ジオタワー南森町｜大阪天満宮駅から徒歩4分｜大阪市北区(大阪府)の中古マンション

Q: 「ジオタワー南森町」の価格はいくらですか？

15,800万円です。中古マンションの住まい探しは「 ちゅうこマ！ 」

Q: 「ジオタワー南森町」の間取りは？

3LDKです。中古マンションの住まい探しは「 ちゅうこマ！ 」

ジオタワー南森町の外観（北東側から）

ジオタワー南森町の外観（南西側から）

91.09平米の3LDK。全居室が2面のバルコニーに面した開放感のあるプラン。LDKには採光面に配慮されたコーナーサッシを採用しています。室内廊下がL字型で、玄関先から室内を見通しにくいのもポイント。

堀川小学校[公立]

グルメシティ(南森町店)

KOHYO(コーヨー)(南森町店)

成城石井(京阪シティモール店)

フレスト(天満橋店)

桜ノ宮駅[JR大阪環状線]

東横堀緑道

駐車場出入り口（ロボットゲート付き）

エントランス

1/1

中古マンション

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POINT

■ウィル不動産販売■ 免震構造タワーマンションの28階部分！リビングから大阪城が見えます！ 2面バルコニーかつ南西角部屋のため、日当たり・通風良好！宅配ボックスあり！

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基本情報

価格

15,800万円

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管理費等

25,170円

修繕積立金

8,200円

修繕積立基金

間取り

3LDK
▼間取り図を見る

専有面積

91.09 ㎡ (壁芯)

バルコニー

24.60 ㎡

築年月

2021 年2 月（築4 年）

所在階/ 階数

28 階 / 37 階建

建物構造

SRC 造

住所

大阪府大阪市北区東天満２丁目3

地図を見る

交通機関

ＪＲ東西線大阪天満宮駅/徒歩4分

駐車場

空無

土地権利

所有権

現況

居住中
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周辺施設

【小学校】堀川小学校 320m
【中学校】北稜中学校 480m
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この物件について

この物件はJRＪＲ東西線を大阪天満宮駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺320m圏内（徒歩4分）には堀川小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン: システム
キッチン

カウンター
キッチン

IHコンロ

ガスコンロ
バス・ トイレ: 追い焚き

浴室乾燥機

シャワー付
洗面化粧台

洗浄便座
室内設備: ウォークイン
クローゼット

オート
ロック

TVモニタ付
ドアホン

宅配
ボックス
特徴: ペット
相談可

エレベーター

南向き

駐車場付

バス・トイレ別、三口コンロ、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、インターネット対応、角部屋、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、免震構造、ごみ出し24時間OK、独立洗面台、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

周辺のハザード情報

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物件概要

主要採光面: 西
物件種別: 中古マンション
総戸数: 250 戸
用途地域: 商業地域
土地権利: 所有権
国土法届出: 不要
借地料: --
借地期間: --
管理: 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
現況: 居住中
実際に見学したい
引渡し: 相談
取引態様: 仲介
その他費用: 高速ネット使用料：1,540円
その他条件: ペット相談可
備考: 施工会社：株式会社フジタ
■TV付きインターホン、マンションエントランスにはオートロック付きでセキュリティ面安心！ ■リビングは約21.9帖のゆったりとした空間！ ■床暖房やミストサウナなど付帯設備充実！ ■複数沿線利用可能！・JR東西線『大阪天満宮駅』まで徒歩4分！・大阪メトロ堺筋線『南森町駅』まで徒歩6分！・京阪電鉄京阪線『天満橋駅』まで徒歩13分！ ■最寄りスーパーの「グルメシティ南森町店」まで徒歩3分！
物件番号: 327001102979
自社管理番号: 1522040000334
登録日: 2024/10/19
有効期限日: 2024/11/11

※情報提供元：LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格: 15,800万円

支払額の目安: --万円 / 月

元金: --万円/月
金利: --万円/月

金利解説: %
返済期間解説: 年
頭金解説: 万円
ボーナス返済解説: 万円
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※このシミュレーションは、あくまでも概算値です。実際の支払額の詳細は各金融機関にてご確認ください。

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取り扱い不動産会社

株式会社ウィル　本町営業所

[ 免許番号 ] 国土交通大臣(05)第6447号
大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号　
営業時間/10:00～19:00
[ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
[ 保証協会 ] 営業保証金供託済

電話で問合せ（無料） 0037-619-45537 お問い合わせ番号「07458-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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大阪府大阪市北区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

826,500円

土地固定資産税 77,400円

建物固定資産税 749,100円

この物件の固定資産税は、物件価格15,800万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府大阪市北区の住みやすさランキング

交通	駅数 6位（1位/泉南郡岬町）
交通	高速IC数 32位（1位/南河内郡太子町）
娯楽	レジャー施設数 3位（1位/南河内郡千早赤阪村）
グルメ	飲食店数 2位（1位/大阪市中央区）
買い物	小売店数 3位（1位/大阪市中央区）
医療	病院数 23位（1位/大阪市生野区）
治安	刑法犯認知件数 74位（1位/豊能郡豊能町）
治安	交通事故発生件数 74位（1位/豊能郡豊能町）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府大阪市北区の中古マンションの取引価格

取引価格（総額）	地区名	専有面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
4,800万円	大阪市北区東天満	50	2021年	ＲＣ	2022年1月 - 3月
4,700万円	大阪市北区東天満	50	2021年	ＲＣ	2021年10月 - 12月
2,400万円	大阪市北区大淀中	30	2021年	ＲＣ	2022年10月 - 12月
2,900万円	大阪市北区大淀中	30	2021年	ＲＣ	2023年1月 - 3月
2,400万円	大阪市北区中崎	20	2021年	ＲＣ	2022年1月 - 3月
2,100万円	大阪市北区天神橋	20	2021年	ＲＣ	2021年10月 - 12月
3,000万円	大阪市北区天満	35	2022年	ＲＣ	2023年7月 - 9月
1,700万円	大阪市北区長柄中	20	2022年	ＲＣ	2023年1月 - 3月
2,300万円	大阪市北区神山町	20	2022年	ＲＣ	2023年7月 - 9月
11,000万円	大阪市北区豊崎	85	2020年	ＲＣ	2021年4月 - 6月

大阪府大阪市北区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市北区扇町／建築年 2013年の140万円（2020年7月 - 9月）、最高値は大阪市北区大深町／建築年 2013年の25,000万円（2020年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（15,800万円）と最も条件が近い物件は、4,800万円、専有面積 50㎡、建築年 2021年の物件で価格差は、11,000万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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