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コスモ鶴見緑地弐番館｜新森古市駅から徒歩9分｜大阪市鶴見区(大阪府)の中古マンション
POINT
令和7年1月リフォーム完成予定【キッチン新調・浴室ユニットバス新調・トイレ新調・洗面台新調・建具交換・シューズボックス新設・全室クロス張替え・フローリング張替・CF張替・給湯器交換・ハウスクリーニング】
基本情報
- 価格
- 3,299万円
- 管理費等
- 9,450円
- 修繕積立金
- 14,140円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 65.15 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 7.60 ㎡
- 築年月
- 1994 年12 月（築30 年）
- 所在階/ 階数
- 12 階 / 14 階建
- 建物構造
- SRC 造
- 住所
-
大阪府大阪市鶴見区緑１丁目
地図を見る
- 交通機関
-
Osaka Metro今里筋線 新森古市駅/徒歩9分
--
--
- 駐車場
- 空有 (2 台) 18,000円(税込) 駐輪場は2台まで無料、3台目以降月/350円 駐車場は空き台数になります(2024年10月21日時点)
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大阪市立みどり小学校 400m
【中学校】大阪市立緑中学校 600m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社福屋不動産販売 鶴見緑地店
- 福屋不動産販売！鶴見緑地店！家を買うとき・売るとき、ご相談ください。福屋、仕事が早い！
この物件について
こちらの物件は徒歩9分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺400m圏内（徒歩5分）には大阪市立みどり小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、駐輪場、バイク置き場、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機
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物件概要
- 主要採光面
- 東
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- --
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- 町内会費/月：300円
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- 準防火 道路斜線制限 隣地斜線制限
駐車場は空き台数になります(2024年10月21日時点）※告知事項有 - 物件番号
- 327001104434
- 自社管理番号
- 1014180016416
- 登録日
- 2024/10/22
- 有効期限日
- 2024/11/25
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(5)第6880号
- 大阪府大阪市鶴見区浜２丁目１番２号 レジデンス花時 １階
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府大阪市鶴見区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
120,900円
土地固定資産税 16,100円
建物固定資産税 104,800円
この物件の固定資産税は、物件価格3,299万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府大阪市鶴見区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,800万円 | 大阪市鶴見区緑 | 65 | 1995年 | ＳＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 2,800万円 | 大阪市鶴見区緑 | 65 | 1995年 | ＳＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
| 1,900万円 | 大阪市鶴見区横堤 | 65 | 1995年 | ＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 2,200万円 | 大阪市鶴見区緑 | 60 | 1995年 | ＳＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 3,500万円 | 大阪市鶴見区今津北 | 75 | 1995年 | ＳＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 2,200万円 | 大阪市鶴見区今津中 | 55 | 1995年 | ＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 1,400万円 | 大阪市鶴見区横堤 | 55 | 1995年 | ＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 2,000万円 | 大阪市鶴見区今津中 | 55 | 1995年 | ＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 1,300万円 | 大阪市鶴見区今津北 | 65 | 1994年 | ＳＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 2,400万円 | 大阪市鶴見区今津北 | 65 | 1994年 | ＳＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
大阪府大阪市鶴見区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市鶴見区今津南／建築年 1987年の140万円（2023年10月 - 12月）、最高値は大阪市鶴見区鶴見／建築年 1992年の6,000万円（2021年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（3,299万円）と最も条件が近い物件は、1,800万円、専有面積 65㎡、建築年 1995年の物件で価格差は、1,499万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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