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パークタワーあべのグランエア｜阿倍野駅から徒歩5分｜大阪市阿倍野区(大阪府)の中古マンション
POINT
◆当社売主◆平成25年建築の27階建てタワーレジデンスです。地下鉄谷町線、御堂筋線、環状線も利用でき、都心の利便性を享受できる立地です。26階部分で、お部屋からは大阪の街並みを一望できる三方角住戸です
基本情報
- 価格
- 10,490万円
- 管理費等
- 21,140円
- 修繕積立金
- 22,450円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 7.4帖 洋室 5.1帖 洋室 5.1帖 洋室 4.7帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 93.53 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 47.02 ㎡
- 築年月
- 2013 年2 月（築12 年）
- 所在階/ 階数
- 26 階 / 27 階建(地下1階)
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
大阪府大阪市阿倍野区旭町３丁目2-36
地図を見る
- 交通機関
-
Osaka Metro谷町線 阿倍野駅/徒歩5分
--
--
- 駐車場
- 空有 23,000円(税込) 料金最小:17000円 料金最大:23000円
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大阪市立金塚小学校 190m
【中学校】大阪市立松虫中学校 1,300m
【コンビニ】コンビニ 300m
【スーパー】スーパー 410m
【総合病院】総合病院 290m
【ドラッグストア】ドラッグストア 410m
【その他】阿さひ保育園 100m
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月々の支払い額の目安を見る- グローバルベイス株式会社
- 好立地、高品質のマンションをリーズナブルな価格で！私たちグローバルベイスはリノベーションという新しい価値の創造をとおして、お客様へ理想の住まいを提供していく企業です。
この物件について
こちらの物件は徒歩5分の場所に位置しています。大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されており、ペット飼育を相談（飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください）できます。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.70帖です。周辺100m圏内（徒歩2分）には阿さひ保育園もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、エアコン、トランクルーム、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、CATV、CSアンテナ、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、床タイル貼り、インターネット対応、角部屋、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、ごみ出し24時間OK、独立洗面台、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、防犯カメラ、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、瑕疵保険（国交省指定）保証利用可、瑕疵保証（不動産会社独自）付、修繕・点検の記録
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2024年09月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 内装
-
2024年09月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 建具（室内ドア等）
電話で問い合わせ無料
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周辺環境
- 周辺の歯医者
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読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南西
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 194 戸
- 用途地域
- 商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 売主
- その他費用
- ガス漏れ警報器等更新積立金/月：250円
駐輪場料金/月：300円
バイク置場料金/月：2,000円 - その他条件
- 事務所不可、ペット対応、現地内覧可能
- 備考
- 施工会社：西松建設株式会社
- 物件番号
- 327001105522
- 自社管理番号
- 1090830004599
- 登録日
- 2024/10/24
- 有効期限日
- 2024/11/06
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(01)第9863号
- 東京都渋谷区渋谷２丁目15-1渋谷クロスタワー23Ｆ
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/毎週火・水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
大阪府大阪市阿倍野区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
498,300円
土地固定資産税 51,400円
建物固定資産税 446,900円
この物件の固定資産税は、物件価格10,490万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府大阪市阿倍野区の住みやすさランキング
大阪府大阪市阿倍野区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,800万円 | 大阪市阿倍野区播磨町 | 90 | 2013年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 3,800万円 | 大阪市阿倍野区播磨町 | 90 | 2013年 | ＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 5,000万円 | 大阪市阿倍野区播磨町 | 85 | 2013年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 3,800万円 | 大阪市阿倍野区天王寺町北 | 75 | 2013年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 5,400万円 | 大阪市阿倍野区旭町 | 75 | 2013年 | ＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 4,900万円 | 大阪市阿倍野区松崎町 | 75 | 2013年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 5,300万円 | 大阪市阿倍野区文の里 | 70 | 2013年 | ＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 3,900万円 | 大阪市阿倍野区西田辺町 | 70 | 2013年 | ＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 5,200万円 | 大阪市阿倍野区阿倍野筋 | 70 | 2013年 | ＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 4,200万円 | 大阪市阿倍野区旭町 | 65 | 2013年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
大阪府大阪市阿倍野区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市阿倍野区阪南町／建築年 2001年の480万円（2022年1月 - 3月）、最高値は大阪市阿倍野区阿倍野筋／建築年 2012年の11,000万円（2023年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（10,490万円）と最も条件が近い物件は、5,800万円、専有面積 90㎡、建築年 2013年の物件で価格差は、4,690万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「パークタワーあべのグランエア」の価格はいくらですか？
10,490万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「パークタワーあべのグランエア」の間取りは？
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 7.4帖 洋室 5.1帖 洋室 5.1帖 洋室 4.7帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
