八戸ノ里ニュースカイハイツ|若江岩田駅から徒歩13分|東大阪市(大阪府)の中古マンション

マンションを出迎えしてくれる空間はスロープ・手すりもついており、安全・安心の空間となっています。ペット飼育可能マンションなので、ワンちゃんにも優しい設計ですね♪ マンションを出迎えしてくれる空間はスロープ・手すりもついており、安全・安心の空間となっています。ペット飼育可能マンションなので、ワンちゃんにも優しい設計ですね♪
間取り 間取り
5帖洋室です♪趣味スペースや、子供部屋にも活用できますね♪ 5帖洋室です♪趣味スペースや、子供部屋にも活用できますね♪
キッチンはシステムキッチンとなっており、平成22年頃リフォームしております♪大変綺麗な状態です。シールをはがすと白色のキッチンとなっております♪ キッチンはシステムキッチンとなっており、平成22年頃リフォームしております♪大変綺麗な状態です。シールをはがすと白色のキッチンとなっております♪
冷蔵庫スペースもあるので、圧迫感なしです♪ 冷蔵庫スペースもあるので、圧迫感なしです♪
玄関空間も広々設計♪ 玄関空間も広々設計♪
13帖のリビングは広々とした空間で家族や友人との時間をゆったりと楽しむことができ、家具の配置も自由自在で生活スタイルに合わせたレイアウトが可能。大きな窓から自然光が降り注ぎ明るい快適な空間を実現。 13帖のリビングは広々とした空間で家族や友人との時間をゆったりと楽しむことができ、家具の配置も自由自在で生活スタイルに合わせたレイアウトが可能。大きな窓から自然光が降り注ぎ明るい快適な空間を実現。
必要に応じて、部屋を区切ることも可能です!4LDKご希望の方も大丈夫です! 必要に応じて、部屋を区切ることも可能です!4LDKご希望の方も大丈夫です!
前に遮蔽物は無く、いつでも明るく、風通しも良好です♪南西の角部屋になっており、眺望も良好です♪ 前に遮蔽物は無く、いつでも明るく、風通しも良好です♪南西の角部屋になっており、眺望も良好です♪
明るく広々とした主寝室です♪収納もかなり広いです♪バルコニー側になるので、洗濯物の取入れも可能です! 明るく広々とした主寝室です♪収納もかなり広いです♪バルコニー側になるので、洗濯物の取入れも可能です!
7帖子供部屋です♪角部屋の為、全室窓あるのでかなり明るいです♪広さもベットおいても十分な広さです! 7帖子供部屋です♪角部屋の為、全室窓あるのでかなり明るいです♪広さもベットおいても十分な広さです!
落ち着きのあるバスルームは1日の疲れを癒してくれます。平成22年頃リフォーム済みで大変綺麗です♪ 落ち着きのあるバスルームは1日の疲れを癒してくれます。平成22年頃リフォーム済みで大変綺麗です♪
山陽マルナカ東大阪店まで1192m 山陽マルナカ東大阪店まで1192m
スーパーマルハチ瓜生堂店まで725m スーパーマルハチ瓜生堂店まで725m
スーパーマーケットKINSHO若江岩田店まで1029m スーパーマーケットKINSHO若江岩田店まで1029m
ウエルシア東大阪西岩田店まで727m ウエルシア東大阪西岩田店まで727m
コーナンPRO東大阪店まで1623m コーナンPRO東大阪店まで1623m
ニトリモール東大阪まで663m ニトリモール東大阪まで663m
八戸の里公園まで1538m 八戸の里公園まで1538m
東大阪若江北郵便局まで829m 東大阪若江北郵便局まで829m
地方独立行政法人市立東大阪医療センターまで819m 地方独立行政法人市立東大阪医療センターまで819m
13階からの眺望は圧巻です♪前面には大きな建物が無い為、見晴らしも良好です♪ニトリモールも見えますね♪ 13階からの眺望は圧巻です♪前面には大きな建物が無い為、見晴らしも良好です♪ニトリモールも見えますね♪
敷地内に公園もあります♪ペット飼育可能ですので、散歩も出来ますね♪ 敷地内に公園もあります♪ペット飼育可能ですので、散歩も出来ますね♪
敷地内も広々とした設計です!関係者以外入れないので、安心安全の空間です♪ 敷地内も広々とした設計です!関係者以外入れないので、安心安全の空間です♪
自転車、バイク置場も完備! 自転車、バイク置場も完備!
ゴミ置き場も道路側に配置されております! ゴミ置き場も道路側に配置されております!
洗面台は、温かみのある木目調デザインが特徴です。自然な風合いと落ち着いた色合いが、バスルームに優雅でリラックスできる雰囲気をもたらします。デザイン性だけでなく、耐久性にも優れた素材を使用しています。 洗面台は、温かみのある木目調デザインが特徴です。自然な風合いと落ち着いた色合いが、バスルームに優雅でリラックスできる雰囲気をもたらします。デザイン性だけでなく、耐久性にも優れた素材を使用しています。
温水式洗浄便座付き♪ 温水式洗浄便座付き♪
管理人さんも常駐しておりますので、安心の生活が感じれます♪宅配ボックスもあり♪ 管理人さんも常駐しておりますので、安心の生活が感じれます♪宅配ボックスもあり♪
平面駐車場ありです♪ 平面駐車場ありです♪
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POINT

総戸数529戸の大規模マンション!3LDK・南西角部屋!南から明るい光が射し込む陽だまり空間!

