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サンハイツ八尾南ニ号棟｜八尾南駅から徒歩13分｜八尾市(大阪府)の中古マンション
POINT
令和5年9月室内全面改装済です。南向きバルコニー日当たり良好です。照明器具付き。当社が売主様から専任契約している売却物件です。是非1度ご内覧してください。
基本情報
- 価格
- 1,380万円
- 管理費等
- 5,050円
- 修繕積立金
- 6,870円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK ( 和室 6帖 洋室 6帖 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 10.1帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 63.28 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 7.80 ㎡
- 築年月
- 1982 年7 月（築43 年）
- 所在階/ 階数
- 5 階 / 10 階建
- 建物構造
- SRC 造
- 住所
-
大阪府八尾市南木の本６丁目22-1
地図を見る
- 交通機関
-
Osaka Metro谷町線 八尾南駅/徒歩13分
--
--
- 駐車場
- 空無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】八尾市立大正北小学校 1,130m
【中学校】八尾市立大正中学校 1,190m
【コンビニ】コンビニ 490m
【スーパー】スーパー 730m
【総合病院】総合病院 1,070m
【公園】公園 850m
【ドラッグストア】ドラッグストア 830m
【銀行】銀行 660m
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月々の支払い額の目安を見る- 株式会社寿ハウジング
- 八尾市、東大阪市、柏原市の不動産賃貸・売買なら近鉄八尾駅前の（株）寿ハウジングにお任せ下さい。不動産地域密着店として豊富な物件をご用意しております。物件数は地域ＮＯ１です。
この物件について
この物件は徒歩13分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機がを長持ちしやすくなります。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで10.10帖です。周辺490m圏内（徒歩7分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、CATV、エレベーター、バルコニー、駐輪場、バイク置き場、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、クローゼット、下駄箱、照明付、瑕疵保証（不動産会社独自）付、高温差湯式
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2023年09月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 内装
-
2023年09月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
電話で問い合わせ無料
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周辺環境
- 周辺の歯医者
- 読込中
- 周辺の医療機関
- 読込中
- 周辺の駅
- 読込中
- 周辺の銀行
- 読込中
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- 読込中
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-
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読込中
読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 182 戸
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社浪速管理
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 専属専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き
- 備考
- 施工会社：（株）長谷川工務店
令和5年9月室内全面改装済です。全室洋室に変更しました。南向きバルコニー日当たり良好です。照明器具付き。是非1度ご内覧してください。 - 物件番号
- 327001103039
- 自社管理番号
- 1310240000230
- 登録日
- 2024/10/18
- 有効期限日
- 2024/11/12
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(02)第58389号
- 大阪府八尾市北本町１丁目2番 ペントモールやお2番街
- 営業時間/ 9:00～19:00 定休日/年末年始
- [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
39,700円
土地固定資産税 6,700円
建物固定資産税 33,000円
この物件の固定資産税は、物件価格1,380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府八尾市の住みやすさランキング
大阪府八尾市の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 780万円 | 八尾市南木の本 | 60 | 1982年 | ＳＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 710万円 | 八尾市南木の本 | 70 | 1982年 | ＳＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 1,600万円 | 八尾市南木の本 | 70 | 1982年 | ＳＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 630万円 | 八尾市若林町 | 70 | 1982年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 600万円 | 八尾市若林町 | 70 | 1982年 | ＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
| 780万円 | 八尾市若林町 | 75 | 1982年 | ＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 700万円 | 八尾市若林町 | 75 | 1982年 | ＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 710万円 | 八尾市志紀町南 | 65 | 1981年 | ＳＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 650万円 | 八尾市志紀町南 | 65 | 1981年 | ＳＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
| 850万円 | 八尾市志紀町南 | 60 | 1981年 | ＳＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
大阪府八尾市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は八尾市曙町／建築年 1974年の160万円（2019年7月 - 9月）、最高値は八尾市龍華町／建築年 2006年の6,100万円（2023年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（1,380万円）と最も条件が近い物件は、780万円、専有面積 60㎡、建築年 1982年の物件で価格差は、600万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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