エスリード豊中少路|少路駅から徒歩3分|豊中市(大阪府)の中古マンション

【外観】2011年1月築、11階建て、総戸数54戸。外壁はタイル貼りで、オートロックや宅配ボックスも完備しており、安全で便利な暮らしを送ることができます♪周辺環境も充実しております◎ 【外観】2011年1月築、11階建て、総戸数54戸。外壁はタイル貼りで、オートロックや宅配ボックスも完備しており、安全で便利な暮らしを送ることができます♪周辺環境も充実しております◎
【外観】『桜井谷東小学校』まで徒歩約9分、『第十一中学校』まで徒歩約8分と、子育てにも最適です。自然豊かな『野畑南公園』までは徒歩約7分で、自然を楽しむこともできます♪ペットの飼育も可能です◎ 【外観】『桜井谷東小学校』まで徒歩約9分、『第十一中学校』まで徒歩約8分と、子育てにも最適です。自然豊かな『野畑南公園』までは徒歩約7分で、自然を楽しむこともできます♪ペットの飼育も可能です◎
【外観】ホテルライクなエントランスアプローチです。敷地内には植栽があちこちに並んでいて、自然たっぷり感じられる住環境です。駅までの道のりは平坦で、駐車場出入口にはロボットゲートが設置されております。 【外観】ホテルライクなエントランスアプローチです。敷地内には植栽があちこちに並んでいて、自然たっぷり感じられる住環境です。駅までの道のりは平坦で、駐車場出入口にはロボットゲートが設置されております。
【間取り】使い易い2LDK(73.36平米)バルコニー面積29.80平米の西向きです。『大阪モノレール』線『少路』駅から徒歩圏(徒歩約3分)です。商業・公共・公園・医療・教育が揃う好立地です◎ 【間取り】使い易い2LDK(73.36平米)バルコニー面積29.80平米の西向きです。『大阪モノレール』線『少路』駅から徒歩圏(徒歩約3分)です。商業・公共・公園・医療・教育が揃う好立地です◎
【周辺環境】徒歩約13分、車で約3分のところに『イオンタウン 豊中緑丘』がございます。施設には駐車場があり、車でもアクセスしやすいです。重い荷物を持ち運ぶ負担も軽減されます。 【周辺環境】徒歩約13分、車で約3分のところに『イオンタウン 豊中緑丘』がございます。施設には駐車場があり、車でもアクセスしやすいです。重い荷物を持ち運ぶ負担も軽減されます。
【周辺環境】徒歩約1分のところに『阪急オアシス 豊中少路店』がございます。仕事帰りにも買い物ができます♪生鮮食料品から日用品まで幅広い品揃えです。生活全般がスムーズに進むので日々の生活が快適になります 【周辺環境】徒歩約1分のところに『阪急オアシス 豊中少路店』がございます。仕事帰りにも買い物ができます♪生鮮食料品から日用品まで幅広い品揃えです。生活全般がスムーズに進むので日々の生活が快適になります
【周辺環境】徒歩約5分のところに『業務スーパー 少路店』がございます。徒歩で行けるため、ちょっとした買い物にも便利です。大容量で安価な商品が多く、家族そろって週末のまとめ買いもできます♪ 【周辺環境】徒歩約5分のところに『業務スーパー 少路店』がございます。徒歩で行けるため、ちょっとした買い物にも便利です。大容量で安価な商品が多く、家族そろって週末のまとめ買いもできます♪
【周辺環境】徒歩約1分のところに『ファミリーマート 豊中少路二丁目店』がございます。24時間営業しているため、深夜や早朝でも買い物ができます。急な買い物や日常生活での必需品の購入ができ、大変便利です◎ 【周辺環境】徒歩約1分のところに『ファミリーマート 豊中少路二丁目店』がございます。24時間営業しているため、深夜や早朝でも買い物ができます。急な買い物や日常生活での必需品の購入ができ、大変便利です◎
【周辺環境】徒歩約1分のところに『羽鷹池公園』がございます。お花や木々など植栽がきれいに並んでいる、ゆったりとした公園です。ユーカリ材を使用した木舗装のデッキや、水辺を望める休憩場も設置されております 【周辺環境】徒歩約1分のところに『羽鷹池公園』がございます。お花や木々など植栽がきれいに並んでいる、ゆったりとした公園です。ユーカリ材を使用した木舗装のデッキや、水辺を望める休憩場も設置されております
【周辺環境】徒歩約8分のところに『第十一中学校』がございます。学校へのアクセスが容易になり、学業やクラブ活動に集中しやすくなります◎また、学校の行事や社会活動にも参加しやすくなります。 【周辺環境】徒歩約8分のところに『第十一中学校』がございます。学校へのアクセスが容易になり、学業やクラブ活動に集中しやすくなります◎また、学校の行事や社会活動にも参加しやすくなります。
【エントランスロビー】防犯面も安心のオートロックがついています。管理された環境で生活できるため、安心して暮らせます♪管理人さんが日勤でいてくださるので、マンションの住環境も向上します◎ 【エントランスロビー】防犯面も安心のオートロックがついています。管理された環境で生活できるため、安心して暮らせます♪管理人さんが日勤でいてくださるので、マンションの住環境も向上します◎
【駐輪場・バイク置き場】屋内のため、大切なバイクたちを雨風から守ってくれます。雨の日でも乗り降りがしやすいです◎雨や直射日光からバイクを守ることで、劣化や錆を防ぎます。白線できちんと整理されています。 【駐輪場・バイク置き場】屋内のため、大切なバイクたちを雨風から守ってくれます。雨の日でも乗り降りがしやすいです◎雨や直射日光からバイクを守ることで、劣化や錆を防ぎます。白線できちんと整理されています。
【駐輪場】屋外屋根付きなので、雨の日でも乗り降りしやすく助かります。自転車が雨にあたる心配もございません。レーン式駐輪場は、他の自転車に影響を与えることなくスムーズに利用できます。 【駐輪場】屋外屋根付きなので、雨の日でも乗り降りしやすく助かります。自転車が雨にあたる心配もございません。レーン式駐輪場は、他の自転車に影響を与えることなくスムーズに利用できます。