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基本情報

価格
1,700万円
管理費等
8,690円
修繕積立金
10,750円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( 洋室 7帖 洋室 7帖 洋室 5帖 リビングダイニング 13帖 キッチン 5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
82.72 ㎡ (壁芯)
バルコニー
10.34 ㎡
築年月
1982 年6 月(築43 年)
所在階/ 階数
13 階 / 14 階建
建物構造
SRC 造
住所
大阪府東大阪市西岩田2丁目 地図地図を見る
交通機関

近鉄難波・奈良線 若江岩田駅/徒歩13分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】岩田西小学校 792m
【中学校】玉川中学校 1,543m
【スーパー】スーパー 725m
【公園】公園 1,538m
【ドラッグストア】ドラッグストア 727m
【その他】コーナンPRO東大阪店 1,623m
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この物件について

この物件は近鉄難波・奈良線を若江岩田駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングで13.00帖です。周辺725m圏内(徒歩10分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

エレベーター、角部屋、TVドアホン

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
529 戸
用途地域
近隣商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:長谷工コミュニティ
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
2025年03月 下旬
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット対応
備考
[物件コード]028001-24435-jisha、◆ペット飼育可(制限有)◆TVモニター付インターホン◆南向き◆角部屋◆日当たり良好
物件番号
327001099671
自社管理番号
70270003028
登録日
2024/10/11
有効期限日
2024/11/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,700万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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取り扱い不動産会社

センチュリー21不動産情報館
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(5)第49865号
  • 大阪府東大阪市桜町7-11 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/水曜日、年末年始/GW/夏期休暇
  • [ 所属団体 ] (一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-09309 お問い合わせ番号「16319-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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大阪府東大阪市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

49,000円

土地固定資産税 8,300円

建物固定資産税 40,700円

この物件の固定資産税は、物件価格1,700万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府東大阪市の住みやすさランキング

交通 駅数 40位1位/泉南郡岬町
高速IC数 48位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 51位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 27位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 32位1位/大阪市中央区
医療 病院数 53位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 60位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 52位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府東大阪市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,400万円 東大阪市西岩田 80 1982年 SRC 2022年10月 - 12月
930万円 東大阪市西岩田 75 1982年 SRC 2020年10月 - 12月
1,300万円 東大阪市菱屋西 70 1982年 SRC 2021年4月 - 6月
820万円 東大阪市菱屋西 70 1982年 SRC 2023年7月 - 9月
980万円 東大阪市西岩田 65 1982年 SRC 2020年1月 - 3月
330万円 東大阪市友井 65 1982年 SRC 2022年10月 - 12月
1,200万円 東大阪市西岩田 65 1982年 SRC 2021年10月 - 12月
950万円 東大阪市西岩田 65 1982年 SRC 2020年7月 - 9月
1,900万円 東大阪市西岩田 65 1982年 SRC 2021年1月 - 3月
760万円 東大阪市友井 65 1982年 SRC 2023年1月 - 3月

大阪府東大阪市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は東大阪市岩田町/建築年 1995年の140万円(2020年4月 - 6月)、最高値は東大阪市神田町/建築年 2021年の4,600万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(1,700万円)と最も条件が近い物件は、2,400万円、専有面積 80㎡、建築年 1982年の物件で価格差は、700万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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1,700万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「八戸ノ里ニュースカイハイツ」の間取りは?

3LDK ( 洋室 7帖 洋室 7帖 洋室 5帖 リビングダイニング 13帖 キッチン 5帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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間取り
5帖洋室です♪趣味スペースや、子供部屋にも活用できますね♪
キッチンはシステムキッチンとなっており、平成22年頃リフォームしております♪大変綺麗な状態です。シールをはがすと白色のキッチンとなっております♪
冷蔵庫スペースもあるので、圧迫感なしです♪
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13帖のリビングは広々とした空間で家族や友人との時間をゆったりと楽しむことができ、家具の配置も自由自在で生活スタイルに合わせたレイアウトが可能。大きな窓から自然光が降り注ぎ明るい快適な空間を実現。
必要に応じて、部屋を区切ることも可能です!4LDKご希望の方も大丈夫です!
前に遮蔽物は無く、いつでも明るく、風通しも良好です♪南西の角部屋になっており、眺望も良好です♪
明るく広々とした主寝室です♪収納もかなり広いです♪バルコニー側になるので、洗濯物の取入れも可能です!
7帖子供部屋です♪角部屋の為、全室窓あるのでかなり明るいです♪広さもベットおいても十分な広さです!
落ち着きのあるバスルームは1日の疲れを癒してくれます。平成22年頃リフォーム済みで大変綺麗です♪
山陽マルナカ東大阪店まで1192m
スーパーマルハチ瓜生堂店まで725m
スーパーマーケットKINSHO若江岩田店まで1029m
ウエルシア東大阪西岩田店まで727m
コーナンPRO東大阪店まで1623m
ニトリモール東大阪まで663m
八戸の里公園まで1538m
東大阪若江北郵便局まで829m
地方独立行政法人市立東大阪医療センターまで819m
13階からの眺望は圧巻です♪前面には大きな建物が無い為、見晴らしも良好です♪ニトリモールも見えますね♪
敷地内に公園もあります♪ペット飼育可能ですので、散歩も出来ますね♪
敷地内も広々とした設計です!関係者以外入れないので、安心安全の空間です♪
自転車、バイク置場も完備!
ゴミ置き場も道路側に配置されております!
洗面台は、温かみのある木目調デザインが特徴です。自然な風合いと落ち着いた色合いが、バスルームに優雅でリラックスできる雰囲気をもたらします。デザイン性だけでなく、耐久性にも優れた素材を使用しています。
温水式洗浄便座付き♪
管理人さんも常駐しておりますので、安心の生活が感じれます♪宅配ボックスもあり♪
平面駐車場ありです♪
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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