さんくれーる茨木C棟|茨木駅から徒歩20分|茨木市(大阪府)の中古マンション

さんくれーる茨木C棟の外観(南東側から)2024年12月室内リフォーム完成予定!お気軽にお問い合わせください! さんくれーる茨木C棟の外観(南東側から)2024年12月室内リフォーム完成予定!お気軽にお問い合わせください!
さんくれーる茨木C棟の外観(南西側から)南西向きバルコニーに面した約15帖の明るいLDK空間です。対面式キッチンのため、お料理中もLDKの様子がよく見えます! さんくれーる茨木C棟の外観(南西側から)南西向きバルコニーに面した約15帖の明るいLDK空間です。対面式キッチンのため、お料理中もLDKの様子がよく見えます!
さんくれーる茨木C棟の外観(北東側から)2沿線利用可能!大阪モノレール本線「宇野辺」駅徒歩10分、東海道本線「茨木」駅徒歩20分! さんくれーる茨木C棟の外観(北東側から)2沿線利用可能!大阪モノレール本線「宇野辺」駅徒歩10分、東海道本線「茨木」駅徒歩20分!
敷地北側の前面道路。穂積小学校徒歩8分、西陵中学校徒歩9分!公園も近く、子育てのしやすい住環境! 敷地北側の前面道路。穂積小学校徒歩8分、西陵中学校徒歩9分!公園も近く、子育てのしやすい住環境!
敷地南側の前面道路。コンビニ、ドラッグストア徒歩7分!イオンモール茨木徒歩14分!西には万博記念公園があり、散策や運動が楽しめそうです! 敷地南側の前面道路。コンビニ、ドラッグストア徒歩7分!イオンモール茨木徒歩14分!西には万博記念公園があり、散策や運動が楽しめそうです!
敷地南側の前面道路。中央環状線や吹田インターチェンジが近く、車での移動が便利な立地! 敷地南側の前面道路。中央環状線や吹田インターチェンジが近く、車での移動が便利な立地!
間取りは専有面積72.54平米の3LDK。LDK約15.0帖のプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は8.88平米です。 間取りは専有面積72.54平米の3LDK。LDK約15.0帖のプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は8.88平米です。
新芦屋中央公園の外観 新芦屋中央公園の外観
穂積図書館の外観 穂積図書館の外観
博愛茨木病院の外観 博愛茨木病院の外観
済生会茨木病院の外観 済生会茨木病院の外観
春日幼稚園[私立]の外観 春日幼稚園[私立]の外観
保育園下穂積キッズ[私立]の外観 保育園下穂積キッズ[私立]の外観
西陵中学校[公立]の外観 西陵中学校[公立]の外観
マルヤス(南春日丘店)の外観 マルヤス(南春日丘店)の外観
イオンモール茨木の外観 イオンモール茨木の外観
トランクルーム。アウトドア用品やシーズンオフのものの収納ができそうです!詳細につきましてはお問い合わせください。 トランクルーム。アウトドア用品やシーズンオフのものの収納ができそうです!詳細につきましてはお問い合わせください。
さんくれーる茨木の敷地配置図。総戸数115戸の大規模マンションです。C棟は北西側の物件です。 さんくれーる茨木の敷地配置図。総戸数115戸の大規模マンションです。C棟は北西側の物件です。
エントランスアプローチはスロープがついているので、車いすやベビーカーの方も安心です。敷地内には植栽が植えられており、日常的に緑を感じられます。 エントランスアプローチはスロープがついているので、車いすやベビーカーの方も安心です。敷地内には植栽が植えられており、日常的に緑を感じられます。
エントランスホールはスッキリとしており、ゆとりがあります。 エントランスホールはスッキリとしており、ゆとりがあります。
敷地内駐車場(屋内平面式)平面式のため、車の出し入れがスムーズです!最新の空き状況につきましてはお問い合わせください! 敷地内駐車場(屋内平面式)平面式のため、車の出し入れがスムーズです!最新の空き状況につきましてはお問い合わせください!
自転車置場は屋根付きのため雨晒しになりません。最新の空き状況につきましてはお問い合わせください。 自転車置場は屋根付きのため雨晒しになりません。最新の空き状況につきましてはお問い合わせください。
子供用自転車置場。重たく、大きな自転車に紛れることなく、安全に出し入れすることができます。最新の空き状況につきましてはお問い合わせください。 子供用自転車置場。重たく、大きな自転車に紛れることなく、安全に出し入れすることができます。最新の空き状況につきましてはお問い合わせください。
バイク置場は屋内のため、バイクが雨晒しになりません。最新の空き状況につきましてはお問い合わせください。 バイク置場は屋内のため、バイクが雨晒しになりません。最新の空き状況につきましてはお問い合わせください。
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POINT

■ウィル不動産販売■ ・2024年12月室内リフォーム完成予定! ・2沿線利用可能! ・穂積小学校徒歩9分、西陵中学校徒歩7分! ・徒歩圏内に買い物施設が揃っています! お気軽にお問い合わせください!

