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プレサンスロジェ此花シティ｜伝法駅から徒歩2分｜大阪市此花区(大阪府)の中古マンション
POINT
～9階部分『4LDK』住戸～「伝法」駅徒歩2分の好立地！酸素美泡湯機能付バスが嬉しい、築浅マンション！！小中学校、病院、スーパーなど徒歩圏内！暮らしやすい住環境◎
基本情報
- 価格
- 3,850万円
- 管理費等
- 5,860円
- 修繕積立金
- 5,070円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
4LDK ( リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 6帖 洋室 5.1帖 洋室 5帖 和室 4.5帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 69.33 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 12.21 ㎡
- 築年月
- 2020 年2 月（築5 年）
- 所在階/ 階数
- 9 階 / 11 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
大阪府大阪市此花区伝法３丁目
地図を見る
- 交通機関
-
阪神電鉄阪神なんば線 伝法駅/徒歩2分
--
--
- 駐車場
- 空有 15,000円(税込) 駐車場使用料：1000円～15000円/月
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
--
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大阪市立伝法小学校 270m
【中学校】大阪市立此花中学校 270m
【スーパー】スーパー 400m
【公園】公園 190m
【その他】伝法幼稚園 170m
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- 時代を先取りした家づくりで地域と絆を深めてきた和光ホームズ。これからも、皆さまお一人お一人にとっての暮らし(人生)が満ち足りたものとなりますよう、価値ある家づくり体験を社会に産み出し続けてまいります。
この物件について
こちらの物件は阪神電鉄阪神なんば線を伝法駅で下車し、徒歩2分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、ペット飼育を相談（飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください）できます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで13.00帖です。周辺170m圏内（徒歩3分）には伝法幼稚園もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、三口コンロ、給湯、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、浴室乾燥機、キッズルーム、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット
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周辺環境
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- 読込中
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- 読込中
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読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 東
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 172 戸
- 用途地域
- 準工業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託
- 現況
- --
実際に見学したい - 引渡し
- 2025年04月
- 取引態様
- 専属専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- ペット対応
- 備考
- ※自転車置き場利用料：200～300円/月 ※バイク置き場利用料：1000～2000円/月。 ※町会費：300円/月 ※アルコーブ面積：約2.99m2。
●アクセス：阪神電鉄阪神なんば線「伝法」駅まで徒歩2分。 ●大切なペットと一緒に暮らせます(規約制限有)。 ●子育て世帯に嬉しいキッズルーム付きのマンションです。 ●9階部分に位置し、前面には高い建物がないため、開放感があります◎ ●LDKに隣接する和室を開放すると、約17.5帖の一体空間に。 ●全居室収納付き！サニタリールームやLDKにも扉付きの収納有。 ●周辺環境：伝法小学校 徒歩4分 - 物件番号
- 327001104894
- 自社管理番号
- 1395030000084
- 登録日
- 2024/10/22
- 有効期限日
- 2024/12/01
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(05)第48370号
- 大阪府大阪市住吉区長居１丁目3-17
- 営業時間/ 9:00～20:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府大阪市此花区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
199,000円
土地固定資産税 18,800円
建物固定資産税 180,200円
この物件の固定資産税は、物件価格3,850万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府大阪市此花区の住みやすさランキング
大阪府大阪市此花区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,900万円 | 大阪市此花区伝法 | 70 | 2020年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 3,000万円 | 大阪市此花区伝法 | 55 | 2020年 | ＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 2,900万円 | 大阪市此花区伝法 | 50 | 2020年 | ＲＣ | 2023年10月 - 12月 |
| 2,200万円 | 大阪市此花区春日出南 | 70 | 2015年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 3,100万円 | 大阪市此花区春日出南 | 70 | 2015年 | ＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 2,700万円 | 大阪市此花区春日出南 | 65 | 2015年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 2,300万円 | 大阪市此花区春日出南 | 80 | 2015年 | ＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 2,800万円 | 大阪市此花区春日出南 | 65 | 2013年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 2,700万円 | 大阪市此花区春日出南 | 75 | 2013年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 3,600万円 | 大阪市此花区春日出南 | 85 | 2013年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
大阪府大阪市此花区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市此花区酉島／建築年 1986年の570万円（2021年7月 - 9月）、最高値は大阪市此花区西九条／建築年 2009年の4,500万円（2019年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（3,850万円）と最も条件が近い物件は、3,900万円、専有面積 70㎡、建築年 2020年の物件で価格差は、50万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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3,850万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
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