ハイネス阿波座|阿波座駅から徒歩6分|大阪市西区(大阪府)の中古マンション

大阪メトロ千日前、中央線阿波座駅 徒歩6分 万代フレスポ 徒歩5分 大阪市立本田小学校 徒歩3分 生活圏内に便利な施設が多数あります。 大阪メトロ千日前、中央線阿波座駅 徒歩6分 万代フレスポ 徒歩5分 大阪市立本田小学校 徒歩3分 生活圏内に便利な施設が多数あります。
8階、角部屋、2LDKの間取りです。ゆったりとした一人暮らしや、2人暮らし、子育て世帯様にもおすすめです。 8階、角部屋、2LDKの間取りです。ゆったりとした一人暮らしや、2人暮らし、子育て世帯様にもおすすめです。
廊下 廊下
キッチン キッチン
玄関 玄関
リビング リビング
洋室 洋室
浴室 浴室
大阪市立本田小学校まで320m 大阪市立本田小学校まで320m
大阪市立花乃井中学校まで1100m 大阪市立花乃井中学校まで1100m
セブンイレブン大阪川口2丁目店まで300m セブンイレブン大阪川口2丁目店まで300m
万代フレスポ阿波座店まで440m 万代フレスポ阿波座店まで440m
大阪掖済会病院まで290m 大阪掖済会病院まで290m
松島公園まで570m 松島公園まで570m
三井住友銀行大阪西支店まで820m 三井住友銀行大阪西支店まで820m
駐輪場 駐輪場
万代フレスポ阿波座店まで440m 万代フレスポ阿波座店まで440m
洗濯パン 洗濯パン
TVモニターホン TVモニターホン
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
バルコニー バルコニー
エントランス エントランス
メールボックス メールボックス
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
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中古マンション
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POINT

阿波座駅徒歩6分、大阪市立本田小学校徒歩3分、万代フレスポ阿波座店徒歩5分。便利な施設が周辺に多数。子育、ゆとりのある一人暮らし、二人暮らしに最適です

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基本情報

価格
1,750万円
管理費等
8,300円
修繕積立金
10,370円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK ( リビングダイニングキッチン 0帖 洋室 0帖 洋室 0帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
54.60 ㎡ (壁芯)
バルコニー
4.93 ㎡
築年月
1980 年10 月(築45 年)
所在階/ 階数
8 階 / 9 階建
建物構造
RC 造
住所
大阪府大阪市西区本田1丁目2-15 地図地図を見る
交通機関

Osaka Metro千日前線 阿波座駅/徒歩6分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大阪市立本田小学校 320m
【中学校】大阪市立花乃井中学校 1,100m
【コンビニ】コンビニ 300m
【スーパー】スーパー 440m
【総合病院】総合病院 290m
【公園】公園 570m
【ドラッグストア】ドラッグストア 430m
【銀行】銀行 820m
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15年以上地域に根差した活動をしています。中央区・天王寺区、浪速区など近隣以外にも、ネットワークを活用してお客様のお手伝いをしております。不動産の売買、相続などお気軽にご相談ください。

この物件について

こちらの物件は徒歩6分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。周辺290m圏内(徒歩4分)には総合病院もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、光ファイバー、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、防犯カメラ

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年01月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年01月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 建具(室内ドア等)

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周辺環境

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
35 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:日本住宅管理株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
専任媒介
その他費用
町会費:300円
ごみ処理費:1,340円
その他条件
ペット不可
備考
施工会社:ハイネス恒産株式会社
リフォーム! クロス全面、お風呂、キッチン入れ替え等詳しくはお問い合わせください。 8階、角部屋、2LDK、全部屋窓ありです。そのまま住む選択肢もリフォームする選択肢もぜひ内覧してご確認ください♪
物件番号
327001105800
自社管理番号
1466070000454
登録日
2024/10/25
有効期限日
2024/11/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,750万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
解説
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取り扱い不動産会社

日本橋ホーム株式会社
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(01)第61623号
  • 大阪府大阪市中央区高津2丁目8-19 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週火曜日・水曜日 年末年始 GW お盆
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-47250 お問い合わせ番号「32277-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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大阪府大阪市西区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

48,300円

土地固定資産税 8,500円

建物固定資産税 39,800円

この物件の固定資産税は、物件価格1,750万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府大阪市西区の住みやすさランキング

交通 駅数 18位1位/泉南郡岬町
高速IC数 20位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 19位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 4位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 5位1位/大阪市中央区
医療 病院数 11位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 70位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 67位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府大阪市西区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,500万円 大阪市西区江之子島 60 1981年 SRC 2021年4月 - 6月
1,500万円 大阪市西区江之子島 60 1981年 SRC 2019年4月 - 6月
2,000万円 大阪市西区江之子島 60 1981年 SRC 2019年10月 - 12月
1,100万円 大阪市西区江之子島 60 1981年 SRC 2021年10月 - 12月
2,600万円 大阪市西区江之子島 60 1981年 SRC 2019年7月 - 9月
2,700万円 大阪市西区江之子島 65 1981年 SRC 2020年1月 - 3月
1,800万円 大阪市西区江之子島 65 1981年 SRC 2019年7月 - 9月
2,100万円 大阪市西区江之子島 65 1981年 SRC 2023年1月 - 3月
3,200万円 大阪市西区南堀江 70 1981年 SRC 2021年7月 - 9月
2,300万円 大阪市西区南堀江 70 1981年 SRC 2020年10月 - 12月

大阪府大阪市西区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市西区立売堀/建築年 2010年の200万円(2021年10月 - 12月)、最高値は大阪市西区靱本町/建築年 2023年の21,000万円(2023年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(1,750万円)と最も条件が近い物件は、2,500万円、専有面積 60㎡、建築年 1981年の物件で価格差は、750万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「ハイネス阿波座」の価格はいくらですか?

1,750万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「ハイネス阿波座」の間取りは?

2LDK ( リビングダイニングキッチン 0帖 洋室 0帖 洋室 0帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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