緑地公園グリーンハイツ8号棟|豊中市(大阪府)の中古マンション

【外観】1991年7月築、8階建て、総戸数58戸。南西向きバルコニーに面したLDKは日当たりも良好です◎8号棟は「緑地公園グリーンハイツ」停に1番近い棟です。敷地内に居住者用のプール付きです。 【外観】1991年7月築、8階建て、総戸数58戸。南西向きバルコニーに面したLDKは日当たりも良好です◎8号棟は「緑地公園グリーンハイツ」停に1番近い棟です。敷地内に居住者用のプール付きです。
3LDK、専有面積89.03平米、バルコニー面積24.2平米。2024年9月リノベーション完了!約13.91平米テラス付き、専用庭27.2平米。広々LDKは2面採光で、陽当り・風通しも良好です。 3LDK、専有面積89.03平米、バルコニー面積24.2平米。2024年9月リノベーション完了!約13.91平米テラス付き、専用庭27.2平米。広々LDKは2面採光で、陽当り・風通しも良好です。
【廊下】新規リノベーションされたお部屋はフローリングも新調されていて新生活も気持ちよくスタートできます♪全居室に収納スペースやウォークインクローゼットがありお部屋もすっきりひろびろ使えますね。 【廊下】新規リノベーションされたお部屋はフローリングも新調されていて新生活も気持ちよくスタートできます♪全居室に収納スペースやウォークインクローゼットがありお部屋もすっきりひろびろ使えますね。
【玄関】明るく着脱しやすいスペースのある玄関です。玄関には収納力の高いシューズボックスつきなので、家族の靴もすっきり収納できます。床がフラットなのでお掃除もしやすく毎日のお手入れもらくらくですね。 【玄関】明るく着脱しやすいスペースのある玄関です。玄関には収納力の高いシューズボックスつきなので、家族の靴もすっきり収納できます。床がフラットなのでお掃除もしやすく毎日のお手入れもらくらくですね。
【玄関】天井まで高さのあるシューズボックスです。たくさんしまえるので、これから増えていく靴などもすっきりと収納いただけます。間口も広く取られていて靴の着脱がしやすく、小さなお子様にも安心です。 【玄関】天井まで高さのあるシューズボックスです。たくさんしまえるので、これから増えていく靴などもすっきりと収納いただけます。間口も広く取られていて靴の着脱がしやすく、小さなお子様にも安心です。
【キッチン】対面式のキッチンはひろびろ開放感があり、ご家族とのコミュニケーションが取りやすいですね♪スライド式の収納は開閉がしやすく、大きな調理器具や食器などもすっきりお片付けいただけます。 【キッチン】対面式のキッチンはひろびろ開放感があり、ご家族とのコミュニケーションが取りやすいですね♪スライド式の収納は開閉がしやすく、大きな調理器具や食器などもすっきりお片付けいただけます。
【キッチン】3口コンロ×グリル付でお料理の幅が広がるキッチンです。下部に収納スペースがあり、食器や調理器具をすっきりと片付けられます◎食洗機付きで、食後の後片付けもボタンひとつで助かります♪ 【キッチン】3口コンロ×グリル付でお料理の幅が広がるキッチンです。下部に収納スペースがあり、食器や調理器具をすっきりと片付けられます◎食洗機付きで、食後の後片付けもボタンひとつで助かります♪
【玄関ポーチ】門扉があることでプライバシーを守ることができるだけでなく、防犯面においても効果が期待できます。お子様の急な飛び出しにも◎部屋に持ち込みにくい公園グッズなど一時的に置けるのも助かります。 【玄関ポーチ】門扉があることでプライバシーを守ることができるだけでなく、防犯面においても効果が期待できます。お子様の急な飛び出しにも◎部屋に持ち込みにくい公園グッズなど一時的に置けるのも助かります。
【リビングダイニング】約21帖のリビングダイニングは、南西向きのバルコニーにつながっており、明るい光が差し込みます。家具やインテリアなど、どんなものをどこに配置するか考えるのが楽しくなります♪ 【リビングダイニング】約21帖のリビングダイニングは、南西向きのバルコニーにつながっており、明るい光が差し込みます。家具やインテリアなど、どんなものをどこに配置するか考えるのが楽しくなります♪
【リビングダイニング】キッチンは人気の対面式で、お料理をしながら家族との会話を楽しめます。リビング横の洋室は、お子さまのお昼寝スペースにしたり客間として使ったりと多用途にお使いいただけます◎ 【リビングダイニング】キッチンは人気の対面式で、お料理をしながら家族との会話を楽しめます。リビング横の洋室は、お子さまのお昼寝スペースにしたり客間として使ったりと多用途にお使いいただけます◎
