ブランズタワー大阪備後町|堺筋本町駅から徒歩6分|大阪市中央区(大阪府)の中古マンション

落ち着いた雰囲気の外観です 落ち着いた雰囲気の外観です
間取り 間取り
お料理しやすいキッチンです お料理しやすいキッチンです
玄関 玄関
こちらのリビングで趣味の時間をお楽しみください こちらのリビングで趣味の時間をお楽しみください
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
寝室 寝室
子供部屋 子供部屋
浴室 浴室
【小学校】大阪市立開平小学校まで670m 【小学校】大阪市立開平小学校まで670m
【中学校】東中学校まで1034m 【中学校】東中学校まで1034m
【スーパー】ライフ 天神橋店まで724m 【スーパー】ライフ 天神橋店まで724m
その他画像 その他画像
その他画像 その他画像
展望 展望
展望 展望
その他画像 その他画像
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共用部分 共用部分
その他画像 その他画像
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洗面所 洗面所
トイレ トイレ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
エントランス・ロビー エントランス・ロビー
駐車場 駐車場
収納 収納
収納 収納
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中古マンション
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POINT

ペット飼育可能(規約内)の制震構造のタワーマンションの16階部分のお部屋です。各階にゴミステーション有。共用部分にスカイラウンジ・ゲストルームがございます。

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基本情報

価格
6,680万円
管理費等
12,900円
修繕積立金
8,480円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK ( リビングダイニングキッチン 14.8帖 洋室 7帖 洋室 5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
60.58 ㎡ (壁芯)
バルコニー
10.18 ㎡
築年月
2014 年1 月(築11 年)
所在階/ 階数
16 階 / 30 階建(地下1階)
建物構造
RC 造
住所
大阪府大阪市中央区備後町1丁目2-6 地図地図を見る
交通機関

Osaka Metro中央線 堺筋本町駅/徒歩6分

--

--

駐車場
空有 (34 台) 26,000円(税込) セダン26 000円 3台空き ミドルルーフ28 000円 5台空き ハイルーフ30 000円 19台 空き 2024.6.10
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大阪市立開平小学校 670m
【中学校】東中学校 1,034m
【スーパー】スーパー 724m
【総合病院】総合病院 1,595m
【その他】大阪市中央区役所 485m
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不動産の売却や購入は弊社にお任せ下さいませ。賃貸仲介や賃貸管理も承っております。区分マンションの買取も承っております。

この物件について

この物件は徒歩6分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺485m圏内(徒歩7分)には大阪市中央区役所もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、CSアンテナ、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、床暖房、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、制震構造、フロントサービス、独立洗面台、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット

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リフォーム・リノベーション

内装
2024年11月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
200 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社東急コミュニティー
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可、ペット相談可、セキュリティ会社加入済み
備考
施工会社:鹿島建設
2LDKは広く開放的な雰囲気なので圧迫感を感じさせません。宅配ボックスがあれば就寝中やリモートワークなど自宅にいても手が離せないときに、再配達の手間なしに荷物を受け取れます。立地条件の良いマンションは生活の質を高めてくれます。お問合せ時にお電話番号を入力して戴けるとスムーズに取次が可能です。もちろんメールアドレスのみも大丈夫です。中古マンション・中古戸建・新築戸建の購入はよろしくお願いします。
物件番号
327001105939
自社管理番号
1413660000965
登録日
2024/10/25
有効期限日
2024/11/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,680万円
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社StartEstate
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(01)第61434号
  • 大阪府大阪市中央区谷町9丁目2-27 谷九ビル905号 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/毎週水曜日・年末年始・夏季休暇・GW・当社指定日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-06201 お問い合わせ番号「93397-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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大阪府大阪市中央区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

321,300円

土地固定資産税 32,700円

建物固定資産税 288,600円

この物件の固定資産税は、物件価格6,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府大阪市中央区の住みやすさランキング

交通 駅数 2位1位/泉南郡岬町
高速IC数 21位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 5位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 1位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 1位1位/大阪市中央区
医療 病院数 12位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 75位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 75位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府大阪市中央区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,700万円 大阪市中央区釣鐘町 60 2014年 RC 2022年7月 - 9月
4,200万円 大阪市中央区内久宝寺町 60 2014年 RC 2022年10月 - 12月
4,500万円 大阪市中央区備後町 60 2014年 RC 2022年1月 - 3月
6,300万円 大阪市中央区北浜東 60 2014年 RC 2022年7月 - 9月
3,200万円 大阪市中央区平野町 60 2014年 RC 2021年7月 - 9月
5,000万円 大阪市中央区内久宝寺町 60 2014年 RC 2022年10月 - 12月
4,200万円 大阪市中央区備後町 60 2014年 RC 2020年1月 - 3月
4,500万円 大阪市中央区釣鐘町 60 2014年 RC 2021年4月 - 6月
4,500万円 大阪市中央区淡路町 60 2014年 RC 2022年4月 - 6月
5,100万円 大阪市中央区釣鐘町 60 2014年 RC 2023年1月 - 3月

大阪府大阪市中央区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市中央区安堂寺町/建築年 1998年の100万円(2020年1月 - 3月)、最高値は大阪市中央区南本町/建築年 2021年の17,000万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(6,680万円)と最も条件が近い物件は、3,700万円、専有面積 60㎡、建築年 2014年の物件で価格差は、2,980万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「ブランズタワー大阪備後町」の価格はいくらですか?

6,680万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「ブランズタワー大阪備後町」の間取りは?

2LDK ( リビングダイニングキッチン 14.8帖 洋室 7帖 洋室 5帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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