ディモア城東シティ|緑橋駅から徒歩9分|大阪市城東区(大阪府)の中古マンション

大阪メトロ中央線「緑橋」駅より徒歩9分に立地のマンションです! 大阪メトロ中央線「緑橋」駅より徒歩9分に立地のマンションです!
間取り:2LDK 間取り:2LDK
キッチンスペースです! キッチンスペースです!
LDK約17.3帖で広々としたリビングです! LDK約17.3帖で広々としたリビングです!
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バスルームです! バスルームです!
フレンドマート深江橋店まで428m フレンドマート深江橋店まで428m
ライフ深江橋店まで741m ライフ深江橋店まで741m
ファミリーマート東中浜六丁目店まで223m ファミリーマート東中浜六丁目店まで223m
ローソン城東永田四丁目店まで370m ローソン城東永田四丁目店まで370m
スギ薬局城東東中浜店まで364m スギ薬局城東東中浜店まで364m
ジャパン城東店まで888m ジャパン城東店まで888m
社会医療法人大道会ボバース記念病院まで965m 社会医療法人大道会ボバース記念病院まで965m
東成東中本郵便局まで614m 東成東中本郵便局まで614m
緑橋駅(Osaka Metro 中央線)まで720m 緑橋駅(Osaka Metro 中央線)まで720m
広々としたロビー部分にはソファなどがあります! 広々としたロビー部分にはソファなどがあります!
宅配ボックス完備!留守でも安心して荷物が受け取れますね。 宅配ボックス完備!留守でも安心して荷物が受け取れますね。
ポストボックスです! ポストボックスです!
マンションエンブレムです! マンションエンブレムです!
三面鏡で、収納スペース豊富で使いやすい洗面台です! 三面鏡で、収納スペース豊富で使いやすい洗面台です!
温水洗浄便座付きのトイレです! 温水洗浄便座付きのトイレです!
エントランスアプローチです! エントランスアプローチです!
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オートロック付きマンションで防犯面も安心です! オートロック付きマンションで防犯面も安心です!
綺麗に管理されたエントランスです! 綺麗に管理されたエントランスです!
敷地内駐車場です! 敷地内駐車場です!
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中古マンション
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POINT

■大阪メトロ中央線「緑橋」駅徒歩9分■令和3年2月建築のマンション!■ペット飼育可能!(規約制限有)

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基本情報

価格
3,980万円
管理費等
7,400円
修繕積立金
3,980円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
62.92 ㎡ (壁芯)
バルコニー
10.80 ㎡
築年月
2021 年2 月(築4 年)
所在階/ 階数
3 階 / 12 階建
建物構造
RC 造
住所
大阪府大阪市城東区東中浜9丁目 地図地図を見る
交通機関

Osaka Metro中央線 緑橋駅/徒歩9分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【コンビニ】コンビニ 223m
【スーパー】スーパー 428m
【ドラッグストア】ドラッグストア 364m
【その他】ジャパン城東店 888m
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センチュリー21ランド阿波座店
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この物件について

この物件は徒歩9分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺223m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、床暖房、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
124 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:近鉄住宅管理
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット相談可
備考
[物件コード]143803-6715、■大阪メトロ中央線「緑橋」駅徒歩9分■令和3年2月建築のマンション!■ペット飼育可能!(規約による制限有)
物件番号
327001101791
自社管理番号
88450003702
登録日
2024/10/14
有効期限日
2024/11/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,980万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
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解説
解説
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解説
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取り扱い不動産会社

センチュリー21ランド阿波座店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(2)第9508号
  • 大阪府大阪市西区立売堀5丁目4-1 
  • 営業時間/10:00~20:00 定休日/火曜日、水曜日、(祝日営業)
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-71426 お問い合わせ番号「19692-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

208,200円

土地固定資産税 19,500円

建物固定資産税 188,700円

この物件の固定資産税は、物件価格3,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府大阪市城東区の住みやすさランキング

交通 駅数 27位1位/泉南郡岬町
高速IC数 --位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 66位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 40位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 40位1位/大阪市中央区
医療 病院数 49位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 22位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 9位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府大阪市城東区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,100万円 大阪市城東区今福西 25 2021年 RC 2022年7月 - 9月
1,700万円 大阪市城東区今福西 25 2021年 RC 2022年1月 - 3月
4,800万円 大阪市城東区成育 60 2022年 RC 2023年4月 - 6月
2,000万円 大阪市城東区鴫野西 25 2022年 RC 2022年4月 - 6月
2,000万円 大阪市城東区鴫野西 25 2022年 RC 2022年4月 - 6月
2,000万円 大阪市城東区鴫野西 20 2022年 RC 2022年4月 - 6月
2,000万円 大阪市城東区鴫野西 20 2022年 RC 2022年4月 - 6月
2,000万円 大阪市城東区鴫野西 20 2022年 RC 2022年4月 - 6月
2,000万円 大阪市城東区鴫野西 20 2022年 RC 2022年4月 - 6月
2,000万円 大阪市城東区鴫野西 20 2022年 RC 2022年4月 - 6月

大阪府大阪市城東区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大阪市城東区鴫野西/建築年 1979年の200万円(2022年7月 - 9月)、最高値は大阪市城東区中央/建築年 2003年の6,700万円(2023年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(3,980万円)と最も条件が近い物件は、2,100万円、専有面積 25㎡、建築年 2021年の物件で価格差は、1,880万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「ディモア城東シティ」の価格はいくらですか?

3,980万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「ディモア城東シティ」の間取りは?

2LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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