ロイヤルコート豊中弐番館|庄内駅から徒歩9分|豊中市(大阪府)の中古マンション

【外観】「ロイヤルコート豊中弐番館」は、阪急宝塚線「庄内」駅から徒歩9分のマンションです。 【外観】「ロイヤルコート豊中弐番館」は、阪急宝塚線「庄内」駅から徒歩9分のマンションです。
間取りは専有面積72.19平米の3LDK。LDK約12.3帖の横長リビングのプラン。バルコニー面積は10.38平米です。 間取りは専有面積72.19平米の3LDK。LDK約12.3帖の横長リビングのプラン。バルコニー面積は10.38平米です。
【キッチン】3口コンロで料理がはかどります。カウンターキッチンで家族の様子を見ながら家事ができます。 【キッチン】3口コンロで料理がはかどります。カウンターキッチンで家族の様子を見ながら家事ができます。
【玄関】TVモニター付きインターホンあり。玄関横のシューズクローゼットが充実しております。 【玄関】TVモニター付きインターホンあり。玄関横のシューズクローゼットが充実しております。
【LDK】12.3帖のLDKです。南東側バルコニーに面しているため明るく、使いやすい間取りです。 【LDK】12.3帖のLDKです。南東側バルコニーに面しているため明るく、使いやすい間取りです。
【LDK】12.3帖のLDKです。南東側バルコニーに面しているため明るく、使いやすい間取りです。 【LDK】12.3帖のLDKです。南東側バルコニーに面しているため明るく、使いやすい間取りです。
【浴室】ゆったりとくつろいでいただけます。こちらも2024年7月にリフォーム完成済です。 【浴室】ゆったりとくつろいでいただけます。こちらも2024年7月にリフォーム完成済です。
庄内こども園(幼保連携型)[公立] 庄内こども園(幼保連携型)[公立]
千成小学校[公立] 千成小学校[公立]
第七中学校[公立] 第七中学校[公立]
ライフ(三国橋店) ライフ(三国橋店)
A-プライス(庄内店) A-プライス(庄内店)
豊中市立庄内保健センター 豊中市立庄内保健センター
菰江公園 菰江公園
豊南市場 豊南市場
庄内駅[阪急宝塚線] 庄内駅[阪急宝塚線]
【洋室】6.0帖あるこのお部屋は、寝室としても子供部屋としても、十分な広さです。 【洋室】6.0帖あるこのお部屋は、寝室としても子供部屋としても、十分な広さです。
【洋室】しっかりと収納があるので、荷物や趣味が多い方でも、家が散らかることなく安心です。 【洋室】しっかりと収納があるので、荷物や趣味が多い方でも、家が散らかることなく安心です。
【洋室】5.6帖あるお部屋。子どもたちが成長してものびのびお部屋で過ごすことができます。 【洋室】5.6帖あるお部屋。子どもたちが成長してものびのびお部屋で過ごすことができます。
【宅配ボックス】エントランスにあります。様々なサイズに対応しており、大きな荷物でも安心です。 【宅配ボックス】エントランスにあります。様々なサイズに対応しており、大きな荷物でも安心です。
【駐車場】マンションの敷地内にある駐車場です。入口にはロボットゲートがついております。 【駐車場】マンションの敷地内にある駐車場です。入口にはロボットゲートがついております。
【公園】敷地内には公園がございます。広々としているため、お子様がのびのびと遊ぶことができます。 【公園】敷地内には公園がございます。広々としているため、お子様がのびのびと遊ぶことができます。
【洗面室】広々としたスペースを確保できています。タオルなど洗濯物や洗剤などを収納する棚がございます。 【洗面室】広々としたスペースを確保できています。タオルなど洗濯物や洗剤などを収納する棚がございます。
【トイレ】シンプルな造りで掃除がしやすいです。壁のクロスがアクセントになっております。 【トイレ】シンプルな造りで掃除がしやすいです。壁のクロスがアクセントになっております。
【バルコニー】お洗濯物を干すには十分な広さがございます。バルコニーは南東向きです。 【バルコニー】お洗濯物を干すには十分な広さがございます。バルコニーは南東向きです。
【バルコニーからの眺め】この物件は3階部分の南東向きのため、日当たり通風ともに良好です。 【バルコニーからの眺め】この物件は3階部分の南東向きのため、日当たり通風ともに良好です。
【バルコニーからの眺め】この物件は3階部分の南東向きのため、日当たり通風ともに良好です。 【バルコニーからの眺め】この物件は3階部分の南東向きのため、日当たり通風ともに良好です。
【エントランス】「ロイヤルコート豊中弐番館」のエントランスです。周辺は綺麗に整備されています。 【エントランス】「ロイヤルコート豊中弐番館」のエントランスです。周辺は綺麗に整備されています。
【エントランス】このマンションのエントランスはオートロック付きです。セキュリティ面は安心です。 【エントランス】このマンションのエントランスはオートロック付きです。セキュリティ面は安心です。
【駐車場】マンションの敷地内にある駐車場です。入口にはロボットゲートがついております。 【駐車場】マンションの敷地内にある駐車場です。入口にはロボットゲートがついております。
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POINT