【洋室2】北西向きの窓付きの約5帖の洋室です。お部屋には明るい自然光が入り、換気良好で空気の入れ替えもしやすいですね◎ベッドを並べて置けるゆとりある広さのお部屋は、主寝室としてもおすすめです。 【洋室2】北西向きの窓付きの約5帖の洋室です。お部屋には明るい自然光が入り、換気良好で空気の入れ替えもしやすいですね◎ベッドを並べて置けるゆとりある広さのお部屋は、主寝室としてもおすすめです。
【洋室2】玄関を入って正面にある約5帖の洋室です。お洋服や荷物もたくさんしまえるクローゼット収納付きでお部屋もひろびろ使えます♪リノベーション済みのお部屋で新生活も気持ちよくスタートできますね。 【洋室2】玄関を入って正面にある約5帖の洋室です。お洋服や荷物もたくさんしまえるクローゼット収納付きでお部屋もひろびろ使えます♪リノベーション済みのお部屋で新生活も気持ちよくスタートできますね。
【洋室3】リビングダイニング横にある約6帖の洋室です。南西向きのバルコニーにつながる掃き出し窓があるので、採光・通風も確保されています◎外の風に当たりながら気分もリフレッシュできそうですね。 【洋室3】リビングダイニング横にある約6帖の洋室です。南西向きのバルコニーにつながる掃き出し窓があるので、採光・通風も確保されています◎外の風に当たりながら気分もリフレッシュできそうですね。
【洋室3】南西向き約6帖の洋室です。クローゼット収納があり、バルコニーで干したお洋服もすぐにしまうことが出来ますね◎洋室約6帖のクローゼットは可動3枚棚とハンガーパイプ、収納は可動6枚棚です! 【洋室3】南西向き約6帖の洋室です。クローゼット収納があり、バルコニーで干したお洋服もすぐにしまうことが出来ますね◎洋室約6帖のクローゼットは可動3枚棚とハンガーパイプ、収納は可動6枚棚です!
【浴室】毎日の疲れを癒してくれるバスルームです♪換気良好な窓付きなので、ゆったりとしたバスタイムを過ごせます。追い焚き機能が付いており、いつでもあったかお風呂に入れるのも嬉しいポイントです◎ 【浴室】毎日の疲れを癒してくれるバスルームです♪換気良好な窓付きなので、ゆったりとしたバスタイムを過ごせます。追い焚き機能が付いており、いつでもあったかお風呂に入れるのも嬉しいポイントです◎
【浴室設備】追い炊き機能があるので、お風呂に入る時間に差が出来たときでもいつでもあったかお風呂に入れて、疲れが癒されます。呼び出しボタンもあり、お子様がお風呂から出ることを伝えたりできて便利です。 【浴室設備】追い炊き機能があるので、お風呂に入る時間に差が出来たときでもいつでもあったかお風呂に入れて、疲れが癒されます。呼び出しボタンもあり、お子様がお風呂から出ることを伝えたりできて便利です。
【専用庭水栓】見た目がすっきりとしていて壁に埋め込まれている水栓付きです。ガーデニング・家庭菜園・小さいプールやテントを置いたり、アウトドアな遊びをしたり、大きなものを洗ったりと便利ですね。 【専用庭水栓】見た目がすっきりとしていて壁に埋め込まれている水栓付きです。ガーデニング・家庭菜園・小さいプールやテントを置いたり、アウトドアな遊びをしたり、大きなものを洗ったりと便利ですね。
【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房で寒い冬場のヒートショックを防ぐことができ、涼風で夏でも快適なバスタイムを過ごせます。 【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房で寒い冬場のヒートショックを防ぐことができ、涼風で夏でも快適なバスタイムを過ごせます。
【台所リモコン】キッチンに設置されたリモコンです。ボタンひとつでお湯を張れるお湯張り機能付きです。温度・湯量設定などもボタンひとつで簡単に操作ができて、年中快適なバスタイムが過ごせそうですね。 【台所リモコン】キッチンに設置されたリモコンです。ボタンひとつでお湯を張れるお湯張り機能付きです。温度・湯量設定などもボタンひとつで簡単に操作ができて、年中快適なバスタイムが過ごせそうですね。
【TVモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。 【TVモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。