【ゴミ置き場】密閉タイプのゴミ置き場です。生ごみなどの嫌なにおいやゴミ袋を荒らされて散らかる心配もございません。毎回のゴミ出しが煩わしくなく、外出のついでにサッと出せることがポイントです◎ 【ゴミ置き場】密閉タイプのゴミ置き場です。生ごみなどの嫌なにおいやゴミ袋を荒らされて散らかる心配もございません。毎回のゴミ出しが煩わしくなく、外出のついでにサッと出せることがポイントです◎
【当社施工例】■キッチンプラン例システムキッチン設置(同一タイプ)工事費70万円(価格に含みません) 【当社施工例】■キッチンプラン例システムキッチン設置(同一タイプ)工事費70万円(価格に含みません)
【当社施工例】■洗面台プラン例洗面化粧台・可動棚設置ミラー含む(同一タイプ)工事費35万円(価格に含みません) 【当社施工例】■洗面台プラン例洗面化粧台・可動棚設置ミラー含む(同一タイプ)工事費35万円(価格に含みません)
【当社施工例】■R開口工事プラン例開口部新設工事(同一タイプ)工事費6万~(壁補修工事は別途。価格に含みません) 【当社施工例】■R開口工事プラン例開口部新設工事(同一タイプ)工事費6万~(壁補修工事は別途。価格に含みません)
【当社施工例】■書斎プラン例(同一プラン)工事費40万円~(価格に含みません) 【当社施工例】■書斎プラン例(同一プラン)工事費40万円~(価格に含みません)
【当社施工例】■シェルフプラン例 ハグスラック設置(同一タイプ)工事費7万円(価格に含みません) 【当社施工例】■シェルフプラン例 ハグスラック設置(同一タイプ)工事費7万円(価格に含みません)
【当社施工例】■飾り窓・棚設置、壁紙貼替例(同一タイプ)工事費30万(価格に含みません) 【当社施工例】■飾り窓・棚設置、壁紙貼替例(同一タイプ)工事費30万(価格に含みません)
【当社施工例】■収納&アクセントクロス例(同一プラン)工事費18万~(価格に含みません) 【当社施工例】■収納&アクセントクロス例(同一プラン)工事費18万~(価格に含みません)
【当社施工例】■可動棚例 可動棚工事(同一プラン)工事費5万円~(物件価格には含みません) 【当社施工例】■可動棚例 可動棚工事(同一プラン)工事費5万円~(物件価格には含みません)
【当社施工例】■インナーテラスプラン例こちらの例は、150万で可能です。観葉植物を置いたり、のんびり日向ぼっこにも最適です。(価格に含みません) 【当社施工例】■インナーテラスプラン例こちらの例は、150万で可能です。観葉植物を置いたり、のんびり日向ぼっこにも最適です。(価格に含みません)
【当社施工例】■タイルプラン例リビングの一角にタイル設置、壁紙貼替(同一タイプ)工事費15万(価格に含みません) 【当社施工例】■タイルプラン例リビングの一角にタイル設置、壁紙貼替(同一タイプ)工事費15万(価格に含みません)
【当社施工例】■クローゼットプラン例扉設置、壁紙貼替(同一タイプ)工事費30万(価格に含みません) 【当社施工例】■クローゼットプラン例扉設置、壁紙貼替(同一タイプ)工事費30万(価格に含みません)
【エントランス】出入りがしやすく、車いすやベビーカーをご利用の方にも安心の造りです。エントランス周辺の快適さが、住まいの良さを一層引き立てます。共用部分はきれいに管理されております◎ 【エントランス】出入りがしやすく、車いすやベビーカーをご利用の方にも安心の造りです。エントランス周辺の快適さが、住まいの良さを一層引き立てます。共用部分はきれいに管理されております◎
【エントランスロビー】エントランス内にはTVモニター付きインターホンや郵便受け、エレベーターや管理人室などがございます。大きくて気品も感じられるエントランスが毎日お出迎えしてくれます。 【エントランスロビー】エントランス内にはTVモニター付きインターホンや郵便受け、エレベーターや管理人室などがございます。大きくて気品も感じられるエントランスが毎日お出迎えしてくれます。
【郵便受け・宅配ボックス】基本的にご家族以外が開けることはできない作りになっているため安心です。宅配ボックスは不在時でも荷物を安全に受け取れます。ゴミなど散らかっておらず、きちんと管理されております◎ 【郵便受け・宅配ボックス】基本的にご家族以外が開けることはできない作りになっているため安心です。宅配ボックスは不在時でも荷物を安全に受け取れます。ゴミなど散らかっておらず、きちんと管理されております◎
【駐車場】屋外は機械式・平面式がございます。平面なので出し入れもしやすく、特別な操作が不要です。また、荷物の運搬や車へのアクセスもスムーズです。駐車場出入口には、ロボットゲートが設置されております◎ 【駐車場】屋外は機械式・平面式がございます。平面なので出し入れもしやすく、特別な操作が不要です。また、荷物の運搬や車へのアクセスもスムーズです。駐車場出入口には、ロボットゲートが設置されております◎
【駐車場】屋内機械式の駐車場がございます。機械式は内部に車が保管されるので、不法侵入を防ぎ、盗難や破損のリスクが低減します◎セキュリティが強化されるため、安心感が増します。空き状況には確認が必要です。 【駐車場】屋内機械式の駐車場がございます。機械式は内部に車が保管されるので、不法侵入を防ぎ、盗難や破損のリスクが低減します◎セキュリティが強化されるため、安心感が増します。空き状況には確認が必要です。
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POINT

