ウエリス光明池|光明池駅から徒歩6分|和泉市(大阪府)の中古マンション

泉北高速鉄道「光明池」駅まで徒歩6分!毎日の通勤や通学、お出かけにも便利ですね! 泉北高速鉄道「光明池」駅まで徒歩6分!毎日の通勤や通学、お出かけにも便利ですね!
【LDK約15.3帖】床暖房もあるので、暖かくゆとりあるリビングに家族の時間も増えますね! 【LDK約15.3帖】床暖房もあるので、暖かくゆとりあるリビングに家族の時間も増えますね!
【使いやすいシステムキッチン】ビルトイン食器洗浄機付!後片付けも楽々で嬉しいですね! 【使いやすいシステムキッチン】ビルトイン食器洗浄機付!後片付けも楽々で嬉しいですね!
大容量のマルチクローゼットが2ヶ所あります!家族の思い出も大切にしまっておけますね♪ 大容量のマルチクローゼットが2ヶ所あります!家族の思い出も大切にしまっておけますね♪
全和洋室収納有!収納場所に困らず綺麗な室内をたもてますね♪ 全和洋室収納有!収納場所に困らず綺麗な室内をたもてますね♪
共用施設が充実しております!ゲストルーム・サロン・キッズルーム・エントランスラウンジ! 共用施設が充実しております!ゲストルーム・サロン・キッズルーム・エントランスラウンジ!
トランクルームもありますよ!アウトドア用品やお子様の外遊びのおもちゃなどの収納に便利ですね! トランクルームもありますよ!アウトドア用品やお子様の外遊びのおもちゃなどの収納に便利ですね!
松源まで約194m!毎日のお買い物に便利ですね! 松源まで約194m!毎日のお買い物に便利ですね!
セブンイレブンまで約331m!ちょっとしたお買い物に便利ですね♪ セブンイレブンまで約331m!ちょっとしたお買い物に便利ですね♪
ウエルシアまで約188m!消耗品のお買い物に便利ですね! ウエルシアまで約188m!消耗品のお買い物に便利ですね!
ファミリーこども園まで約383m!小さなお子様のいるご家庭も安心ですね! ファミリーこども園まで約383m!小さなお子様のいるご家庭も安心ですね!
現地見学当日から承っております♪現地周辺の環境や、駅までの道のりなど周辺環境も合わせてご確認いただき、ぜひご検討ください! 現地見学当日から承っております♪現地周辺の環境や、駅までの道のりなど周辺環境も合わせてご確認いただき、ぜひご検討ください!
【3LDKの暮らしやすい間取り】子供部屋や趣味のお部屋も作れますね! 【3LDKの暮らしやすい間取り】子供部屋や趣味のお部屋も作れますね!
泉北高速鉄道「光明池」駅まで徒歩6分 泉北高速鉄道「光明池」駅まで徒歩6分
コムボックス光明池 コムボックス光明池
大阪母子医療センター 大阪母子医療センター
城山公園 城山公園
いぶき野小学校 いぶき野小学校
北池田中学校 北池田中学校
和室とリビングを繋げてさらに広く使っていただけますよ♪親戚や友人が集まった時に便利ですね! 和室とリビングを繋げてさらに広く使っていただけますよ♪親戚や友人が集まった時に便利ですね!
ワイドバルコニーですので、洗濯物が干しやすそうですよ!南東面バルコニーですので、日当り良好で洗濯物が良く乾きそうですね! ワイドバルコニーですので、洗濯物が干しやすそうですよ!南東面バルコニーですので、日当り良好で洗濯物が良く乾きそうですね!
コムボックスまで約148m!休日のお出かけや普段のお買い物にも便利ですね♪ コムボックスまで約148m!休日のお出かけや普段のお買い物にも便利ですね♪
◆10階部分につき通風・眺望良好◆穏やかな風が舞い込む快適な住まいです♪眺めも綺麗ですので開放的な気分になれますよ♪ ◆10階部分につき通風・眺望良好◆穏やかな風が舞い込む快適な住まいです♪眺めも綺麗ですので開放的な気分になれますよ♪
☆和室ございます☆一息つく時の癒しの空間や客間にも使えますね♪ ☆和室ございます☆一息つく時の癒しの空間や客間にも使えますね♪
家探しはどうやってするの?から資金のことや住宅ローン、税金や制度のことまで住宅の難しいことをわかりやすく説明いたします♪ 家探しはどうやってするの?から資金のことや住宅ローン、税金や制度のことまで住宅の難しいことをわかりやすく説明いたします♪
大阪母子医療センターまで約386m!突然の怪我や体調不良の時にも安心ですね! 大阪母子医療センターまで約386m!突然の怪我や体調不良の時にも安心ですね!
城山公園まで約716m!気軽な近さでお散歩コースやジョギングコースにもいいですね♪ 城山公園まで約716m!気軽な近さでお散歩コースやジョギングコースにもいいですね♪
【南東向き日当たり良好】たっぷりの陽光に包まれる明るい住まいに気持ちも明るくなりますね♪ 【南東向き日当たり良好】たっぷりの陽光に包まれる明るい住まいに気持ちも明るくなりますね♪
【ペット飼育可能】大切なペットと暮らす癒しの住まいです! 【ペット飼育可能】大切なペットと暮らす癒しの住まいです!
玄関にシューズボックスありますよ!玄関周りもスッキリ片付きますね! 玄関にシューズボックスありますよ!玄関周りもスッキリ片付きますね!
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POINT