【バイク置き場・駐輪場】屋内にあるバイク・自転車置場は雨の日も安心です。区画毎に白線が引かれていて、駐輪位置が分かりやすく助かります。空き状況や月額利用料金についてはお気軽にお尋ねください。 【バイク置き場・駐輪場】屋内にあるバイク・自転車置場は雨の日も安心です。区画毎に白線が引かれていて、駐輪位置が分かりやすく助かります。空き状況や月額利用料金についてはお気軽にお尋ねください。
【ゴミ置き場】しっかり囲われたゴミ置き場なので、動物たちにゴミ袋を荒らされて散らかることなく、通気性も良いので生ごみなどの嫌なにおいがこもることもございません。きちんと管理されていて安心です。 【ゴミ置き場】しっかり囲われたゴミ置き場なので、動物たちにゴミ袋を荒らされて散らかることなく、通気性も良いので生ごみなどの嫌なにおいがこもることもございません。きちんと管理されていて安心です。
【洗面化粧台】3面鏡の裏側と洗面台下に収納スペースがあり、すっきりとした空間を保つことができます。化粧品やタオルなどの日用品や、洗剤などの予備もたくさんしまえて助かります。新調された洗面台は清潔感も◎ 【洗面化粧台】3面鏡の裏側と洗面台下に収納スペースがあり、すっきりとした空間を保つことができます。化粧品やタオルなどの日用品や、洗剤などの予備もたくさんしまえて助かります。新調された洗面台は清潔感も◎
【トイレ】手洗い付き、温水洗浄便座付きトイレで、座った時にヒヤっとせず快適なトイレ時間を過ごせます。リノベーションされた壁紙や床はアクセントのあるものを使っていておしゃれな空間になっています。 【トイレ】手洗い付き、温水洗浄便座付きトイレで、座った時にヒヤっとせず快適なトイレ時間を過ごせます。リノベーションされた壁紙や床はアクセントのあるものを使っていておしゃれな空間になっています。
【テラス】リビングダイニングと約6帖洋室に面した約24.2平米のテラスです。お洗濯物やお布団なども同時に干せるゆとりある広さです。キッチンに近く、休日の朝ごはんやお茶などをゆっくり過ごせていいですね♪ 【テラス】リビングダイニングと約6帖洋室に面した約24.2平米のテラスです。お洗濯物やお布団なども同時に干せるゆとりある広さです。キッチンに近く、休日の朝ごはんやお茶などをゆっくり過ごせていいですね♪
【お庭】南西向きのお庭です。ゆったり広々としたバルコニーで、ガーデニングやお子様と家庭菜園も楽しめます。椅子を置いてお茶したりもいいですね♪家事の合間にホッと一息つきながら景色を眺めてもいいですね。 【お庭】南西向きのお庭です。ゆったり広々としたバルコニーで、ガーデニングやお子様と家庭菜園も楽しめます。椅子を置いてお茶したりもいいですね♪家事の合間にホッと一息つきながら景色を眺めてもいいですね。
【駐車場】お車の出し入れがしやすい平面駐車場が敷地内にあります。空き状況は現在無しですが、都度確認が必要です。近隣の月極駐車場をお探しすることも出来ますのでスタッフまでご相談くださいね。 【駐車場】お車の出し入れがしやすい平面駐車場が敷地内にあります。空き状況は現在無しですが、都度確認が必要です。近隣の月極駐車場をお探しすることも出来ますのでスタッフまでご相談くださいね。
【ウォークインクローゼット】可動棚があり、しまう物の合わせて自由に高さをカスタマイズすることが出来て助かります◎正面に可動1枚棚とハンガーパイプ2本、左側には可動6枚棚付きで収納力高く便利ですね。 【ウォークインクローゼット】可動棚があり、しまう物の合わせて自由に高さをカスタマイズすることが出来て助かります◎正面に可動1枚棚とハンガーパイプ2本、左側には可動6枚棚付きで収納力高く便利ですね。
【洋室1】玄関入って右側にある約8.1帖の洋室です。北西向きのテラス付き、採光・通風も確保されていて心地よくお過ごしいただけます◎ウォークインクローゼットには、お洋服や荷物もすっきりお片付けできます。 【洋室1】玄関入って右側にある約8.1帖の洋室です。北西向きのテラス付き、採光・通風も確保されていて心地よくお過ごしいただけます◎ウォークインクローゼットには、お洋服や荷物もすっきりお片付けできます。
【洋室1】北西向きバルコニーに面した約8.1帖の洋室です。採光・通風も確保されていて心地よく過ごせます♪お掃除のしやすいフローリングのお部屋は、ベッドやデスクなど家具も置いていただきやすいです。 【洋室1】北西向きバルコニーに面した約8.1帖の洋室です。採光・通風も確保されていて心地よく過ごせます♪お掃除のしやすいフローリングのお部屋は、ベッドやデスクなど家具も置いていただきやすいです。
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POINT

