1984年12月築。総戸数56戸。!専用庭つきなので、お庭で家庭菜園やお子様の外遊びできます!静かな高台の住宅地で周辺徒歩10分圏内に小中学校が揃っていて子育てファミリーにも嬉しい住環境です!
3LDK、専有面積66.33平米、バルコニー面積11.50平米。2024年4月リフォーム済みです!1階専用庭付き東向きの約13.6帖LDKは陽当り・通風・眺望も良好!食洗機・浴室乾燥機など設備多数◎
【廊下収納】廊下にある収納は、棚が2枚あり、上が固定棚、下が可動棚です。使いやすいよう自由にカスタマイズできます。無駄な隙間をなくし、収納管理がしやすくすっきりとした見た目を保つことができます◎
【廊下】玄関を入るとすぐ左側に洗面室があり帰宅後すぐに手洗いが出来て衛生的です◎廊下を抜けると、東向きの明るい自然光が入るLDKにつながります。リフォーム済のお部屋ではすぐに新生活をスタート出来ます!
【玄関】間口にゆとりがあり、靴の着脱がしやすいです。ドアには内網戸が付いていますので、空気の入れ替えもしやすいです◎シューズボックスの備え付けはございませんので、ご自由に空間を活用することができます!
【キッチン】対面式のシステムキッチンは、お片付けに嬉しい食洗機・お料理の幅が広がる3口コンロなどがあるので使い勝手も良いですね。上と下には収納がついていて、調理器具や調味料の収納にいいですね◎
【キッチン】人気の対面式キッチンでお料理しながらご家族とのコミュニケーションが取りやすいです♪テレビを見ながらお料理やお片付けをすることができます。家事の時短になる食洗機つきがうれしいですね!
【外玄関】明るい光の差し込む外玄関です。開け閉めしやすいドアは押したり引いたりするだけで簡単に開閉でき、力の弱い方やお子様にも開閉しやすいです。両手が塞がっている時も内側からは押して開けられます。
【リビングダイニング】東向きバルコニーに面した約13.6帖LDKは縦長リビングで家具の配置もしやすいですね。対面式キッチンはご家族とのコミュニケーションも取りやすく、テレビを見ながらお料理が出来ます◎
【リビングダイニング】約13.6帖LDKは、東向きのバルコニーにつながっていて明るい自然光とさわやかな風がお部屋に届きます。廊下にも収納棚が備わっていてお片付けもしやすくお部屋もすっきりと保てます!
【洋室1】玄関入ってすぐ右側にある約5.5帖の洋室です。西向きの窓からは明るい陽ざしが差し込み、換気もしやすいです。クローゼット収納付きでお洋服のお片付けもしやすく、お部屋をすっきりと使えますね。
【洋室1】西向きの窓がある約5.5帖の洋室です。お部屋はベッドやデスクを置けるゆとりがあり、お好みのお部屋にアレンジ出来ますね。新しく張替えられたフローリングは清潔感があり、お掃除もしやすいですね。
【洋室3】東向きのバルコニーにつながる約6帖の洋室です。大きな掃き出し窓からは、明るい自然光がたっぷりお部屋に届きお家時間も心地よく過ごせますね。お部屋で使ったお布団などもすぐに干せますね◎
【洋室3】リビングに隣接した約6帖の洋室は、引き戸を開け放つことでリビングダイニングと一体利用ができます♪引き戸を閉めることで独立した空間となり、ライフスタイルに合わせた使い方をすることが出来ます。
【浴室】新調されたバスルームは清潔感があり、ゆったりとした空間では毎日の疲れが癒されますね。浴室乾燥機付きで、室内干しの強い味方です。涼風と暖房機能付きで1年中快適なバスタイムを過ごせます。
【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房で寒い冬場のヒートショックを防ぐことができ、涼風で夏でも快適なバスタイムを過ごせます。
【浴室リモコン】毎日の疲れを癒してくれるバスルームです。おいだき機能やたし湯・たし水設定で、ちょうどいい湯加減のお風呂に入ることができます。ご家族がお風呂から出る際などに使える呼出ボタンもあります。
【TVモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。
【台所リモコン】台所に置いてあるリモコンではお湯の温度操作をすることが可能です。お料理中などでもボタンひとつで操作することができていつでも温かいお風呂でリラックスすることができて助かりますね◎
【駐輪場】屋根付きの駐輪場で、雨に濡れることなく大切な自転車の保管も安心です。整理整頓されていて、自転車の出し入れもしやすいですね。最新の空き状況や利用料金などはお気軽にスタッフへご確認くださいませ。
【洗面室】玄関入ってすぐ洗面室があり、帰宅後すぐに手洗い出来て衛生的です◎新調されたワイドな洗面台の鏡裏と洗面台下に収納があり、背面にも可動5枚棚の収納があり、タオルやお掃除グッズもしまえます。
【トイレ】手洗い・温水洗浄便座付きで、座った時にヒヤっと冷たくならず快適なトイレ時間をお過ごしいただけます。トイレ左奥上部には扉付き固定2枚棚があり、お掃除グッズなどもすっきりとしまえます◎
【バルコニー】東向きのバルコニーは、陽当たりが良くお洗濯ものも乾きやすいですね。風通しもよくお部屋までしっかりと明るい光が届きます。家事の合間などに椅子を置いてお茶できる空間作りもいいですね♪
【専用庭】バルコニー下の専用庭は、バーベキューやガーデニング、日光浴など、屋外でのアクティビティを楽しむことができます♪子どもたちが安全に遊べるスペースも確保でき、自然を感じながらリラックスできます♪
【エントランス内郵便受け】郵便受けはダイヤル式となっており、基本的にご家族以外が開けることはできない作りになっているため安心です。郵便受けの周りもゴミなど散らかっておらず、きちんと管理されております◎
【外エントランス】マンションの入口部分は数段の階段とゆるやかなスロープに分かれているので、ご高齢者やベビーカーをご利用の方などにも安心のつくりです。建物は低層4階建て、外壁はレンガ調のタイル張りです。
【駐車場】敷地内の屋外にお車の出し入れがしやすい平面駐車場があります。駐車場は2024年10月現在空き無しとなっていますが、近隣の月極駐車場をお探しすることも出来ますので、お気軽にご相談ください。
【床下収納】キッチンには床下収納があります。日用品や調味料などのストックを保管できるだけではなく、普段使わない防災用品なども生活スペースをとらず、人の目に触れずにしまっておけるところがいいですね。
【洋室2】リビング横にある約4.5帖の洋室です。お部屋にはパイプハンガーつきの物置がありますのでお洋服をしわなく保管することができます!書斎や物置、寝室、様々な用途でお部屋を活用いただけますね。
【洋室2】リビングから出入りすることができる約4.5帖の洋室は、ライフスタイルに合わせたお部屋の使い方ができます◎パイプハンガー付きの収納があります。新調されたフローリングで新生活も気持ちいいですね!
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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