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基本情報

価格
1,998万円
管理費等
6,530円
修繕積立金
14,510円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 6帖 洋室 6.8帖 洋室 4帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
72.54 ㎡ (壁芯)
バルコニー
8.88 ㎡
築年月
1975 年9 月(築50 年)
所在階/ 階数
4 階 / 7 階建
建物構造
RC 造
住所
大阪府茨木市紫明園11 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 茨木駅/徒歩20分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】穂積小学校 600m
【中学校】西陵中学校 500m
【コンビニ】コンビニ 500m
【ドラッグストア】ドラッグストア 500m
学区について質問したい
株式会社ウィル 茨木営業所
茨木市・摂津市を中心に、マンション・戸建・土地の購入・売却に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームや住宅ローンなどのご相談も承ります。提携駐車場もございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

この物件について

この物件はJR東海道本線を茨木駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.00帖です。周辺500m圏内(徒歩7分)には西陵中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、クローゼット、下駄箱

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
115 戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社 大阪支店
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
自治会費:150円
その他条件
--
備考
施工会社:フジタ工業株式会社
◇リフォーム内容→キッチン、トイレ、浴室、洗面台新調・全室クロス張替、全室フローリング張替他 ◆南西向きバルコニーに面した約15帖の明るいLDK空間です♪ ◇対面式キッチンのため、お料理中もLDKの様子がよく見えます! ◆洋室3室にクローゼットがあり! ◇子育てのしやすい住環境! ◆コンビニ、ドラッグストア徒歩7分!イオンモール茨木徒歩14分! ◇中央環状線や吹田ICが近く車での移動が便利な立地!
物件番号
327001098595
自社管理番号
1312410001618
登録日
2024/10/11
有効期限日
2024/11/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,998万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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取り扱い不動産会社

株式会社ウィル 茨木営業所
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(5)第6447号
  • 大阪府茨木市元町3-8 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/年末年始及び社内行事の際のみ
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-14032 お問い合わせ番号「11009-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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大阪府茨木市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

49,100円

土地固定資産税 9,700円

建物固定資産税 39,400円

この物件の固定資産税は、物件価格1,998万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府茨木市の住みやすさランキング

交通 駅数 51位1位/泉南郡岬町
高速IC数 44位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 46位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 47位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 30位1位/大阪市中央区
医療 病院数 40位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 23位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 46位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府茨木市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,200万円 茨木市沢良宜西 70 1976年 SRC 2020年7月 - 9月
2,000万円 茨木市沢良宜西 70 1976年 SRC 2023年1月 - 3月
2,500万円 茨木市天王 70 1976年 -- 2023年1月 - 3月
2,100万円 茨木市稲葉町 65 1976年 RC 2022年10月 - 12月
2,200万円 茨木市稲葉町 65 1976年 RC 2020年7月 - 9月
2,100万円 茨木市稲葉町 65 1976年 RC 2022年7月 - 9月
1,300万円 茨木市沢良宜西 65 1976年 SRC 2021年4月 - 6月
1,200万円 茨木市天王 65 1976年 SRC 2019年10月 - 12月
2,100万円 茨木市天王 65 1976年 SRC 2020年10月 - 12月
1,700万円 茨木市沢良宜西 65 1976年 SRC 2023年1月 - 3月

大阪府茨木市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は茨木市白川/建築年 1984年の140万円(2021年10月 - 12月)、最高値は茨木市西中条町/建築年 2016年の7,400万円(2019年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(1,998万円)と最も条件が近い物件は、2,200万円、専有面積 70㎡、建築年 1976年の物件で価格差は、202万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3LDK ( リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 6帖 洋室 6.8帖 洋室 4帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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さんくれーる茨木C棟の外観(南西側から)南西向きバルコニーに面した約15帖の明るいLDK空間です。対面式キッチンのため、お料理中もLDKの様子がよく見えます!
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敷地北側の前面道路。穂積小学校徒歩8分、西陵中学校徒歩9分!公園も近く、子育てのしやすい住環境!
敷地南側の前面道路。コンビニ、ドラッグストア徒歩7分!イオンモール茨木徒歩14分!西には万博記念公園があり、散策や運動が楽しめそうです!
敷地南側の前面道路。中央環状線や吹田インターチェンジが近く、車での移動が便利な立地!
間取りは専有面積72.54平米の3LDK。LDK約15.0帖のプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は8.88平米です。
新芦屋中央公園の外観
穂積図書館の外観
博愛茨木病院の外観
済生会茨木病院の外観
春日幼稚園[私立]の外観
保育園下穂積キッズ[私立]の外観
西陵中学校[公立]の外観
マルヤス(南春日丘店)の外観
イオンモール茨木の外観
トランクルーム。アウトドア用品やシーズンオフのものの収納ができそうです!詳細につきましてはお問い合わせください。
さんくれーる茨木の敷地配置図。総戸数115戸の大規模マンションです。C棟は北西側の物件です。
エントランスアプローチはスロープがついているので、車いすやベビーカーの方も安心です。敷地内には植栽が植えられており、日常的に緑を感じられます。
エントランスホールはスッキリとしており、ゆとりがあります。
敷地内駐車場(屋内平面式)平面式のため、車の出し入れがスムーズです!最新の空き状況につきましてはお問い合わせください!
自転車置場は屋根付きのため雨晒しになりません。最新の空き状況につきましてはお問い合わせください。
子供用自転車置場。重たく、大きな自転車に紛れることなく、安全に出し入れすることができます。最新の空き状況につきましてはお問い合わせください。
バイク置場は屋内のため、バイクが雨晒しになりません。最新の空き状況につきましてはお問い合わせください。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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