2024年9月室内フルリノベーション済!南西向き専用庭27.7平米・テラス24.3平米付き・約21帖の広々LDKは日当たり・風通し良好です!食洗機・追い焚き・浴室乾燥機など嬉しい設備ついてます。

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基本情報

価格
3,180万円
管理費等
11,570円
修繕積立金
17,180円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 21帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 8.1帖 テラス面積24.2平米 専用庭:27.7平米 )
▼間取り図を見る
専有面積
89.03 ㎡ (壁芯)
バルコニー
24.20 ㎡
築年月
1991 年7 月(築34 年)
所在階/ 階数
1 階 / 8 階建
建物構造
RC 造
住所
大阪府豊中市東泉丘4丁目1-8 地図地図を見る
交通機関

北大阪急行南北線 桃山台駅/バス 10分/緑地公園グリーンハイツ 徒歩1分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】豊中市立泉丘小学校 650m
【中学校】豊中市立第十七中学校 440m
【コンビニ】コンビニ 500m
【スーパー】スーパー 530m
【総合病院】総合病院 1,560m
【公園】公園 1,160m
【ドラッグストア】ドラッグストア 520m
【銀行】銀行 1,440m
学区について質問したい
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資金計画から物件探し、リノベーションまで1社ですべて提供しています。中古購入とリノベーションで立地の選択肢を広げ、間取りと素材を自分流に設計しリーズナブルな理想の住まいを手に入れませんか。

この物件について

こちらの物件は北大阪急行南北線を桃山台駅で下車し、バスに10分乗車し、緑地公園グリーンハイツから徒歩1分の場所に位置しています。プライベート空間で子どもの外遊びや家庭菜園などを楽しむことができる専用庭付の物件となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで21.00帖です。周辺440m圏内(徒歩6分)には豊中市立第十七中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、エレベーター、専用庭、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年09月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管
内装
2024年09月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)
共用部分
2024年9月室内フルリノベーション済み

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
58 戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:東洋グリーン管理株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット不可、現地内覧可能
備考
施工会社:株式会社銭高組・株式会社大末建設・青木建設株式会社共同事業体
~おすすめポイント~北大阪急行電鉄「桃山台駅」バス乗車約10分「緑地公園グリーンハイツ」下車徒歩約1分・北大阪急行電鉄「桃山台駅」徒歩約22分です!3部屋すべて約5帖以上で窓あり・収納つき、うち1部屋にはウォークインクローゼットがあります。防犯面に安心なTVモニター付きインターホンがついています◎お庭には水栓つき、敷地内にお子様が喜ぶプール・公園があります!8号棟が1番バス停に近い棟です。
物件番号
327001102880
自社管理番号
1400540001654
登録日
2024/10/13
有効期限日
2024/11/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,180万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
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解説
万円
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万円
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取り扱い不動産会社

株式会社ファンリノベ リノベ不動産
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(2)第60896号
  • 大阪府吹田市江坂町1丁目23-32 リバーボール江坂2F 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日 予約制で営業
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-58851 お問い合わせ番号「63868-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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大阪府豊中市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

108,800円

土地固定資産税 15,500円

建物固定資産税 93,300円

この物件の固定資産税は、物件価格3,180万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府豊中市の住みやすさランキング