■ウィル不動産販売■ ・2024年7月にフルリフォーム実施! ・南東向きバルコニーのため、日当たり良好! ・マンションエントランスにオートロック・宅配ボックスあり!

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基本情報

価格
3,320万円
管理費等
7,580円
修繕積立金
11,260円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
72.19 ㎡ (壁芯)
バルコニー
10.38 ㎡
築年月
1997 年7 月(築28 年)
所在階/ 階数
3 階 / 11 階建
建物構造
RC 造
住所
大阪府豊中市三和町2丁目1 地図地図を見る
交通機関

阪急電鉄宝塚線 庄内駅/徒歩9分

--

--

駐車場
空有 12,000円(税込)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】千成小学校 640m
【中学校】第七中学校 1,360m
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株式会社ウィル 豊中営業所
私どもは、北摂、阪神間エリアにて店舗展開しており、豊中市内の物件に限らず、広いエリアでの物件情報のご提供が可能です。お問い合わせお待ちしております。

この物件について

この物件は阪急電鉄宝塚線を庄内駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺640m圏内(徒歩8分)には千成小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、オートロック、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、浴室TV、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、クローゼット、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年07月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装
2024年07月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替
間取り変更
共用部分
全室クロス張替え、全室フローリング張替え、システムキッチン交換(食洗機付き)、トイレ交換、ユニットバス交換、給湯器交換、防水パン・各室CL・収納庫・室内ダウンライト交換、リビング壁面(タイル仕上げ)等

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
465 戸
用途地域
工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:大和ライフネクスト株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
団地管理費:370円
団地修繕積立金:2,920円
その他条件
--
備考
施工会社:大和ハウス工業株式会社
【リフォーム内容】 ・全室クロス張替え ・全室フローリング張替え ・システムキッチン交換(食洗機付き) ・トイレ交換 ・ユニットバス交換 ・給湯器交換 ・防水パン・各室CL・収納庫・室内ダウンライト交換 ・リビング壁面(タイル仕上げ) ・リビング天井(ファン設置) ・和室→洋室など。 ■マンション敷地内駐車場に空きあり! ■全室フローリング仕様! ■TV付き浴室!
物件番号
327001103841
自社管理番号
1316050001374
登録日
2024/10/20
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,320万円
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取り扱い不動産会社

株式会社ウィル 豊中営業所
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(5)第6447号
  • 大阪府豊中市北桜塚2丁目1-10 
  • 営業時間/10:00~19:00
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-19197 お問い合わせ番号「30041-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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大阪府豊中市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

125,600円

土地固定資産税 16,200円

建物固定資産税 109,400円

この物件の固定資産税は、物件価格3,320万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府豊中市の住みやすさランキング