上層階8階×南西角部屋×西向き約18.4帖の広々としたLDKは陽当り・通風・眺望も良好です。すべての部屋がバルコニーに面しており、開放感があります♪最新の設備で快適な生活をサポートしてくれます◎

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基本情報

価格
4,980万円
管理費等
8,800円
修繕積立金
9,200円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK ( リビングダイニングキッチン 18.4帖 洋室 6帖 洋室 7帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
73.36 ㎡ (壁芯)
バルコニー
29.80 ㎡
築年月
2011 年1 月(築14 年)
所在階/ 階数
8 階 / 11 階建
建物構造
RC 造
住所
大阪府豊中市少路1丁目14-9 地図地図を見る
交通機関

大阪モノレール本線 少路駅/徒歩3分

--

--

駐車場
空き状況・月額利用料は確認が必要です。
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】豊中市立桜井谷東小学校 590m
【中学校】豊中市立第十一中学校 840m
【コンビニ】コンビニ 100m
【スーパー】スーパー 140m
【総合病院】総合病院 310m
【公園】公園 780m
【ドラッグストア】ドラッグストア 80m
【銀行】銀行 1,010m
学区について質問したい
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資金計画から物件探し、リノベーションまで1社ですべて提供しています。中古購入とリノベーションで立地の選択肢を広げ、間取りと素材を自分流に設計しリーズナブルな理想の住まいを手に入れませんか。