交通 駅数 55位1位/泉南郡岬町
高速IC数 46位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 49位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 38位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 51位1位/大阪市中央区
医療 病院数 50位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 18位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 23位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府豊中市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,700万円 豊中市東泉丘 85 1991年 SRC 2021年10月 - 12月
2,800万円 豊中市南桜塚 95 1991年 RC 2020年4月 - 6月
2,300万円 豊中市南桜塚 95 1991年 RC 2019年4月 - 6月
2,900万円 豊中市東泉丘 95 1991年 SRC 2019年10月 - 12月
1,800万円 豊中市東泉丘 80 1991年 RC 2021年7月 - 9月
1,900万円 豊中市刀根山 90 1992年 RC 2019年1月 - 3月
2,100万円 豊中市刀根山 90 1992年 RC 2020年1月 - 3月
2,100万円 豊中市柴原町 95 1992年 RC 2019年1月 - 3月
2,700万円 豊中市東泉丘 95 1992年 SRC 2020年1月 - 3月
4,400万円 豊中市東泉丘 95 1992年 SRC 2022年7月 - 9月

大阪府豊中市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は豊中市螢池東町/建築年 1974年の70万円(2019年1月 - 3月)、最高値は豊中市新千里東町/建築年 2009年の15,000万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(3,180万円)と最も条件が近い物件は、3,700万円、専有面積 85㎡、建築年 1991年の物件で価格差は、520万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「緑地公園グリーンハイツ8号棟」の価格はいくらですか?