交通 駅数 55位1位/泉南郡岬町
高速IC数 46位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 49位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 38位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 51位1位/大阪市中央区
医療 病院数 50位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 18位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 23位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府豊中市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,500万円 豊中市螢池東町 70 1997年 RC 2020年10月 - 12月
3,000万円 豊中市本町 70 1997年 RC 2020年7月 - 9月
1,800万円 豊中市西緑丘 70 1997年 RC 2020年10月 - 12月
2,200万円 豊中市本町 70 1997年 RC 2020年1月 - 3月
2,100万円 豊中市螢池東町 70 1997年 RC 2020年1月 - 3月
2,500万円 豊中市螢池南町 70 1997年 RC 2019年1月 - 3月
2,200万円 豊中市利倉東 70 1997年 RC 2020年1月 - 3月
1,700万円 豊中市春日町 70 1997年 RC 2019年7月 - 9月
1,800万円 豊中市西緑丘 70 1997年 RC 2020年1月 - 3月
2,500万円 豊中市上新田 70 1997年 RC 2021年7月 - 9月

大阪府豊中市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は豊中市螢池東町/建築年 1974年の70万円(2019年1月 - 3月)、最高値は豊中市新千里東町/建築年 2009年の15,000万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(3,320万円)と最も条件が近い物件は、2,500万円、専有面積 70㎡、建築年 1997年の物件で価格差は、820万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「ロイヤルコート豊中弐番館」の価格はいくらですか?

3,320万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「ロイヤルコート豊中弐番館」の間取りは?

3LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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【外観】「ロイヤルコート豊中弐番館」は、阪急宝塚線「庄内」駅から徒歩9分のマンションです。
間取りは専有面積72.19平米の3LDK。LDK約12.3帖の横長リビングのプラン。バルコニー面積は10.38平米です。
【キッチン】3口コンロで料理がはかどります。カウンターキッチンで家族の様子を見ながら家事ができます。
【玄関】TVモニター付きインターホンあり。玄関横のシューズクローゼットが充実しております。
【LDK】12.3帖のLDKです。南東側バルコニーに面しているため明るく、使いやすい間取りです。
【LDK】12.3帖のLDKです。南東側バルコニーに面しているため明るく、使いやすい間取りです。
【浴室】ゆったりとくつろいでいただけます。こちらも2024年7月にリフォーム完成済です。
庄内こども園(幼保連携型)[公立]
千成小学校[公立]
第七中学校[公立]
ライフ(三国橋店)
A-プライス(庄内店)
豊中市立庄内保健センター
菰江公園
豊南市場
庄内駅[阪急宝塚線]
【洋室】6.0帖あるこのお部屋は、寝室としても子供部屋としても、十分な広さです。
【洋室】しっかりと収納があるので、荷物や趣味が多い方でも、家が散らかることなく安心です。
【洋室】5.6帖あるお部屋。子どもたちが成長してものびのびお部屋で過ごすことができます。
【宅配ボックス】エントランスにあります。様々なサイズに対応しており、大きな荷物でも安心です。
【駐車場】マンションの敷地内にある駐車場です。入口にはロボットゲートがついております。
【公園】敷地内には公園がございます。広々としているため、お子様がのびのびと遊ぶことができます。
【洗面室】広々としたスペースを確保できています。タオルなど洗濯物や洗剤などを収納する棚がございます。
【トイレ】シンプルな造りで掃除がしやすいです。壁のクロスがアクセントになっております。
【バルコニー】お洗濯物を干すには十分な広さがございます。バルコニーは南東向きです。
【バルコニーからの眺め】この物件は3階部分の南東向きのため、日当たり通風ともに良好です。
【バルコニーからの眺め】この物件は3階部分の南東向きのため、日当たり通風ともに良好です。
【エントランス】「ロイヤルコート豊中弐番館」のエントランスです。周辺は綺麗に整備されています。
【エントランス】このマンションのエントランスはオートロック付きです。セキュリティ面は安心です。
【駐車場】マンションの敷地内にある駐車場です。入口にはロボットゲートがついております。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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