この物件について

こちらの物件は大阪モノレール本線を少路駅で下車し、徒歩3分の場所に位置しています。ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)でき、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。周辺80m圏内(徒歩1分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、床タイル貼り、角部屋、カウンター型キッチン、独立洗面台、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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周辺環境

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物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
54 戸
用途地域
近隣商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:エスリード管理株式会社
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット対応、現地内覧可能
備考
施工会社:株式会社淺沼組
2部屋ともに洋室で収納あり+6帖以上のゆったりとした間取りです♪採光面を広く取った明るいLDKが特徴です。オートロック・宅配ボックスがあります。『大阪モノレール』線『少路』駅から徒歩約3分の好立地です。府道2号線にも近いため、車での移動もスムーズです◎『桜井谷東小学校』徒歩約9分、『第十一中学校』徒歩約8分があり、子育て世帯に優しい住環境です。『野畑南公園』も徒歩7分と近く、自然も楽しめます♪
物件番号
327001102772
自社管理番号
1400540001652
登録日
2024/10/11
有効期限日
2024/11/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,980万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社ファンリノベ リノベ不動産
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(2)第60896号
  • 大阪府吹田市江坂町1丁目23-32 リバーボール江坂2F 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日 予約制で営業
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-58851 お問い合わせ番号「21704-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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大阪府豊中市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

230,500円

土地固定資産税 24,400円

建物固定資産税 206,100円

この物件の固定資産税は、物件価格4,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府豊中市の住みやすさランキング

交通 駅数 55位1位/泉南郡岬町
高速IC数 46位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 49位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 38位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 51位1位/大阪市中央区
医療 病院数 50位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 18位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 23位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府豊中市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,300万円 豊中市東豊中町 75 2011年 RC 2022年4月 - 6月
6,700万円 豊中市新千里東町 75 2011年 RC 2020年1月 - 3月
4,800万円 豊中市新千里西町 75 2011年 RC 2021年1月 - 3月
3,600万円 豊中市城山町 75 2011年 RC 2023年1月 - 3月
5,400万円 豊中市新千里北町 75 2011年 RC 2020年1月 - 3月
5,000万円 豊中市本町 75 2011年 RC 2019年10月 - 12月
3,300万円 豊中市東豊中町 75 2011年 RC 2019年10月 - 12月
3,200万円 豊中市城山町 70 2011年 RC 2019年7月 - 9月
3,000万円 豊中市城山町 70 2011年 RC 2019年4月 - 6月
3,100万円 豊中市城山町 70 2011年 RC 2020年1月 - 3月