3,180万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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3LDK ( リビングダイニングキッチン 21帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 8.1帖 テラス面積24.2平米 専用庭:27.7平米 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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【外観】1991年7月築、8階建て、総戸数58戸。南西向きバルコニーに面したLDKは日当たりも良好です◎8号棟は「緑地公園グリーンハイツ」停に1番近い棟です。敷地内に居住者用のプール付きです。
3LDK、専有面積89.03平米、バルコニー面積24.2平米。2024年9月リノベーション完了!約13.91平米テラス付き、専用庭27.2平米。広々LDKは2面採光で、陽当り・風通しも良好です。
【廊下】新規リノベーションされたお部屋はフローリングも新調されていて新生活も気持ちよくスタートできます♪全居室に収納スペースやウォークインクローゼットがありお部屋もすっきりひろびろ使えますね。
【玄関】明るく着脱しやすいスペースのある玄関です。玄関には収納力の高いシューズボックスつきなので、家族の靴もすっきり収納できます。床がフラットなのでお掃除もしやすく毎日のお手入れもらくらくですね。
【玄関】天井まで高さのあるシューズボックスです。たくさんしまえるので、これから増えていく靴などもすっきりと収納いただけます。間口も広く取られていて靴の着脱がしやすく、小さなお子様にも安心です。
【キッチン】対面式のキッチンはひろびろ開放感があり、ご家族とのコミュニケーションが取りやすいですね♪スライド式の収納は開閉がしやすく、大きな調理器具や食器などもすっきりお片付けいただけます。
【キッチン】3口コンロ×グリル付でお料理の幅が広がるキッチンです。下部に収納スペースがあり、食器や調理器具をすっきりと片付けられます◎食洗機付きで、食後の後片付けもボタンひとつで助かります♪
【玄関ポーチ】門扉があることでプライバシーを守ることができるだけでなく、防犯面においても効果が期待できます。お子様の急な飛び出しにも◎部屋に持ち込みにくい公園グッズなど一時的に置けるのも助かります。
【リビングダイニング】約21帖のリビングダイニングは、南西向きのバルコニーにつながっており、明るい光が差し込みます。家具やインテリアなど、どんなものをどこに配置するか考えるのが楽しくなります♪
【リビングダイニング】キッチンは人気の対面式で、お料理をしながら家族との会話を楽しめます。リビング横の洋室は、お子さまのお昼寝スペースにしたり客間として使ったりと多用途にお使いいただけます◎
【洋室2】北西向きの窓付きの約5帖の洋室です。お部屋には明るい自然光が入り、換気良好で空気の入れ替えもしやすいですね◎ベッドを並べて置けるゆとりある広さのお部屋は、主寝室としてもおすすめです。
【洋室2】玄関を入って正面にある約5帖の洋室です。お洋服や荷物もたくさんしまえるクローゼット収納付きでお部屋もひろびろ使えます♪リノベーション済みのお部屋で新生活も気持ちよくスタートできますね。
【洋室3】リビングダイニング横にある約6帖の洋室です。南西向きのバルコニーにつながる掃き出し窓があるので、採光・通風も確保されています◎外の風に当たりながら気分もリフレッシュできそうですね。
【洋室3】南西向き約6帖の洋室です。クローゼット収納があり、バルコニーで干したお洋服もすぐにしまうことが出来ますね◎洋室約6帖のクローゼットは可動3枚棚とハンガーパイプ、収納は可動6枚棚です!
【浴室】毎日の疲れを癒してくれるバスルームです♪換気良好な窓付きなので、ゆったりとしたバスタイムを過ごせます。追い焚き機能が付いており、いつでもあったかお風呂に入れるのも嬉しいポイントです◎
【浴室設備】追い炊き機能があるので、お風呂に入る時間に差が出来たときでもいつでもあったかお風呂に入れて、疲れが癒されます。呼び出しボタンもあり、お子様がお風呂から出ることを伝えたりできて便利です。
【専用庭水栓】見た目がすっきりとしていて壁に埋め込まれている水栓付きです。ガーデニング・家庭菜園・小さいプールやテントを置いたり、アウトドアな遊びをしたり、大きなものを洗ったりと便利ですね。
【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房で寒い冬場のヒートショックを防ぐことができ、涼風で夏でも快適なバスタイムを過ごせます。
【台所リモコン】キッチンに設置されたリモコンです。ボタンひとつでお湯を張れるお湯張り機能付きです。温度・湯量設定などもボタンひとつで簡単に操作ができて、年中快適なバスタイムが過ごせそうですね。
【TVモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。
【バイク置き場・駐輪場】屋内にあるバイク・自転車置場は雨の日も安心です。区画毎に白線が引かれていて、駐輪位置が分かりやすく助かります。空き状況や月額利用料金についてはお気軽にお尋ねください。
【ゴミ置き場】しっかり囲われたゴミ置き場なので、動物たちにゴミ袋を荒らされて散らかることなく、通気性も良いので生ごみなどの嫌なにおいがこもることもございません。きちんと管理されていて安心です。
【洗面化粧台】3面鏡の裏側と洗面台下に収納スペースがあり、すっきりとした空間を保つことができます。化粧品やタオルなどの日用品や、洗剤などの予備もたくさんしまえて助かります。新調された洗面台は清潔感も◎
【トイレ】手洗い付き、温水洗浄便座付きトイレで、座った時にヒヤっとせず快適なトイレ時間を過ごせます。リノベーションされた壁紙や床はアクセントのあるものを使っていておしゃれな空間になっています。
【テラス】リビングダイニングと約6帖洋室に面した約24.2平米のテラスです。お洗濯物やお布団なども同時に干せるゆとりある広さです。キッチンに近く、休日の朝ごはんやお茶などをゆっくり過ごせていいですね♪
【お庭】南西向きのお庭です。ゆったり広々としたバルコニーで、ガーデニングやお子様と家庭菜園も楽しめます。椅子を置いてお茶したりもいいですね♪家事の合間にホッと一息つきながら景色を眺めてもいいですね。
【駐車場】お車の出し入れがしやすい平面駐車場が敷地内にあります。空き状況は現在無しですが、都度確認が必要です。近隣の月極駐車場をお探しすることも出来ますのでスタッフまでご相談くださいね。
【ウォークインクローゼット】可動棚があり、しまう物の合わせて自由に高さをカスタマイズすることが出来て助かります◎正面に可動1枚棚とハンガーパイプ2本、左側には可動6枚棚付きで収納力高く便利ですね。
【洋室1】玄関入って右側にある約8.1帖の洋室です。北西向きのテラス付き、採光・通風も確保されていて心地よくお過ごしいただけます◎ウォークインクローゼットには、お洋服や荷物もすっきりお片付けできます。
【洋室1】北西向きバルコニーに面した約8.1帖の洋室です。採光・通風も確保されていて心地よく過ごせます♪お掃除のしやすいフローリングのお部屋は、ベッドやデスクなど家具も置いていただきやすいです。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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