泉北高速鉄道「光明池」駅まで徒歩6分 南東向きの10階部分 日当り・通風・眺望良好 ペット飼育可 床暖房・食器洗浄機付 3LDK ワイドバルコニー

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基本情報

価格
3,590万円
管理費等
7,890円
修繕積立金
9,480円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 15.3帖 和室 5帖 洋室 5.8帖 洋室 7帖 マルチクローゼット2ヶ所、ワイドバルコニー )
▼間取り図を見る
専有面積
78.99 ㎡ (壁芯)
バルコニー
13.77 ㎡
築年月
2018 年1 月(築7 年)
所在階/ 階数
10 階 / 15 階建
建物構造
RC 造
住所
大阪府和泉市室堂町 地図地図を見る
交通機関

泉北高速鉄道 光明池駅/徒歩6分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】和泉市立いぶき野小学校 2,239m
【中学校】和泉市立北池田中学校 2,028m
【コンビニ】コンビニ 510m
【スーパー】スーパー 400m
【総合病院】総合病院 710m
【公園】公園 1,090m
【ドラッグストア】ドラッグストア 400m
【銀行】銀行 450m
学区について質問したい
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この度事業拡大のため、現在の住吉区苅田3丁目の店から堺市中区毛穴町に移転させていただくこととなりました。住宅ローン相談等、不動産に係るご相談は「一人一人の家探しに寄り添う」イエストアにお任せ下さい。

この物件について

この物件は徒歩6分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.30帖です。周辺400m圏内(徒歩5分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、トランクルーム、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、床暖房、TVドアホン、カウンター型キッチン、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
317 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:NTTアーバンバリューサポート株式会社
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
インターネット使用料:1,760円
その他条件
ペット対応
備考
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
◆現地案内会開催中◆現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいね!もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能ですよ♪事前にご予約も大歓迎です!ご自宅にお迎えも可能です!いつでもお気軽にお問い合わせください♪
物件番号
327001102139
自社管理番号
1421200002131
登録日
2024/10/17
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,590万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社イエストア
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(02)第60989号
  • 大阪府堺市中区毛穴町113番地1 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 夜23:30まで電話対応可 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-22799 お問い合わせ番号「67661-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

大阪府和泉市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

181,200円

土地固定資産税 17,500円

建物固定資産税 163,700円

この物件の固定資産税は、物件価格3,590万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府和泉市の住みやすさランキング

交通 駅数 61位1位/泉南郡岬町
高速IC数 39位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 53位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 52位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 15位1位/大阪市中央区
医療 病院数 16位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 40位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 31位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府和泉市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,500万円 和泉市室堂町 70 2018年 RC 2022年10月 - 12月
3,000万円 和泉市室堂町 70 2018年 RC 2022年1月 - 3月
3,000万円 和泉市室堂町 70 2018年 RC 2022年10月 - 12月
2,400万円 和泉市室堂町 60 2018年 RC 2021年7月 - 9月
3,100万円 和泉市府中町 65 2020年 RC 2022年1月 - 3月
2,700万円 和泉市伏屋町 45 2020年 RC 2023年7月 - 9月
3,400万円 和泉市いぶき野 80 2016年 RC 2023年7月 - 9月
3,200万円 和泉市いぶき野 80 2016年 RC 2020年10月 - 12月
3,500万円 和泉市いぶき野 80 2016年 RC 2021年4月 - 6月
3,700万円 和泉市いぶき野 80 2016年 RC 2022年7月 - 9月

大阪府和泉市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は和泉市阪本町/建築年 1973年の100万円(2019年10月 - 12月)、最高値は和泉市いぶき野/建築年 2003年の6,000万円(2022年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(3,590万円)と最も条件が近い物件は、2,500万円、専有面積 70㎡、建築年 2018年の物件で価格差は、1,090万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3,590万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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【3LDKの暮らしやすい間取り】子供部屋や趣味のお部屋も作れますね!
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城山公園
いぶき野小学校
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和室とリビングを繋げてさらに広く使っていただけますよ♪親戚や友人が集まった時に便利ですね!
ワイドバルコニーですので、洗濯物が干しやすそうですよ!南東面バルコニーですので、日当り良好で洗濯物が良く乾きそうですね!
コムボックスまで約148m!休日のお出かけや普段のお買い物にも便利ですね♪
◆10階部分につき通風・眺望良好◆穏やかな風が舞い込む快適な住まいです♪眺めも綺麗ですので開放的な気分になれますよ♪
☆和室ございます☆一息つく時の癒しの空間や客間にも使えますね♪
家探しはどうやってするの?から資金のことや住宅ローン、税金や制度のことまで住宅の難しいことをわかりやすく説明いたします♪
大阪母子医療センターまで約386m!突然の怪我や体調不良の時にも安心ですね!
城山公園まで約716m!気軽な近さでお散歩コースやジョギングコースにもいいですね♪
【南東向き日当たり良好】たっぷりの陽光に包まれる明るい住まいに気持ちも明るくなりますね♪
【ペット飼育可能】大切なペットと暮らす癒しの住まいです!
玄関にシューズボックスありますよ!玄関周りもスッキリ片付きますね!
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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