大阪府豊中市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は豊中市螢池東町/建築年 1974年の70万円(2019年1月 - 3月)、最高値は豊中市新千里東町/建築年 2009年の15,000万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(4,980万円)と最も条件が近い物件は、3,300万円、専有面積 75㎡、建築年 2011年の物件で価格差は、1,680万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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【外観】2011年1月築、11階建て、総戸数54戸。外壁はタイル貼りで、オートロックや宅配ボックスも完備しており、安全で便利な暮らしを送ることができます♪周辺環境も充実しております◎
【外観】『桜井谷東小学校』まで徒歩約9分、『第十一中学校』まで徒歩約8分と、子育てにも最適です。自然豊かな『野畑南公園』までは徒歩約7分で、自然を楽しむこともできます♪ペットの飼育も可能です◎
【外観】ホテルライクなエントランスアプローチです。敷地内には植栽があちこちに並んでいて、自然たっぷり感じられる住環境です。駅までの道のりは平坦で、駐車場出入口にはロボットゲートが設置されております。
【間取り】使い易い2LDK(73.36平米)バルコニー面積29.80平米の西向きです。『大阪モノレール』線『少路』駅から徒歩圏(徒歩約3分)です。商業・公共・公園・医療・教育が揃う好立地です◎
【周辺環境】徒歩約13分、車で約3分のところに『イオンタウン 豊中緑丘』がございます。施設には駐車場があり、車でもアクセスしやすいです。重い荷物を持ち運ぶ負担も軽減されます。
【周辺環境】徒歩約1分のところに『阪急オアシス 豊中少路店』がございます。仕事帰りにも買い物ができます♪生鮮食料品から日用品まで幅広い品揃えです。生活全般がスムーズに進むので日々の生活が快適になります
【周辺環境】徒歩約5分のところに『業務スーパー 少路店』がございます。徒歩で行けるため、ちょっとした買い物にも便利です。大容量で安価な商品が多く、家族そろって週末のまとめ買いもできます♪
【周辺環境】徒歩約1分のところに『ファミリーマート 豊中少路二丁目店』がございます。24時間営業しているため、深夜や早朝でも買い物ができます。急な買い物や日常生活での必需品の購入ができ、大変便利です◎
【周辺環境】徒歩約1分のところに『羽鷹池公園』がございます。お花や木々など植栽がきれいに並んでいる、ゆったりとした公園です。ユーカリ材を使用した木舗装のデッキや、水辺を望める休憩場も設置されております
【周辺環境】徒歩約8分のところに『第十一中学校』がございます。学校へのアクセスが容易になり、学業やクラブ活動に集中しやすくなります◎また、学校の行事や社会活動にも参加しやすくなります。
【エントランスロビー】防犯面も安心のオートロックがついています。管理された環境で生活できるため、安心して暮らせます♪管理人さんが日勤でいてくださるので、マンションの住環境も向上します◎
【駐輪場・バイク置き場】屋内のため、大切なバイクたちを雨風から守ってくれます。雨の日でも乗り降りがしやすいです◎雨や直射日光からバイクを守ることで、劣化や錆を防ぎます。白線できちんと整理されています。
【駐輪場】屋外屋根付きなので、雨の日でも乗り降りしやすく助かります。自転車が雨にあたる心配もございません。レーン式駐輪場は、他の自転車に影響を与えることなくスムーズに利用できます。
【ゴミ置き場】密閉タイプのゴミ置き場です。生ごみなどの嫌なにおいやゴミ袋を荒らされて散らかる心配もございません。毎回のゴミ出しが煩わしくなく、外出のついでにサッと出せることがポイントです◎
【当社施工例】■キッチンプラン例システムキッチン設置(同一タイプ)工事費70万円(価格に含みません)
【当社施工例】■洗面台プラン例洗面化粧台・可動棚設置ミラー含む(同一タイプ)工事費35万円(価格に含みません)
【当社施工例】■R開口工事プラン例開口部新設工事(同一タイプ)工事費6万~(壁補修工事は別途。価格に含みません)
【当社施工例】■書斎プラン例(同一プラン)工事費40万円~(価格に含みません)
【当社施工例】■シェルフプラン例 ハグスラック設置(同一タイプ)工事費7万円(価格に含みません)
【当社施工例】■飾り窓・棚設置、壁紙貼替例(同一タイプ)工事費30万(価格に含みません)
【当社施工例】■収納&アクセントクロス例(同一プラン)工事費18万~(価格に含みません)
【当社施工例】■可動棚例 可動棚工事(同一プラン)工事費5万円~(物件価格には含みません)
【当社施工例】■インナーテラスプラン例こちらの例は、150万で可能です。観葉植物を置いたり、のんびり日向ぼっこにも最適です。(価格に含みません)
【当社施工例】■タイルプラン例リビングの一角にタイル設置、壁紙貼替(同一タイプ)工事費15万(価格に含みません)
【当社施工例】■クローゼットプラン例扉設置、壁紙貼替(同一タイプ)工事費30万(価格に含みません)
【エントランス】出入りがしやすく、車いすやベビーカーをご利用の方にも安心の造りです。エントランス周辺の快適さが、住まいの良さを一層引き立てます。共用部分はきれいに管理されております◎
【エントランスロビー】エントランス内にはTVモニター付きインターホンや郵便受け、エレベーターや管理人室などがございます。大きくて気品も感じられるエントランスが毎日お出迎えしてくれます。
【郵便受け・宅配ボックス】基本的にご家族以外が開けることはできない作りになっているため安心です。宅配ボックスは不在時でも荷物を安全に受け取れます。ゴミなど散らかっておらず、きちんと管理されております◎
【駐車場】屋外は機械式・平面式がございます。平面なので出し入れもしやすく、特別な操作が不要です。また、荷物の運搬や車へのアクセスもスムーズです。駐車場出入口には、ロボットゲートが設置されております◎
【駐車場】屋内機械式の駐車場がございます。機械式は内部に車が保管されるので、不法侵入を防ぎ、盗難や破損のリスクが低減します◎セキュリティが強化されるため、安心感が増します。空き状況には確認が必要です。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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